boa noite e desde já agradeço a quem tiver a amabilidade de me responder: em setembro 2002 comprei um apartamento por 80.000,00 euros e vendi por 125.000,00 euros em outubro 2008 e tenciono reinvestir no prazo de 36 meses. entretanto recebi a notificação das finanças da nova avaliação (por 88.360,00) euros, e de momento só tenho duas dúvidas: 1º qual o valor que devo mencionar no anexo G, relativo à aquisição (80.000,00 ou 88.360,00)? 2º Mas caso eu não reinvista para habitação própria e permanente no prazo estipulado, qual será a taxa de juro que incide sobre os 50% das mais-valias e que terei de pagar às finanças? Cumprimentos
Boa noite de novo Na questão que coloquei, fiquei com a impressão que fiz confusão relacionar a nova avaliação (88.360,00) com a aquisição!? Alguém faz o favor de me esclarecer? Cumprimentos. Fmar
1)O valor a considerar, é o maior dos dois, logo, serão os 88.360,00. No entanto, vc pode não concordar com a avaliação das finanças,e recorrer dela. Depois dar-lhe-ão razão, ou não. 2)Não há nenhuma taxa de juro. Se não reinvestir, o global dos seus rendimentos totais -que desconhecemos- dar-lhe-é o valor a pagar, ou a receber.
Boa tarde Sr. Parreira e muito obrigado pela sua resposta. Peço desculpa por incomodar de novo mas, talvez por minha culpa, não soube transmitir as minhas dúvidas: Para a semana vou entregar o IRS, via internete, e no campo 5 do anexo G vou indicar que pretendo reinvestir... mas se daqui a 6 meses, um... dois anos, e até final dos 36 meses não reinvestir mesmo, tenho que pagar as mais valias, certo? E a essas mais valias não será acrescido uma taxa de juros (por ex. juros de mora) pelo tempo deccorrido desde a realização da venda até à minha posterior informação às Finanças que não pretendo reinvestir? Tenho esta dúvida porque um meu amigo disse-me que tinha de pagar juros sobre as mais valias! Cumprimentos.