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Certificado energético - quanto vou pagar?

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  1.  # 1

    Boa Tarde
    pretendo proceder à Certificação Energética de cinco apartamentos t2, em Almada,
    com aproximadamente 70 m2, alguém me sabe dizer, mais ou menos quanto vou pagar?
    Cumprimentos

  2.  # 2

    "Os custos de certificação energética dependem, em grande medida, das regras de mercado e concorrência as quais ditam, para o efeito, o custo final da certificação.

    O custo referido é composto essencialmente por duas componentes:

    1ª - Associada aos honorários do Perito Qualificado (PQ) e que não possui valores tabelados, variando assim de acordo com um conjunto de fatores como, o tipo e complexidade do edifício, a quantidade, entre outros fatores.
    2ª - Associada emissão dos Pré-Certificados Energéticos (PCE) e dos Certificados Energéticos (CE) no registo central no SCE, estando sujeita ao pagamento de uma taxa conforme o disposto na Portaria n.º 349-A/2013 de 29 de novembro, alterara pela Portaria nº. 115/2015, de 24 de abril e pela Portaria nº. 39/2016, de 7 de março.
    O montante da taxa correspondente ao registo do certificado previsto no SCE, para o caso de edifícios de habitação, é variável de acordo com a tipologia do imóvel identificada no processo de certificação:

    28,00 € - Tipologias T0 e T1;
    40,50 € - Tipologias T2 e T3;
    55,00 € - Tipologias T4 e T5;
    65,00 € - Tipologias T6 ou superior.
    Para os edifícios de comércio e serviços, a taxa de registo é igualmente variável, neste caso em função da área útil de pavimento do imóvel:

    135,00 € - Área igual ou inferior a 250 m2;
    350,00 € - Área superior a 250 m2 e igual ou inferior a 500 m2;
    750,00 € - Área superior a 500 m2 e igual ou inferior a 5000 m2;
    950,00 € - Área superior a 5000 m2.
    A estes valores, acresce IVA à taxa em vigor."

    http://http://www.adene.pt/quanto-custa
    Estas pessoas agradeceram este comentário: hventura

  3.  # 3

    Resta agora você pedir orçamento a algumas empresas em relação ao s honorários, visto a taxa já saber como mencionada acima
    Estas pessoas agradeceram este comentário: hventura

  4.  # 4

    já agora conhece alguma empresa que pratique bons preços?

  5.  # 5

    Muito honestamente não conheço.

    Sei de muita gente que tem feito através da edp. Não sei como funciona ao certo. Se é empresa externa em parceria ou não.

    Mas se fizer pesquisa pelo google vão lhe aparecer várias. E algumas apresentam orçamento grátis. Faça o pedido do mesmo.

    Eu vou tentar ver de todos que sei que fizeram e ainda amanhã tento dar feedback
    Estas pessoas agradeceram este comentário: hventura

  6.  # 6

    Colocado por: a loja do isolamentoE algumas apresentam orçamento grátis.

    Alguém cobra para dizer quanto custa uma certificação energética?
    Concordam com este comentário: fernandoFerreira, a loja do isolamento

  7.  # 7

    Colocado por: Picareta
    Alguém cobra para dizer quanto custa uma certificação energética?
    Concordam com este comentário:a loja do isolamento


    Queria citar e fiz concordar.

    Não seria a primeira empresa a apresentar custos para elaborar um orçamento ou seria? Não faço a mínima ideia se cobram ou não, apenas encaminhei dentro do que conseguia

  8.  # 8

    Ap. T2 Valor médio 210,00 € já com Iva e Taxa de Registo
    vai encontrar mais caro e mais barato
    depois poderá ter melhores preços se agendar todas as visitas para o mesmo dia, e se tiver apartamentos iguais / identicos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: hventura

  9.  # 9

    Olá boa tarde
    Veja por aqui (zaask)
    Vou pagar 160 paus já com taxa ivas e é um t2/3
    Mas é aqui para o norte

  10.  # 10

    Colocado por: jtlopesVou pagar 160 paus já com taxa ivas e é um t2/3

    a taxa de registo custa 49.82 €

    sobram 110,00 para o trabalho de Peritagem
    retirando Iva, o técnico fica com 89,00 €
    retirando IRS, fica com 71,55 €, para ir ao local fazer a Peritagem, Calculos, emitir o Certificado e os Relatórios, pagar combustível, manutenção de viatura, seguros, SEG Social, Equipamento Informático, Software, Formação, telefone / internet / electricidade / eventual renda do espaço.... etc.... etc... etc

    Se considerarmos que se chamarmos um Técnico a casa ( Canalisador, electricista, etc) só pela deslocação paga uns 50 / 75 € Acho que tá bom Preço, pra quem paga! é de aproveitar

  11.  # 11

    Ora, já me apareceu aqui à porta uma da REMAX a saber se eu fazia CE, e se pelo preço de 70€+ IVA ou menos!!!? fora a taxa ADENE.... ( Havia, ou há alguém em Beja que faria esse preço)

    Simpáticamente mandei-a "bugiar"... Era só o que faltava!!! Ainda por cima a maior parte das situações nem planta dos imóvei existe, as deslocações são elevadas, se não for aqui na Vila...
    Concordam com este comentário: fernandoFerreira, Skinkx

  12.  # 12

    certificação T2: 160 euros + taxas no nosso gabinete. devia era meter a 250 euros porque chovem certificações por semana...e é um trabalho que a meu ver só dá é trabalho para quem fáz!!

  13.  # 13

    Colocado por: riscoscertificação T2: 160 euros + taxas no nosso gabinete. devia era meter a 250 euros porque chovem certificações por semana...e é um trabalho que a meu ver só dá é trabalho para quem fáz!!


    E uma coisa é fazer um CE, outra é fazer o prédio todo!

  14.  # 14

    Deslocações? Se forem lá...Fazem tudo sem sair do gabinete só precisam da planta.

  15.  # 15

    Colocado por: enf.magalhaesDeslocações? Se forem lá...Fazem tudo sem sair do gabinete só precisam da planta.


    Depende de quem esteja a falar.

  16.  # 16

    Colocado por: enf.magalhaesFazem tudo sem sair do gabinete só precisam da planta.


    Nós deslocamos SEMPRE ao local

  17.  # 17

    Muitos não vão. Isto sei eu.

  18.  # 18

    Ou os que eu conheço.

  19.  # 19

    Colocado por: enf.magalhaesMuitos não vão. Isto sei eu.


    Depois .. levam com a "ripa" , nas inspecções ADENE....

  20.  # 20

    Colocado por: enf.magalhaesMuitos não vão. Isto sei eu.


    E alguns desses depois vão fazer visitas à PJ. Isto sei eu.
    Concordam com este comentário: fernandoFerreira

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