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1. •  
     Luis K. W.
   • 23 abril 2009

    # 41

   Colocado por: luisvv1) Há uma porta, da qual a Paula tem que ter chave (admitindo que é legal fechá-la). Porquê? Porque a lei diz que a Paula é comproprietária das partes comuns, as escadas são comuns, logo não pode ser privada do seu uso. Da mesma forma, deve ter chave da entrada do prédio, de forma a poder fazer o percurso inverso.

   Não, não tem (que ter essas chaves todas). :-)
   
   EXEMPLO:
   As VARANDAS são partes comuns. Portanto a Paula também é comproprietária das varandas do vizinho do 5.º andar.
   No entanto, só usufruem das varandas os proprietários das fracções onde essas varandas estão dependuradas. A Paula NÂO ESTÁ A SER PRIVADA DO USO DESSAS VARANDAS. Simplesmente, não tem é acesso a elas.
   
   No caso das escadas, o Código Civil é muito claro: não tem acesso (neste caso, porque os condóminos assim decidiram), não paga.
   
   Mas estou para aqui a falar, e nem sequer sou jurista...
2. • luisvv
   • 24 abril 2009

    # 42

   As VARANDAS são partes comuns. Portanto a Paula também é comproprietária das varandas do vizinho do 5.º andar.
   No entanto, só usufruem das varandas os proprietários das fracções onde essas varandas estão dependuradas. A Paula NÂO ESTÁ A SER PRIVADA DO USO DESSAS VARANDAS. Simplesmente, não tem é acesso a elas.
   
   No caso das escadas, o Código Civil é muito claro: não tem acesso (neste caso, porque os condóminos assim decidiram), não paga

   
   
   No caso das varandas não tem acesso porque são de uso exclusivo - mas paga se for preciso reparar...
   
   Sobre as escadas, o Cod.Civil é de facto muito claro: não é lícito renunciar ao seu uso, por um lado, nem é lícito privar outrem do seu uso....
3. • nicas
   • 12 maio 2009

    # 43

   Tenho uma loja que não tem acesso a parte nenhuma do prédio. O que tenho de pagar???Só a manutenção da entrada ou tudo lá dentro???
   O administrador está-me a pedir paa paga elevado, extintores...
   Digam-me por favor!!
4. • rjmsilva
   • 12 maio 2009

    # 44

   nicas,
   Leia um pouco para trás, senão vai começar a discussão toda outra vez.