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    •  
      damned
    • 4 julho 2016 editado

     # 1

    Uma oferta interessante do Banco Popular para associados DECO (Compra ou transferência de créditos): http://www.bancopopular.pt/particulares/financiamento/credito-habitacao/protocolo-deco

    Um bom spread sem grandes exigências e isenção de uma data de comissões.

    O Popular criou uma nova parceria a pensar em si e no seu futuro

    ___________________________________________________
    Para comprar a sua casa:
    ___________________________________________________

    Spread exclusivo de 1,60% ou 1,90%;
    Comissão Inicial Única com redução de 50% (inclui Comissão de Estudo de Operações, Gestão de Dossier e Avaliação);
    Comissão de Solicitadoria com redução de 50% (opcional);
    Isenção da Comissão de Processamento de Prestação;
    Isenção da Comissão de amortização parcial antecipada;
    Isenção da Comissão de emissão de documento de cancelamento de hipoteca.




    Requisitos da oferta para spread de 1,60%:

    Euribor a 12 meses;
    Financiamento até 80% do valor da avaliação;
    Contratação do Pack Ordenado (inclui a adesão à Conta Ordenado, a domiciliação de pelo menos dois pagamentos periódicos e os cartões de débito e crédito ativos);
    Contratação do Pack Seguros (constituído pelo seguro de vida da Eurovida e pelo seguro multirriscos da Popular Seguros).


    ___________________________________________________
    Para transferir o seu Crédito à Habitação:
    ___________________________________________________

    Spread exclusivo de 1,60% ou 1,90%;
    Isenção de comissões iniciais (Comissão de Estudo de Operações, Gestão de Dossier e Avaliação);
    Isenção de custos com escritura e registos;
    Redução de custo de amortização antecipada cobrada por outra Instituição de Crédito (limite máximo de 0,5%, até ao montante de 500,00€).




    Requisitos da oferta para spread de 1,60%:

    Prazo mínimo remanescente do empréstimo a transferir de 10 anos;
    Montante a transferir não inferior a 50.000,00€;
    Euribor a 12 meses;
    Financiamento até 80% do valor da avaliação;
    Contratação do Pack Ordenado e do Pack Seguros.
  1.  # 2

    Colocado por: damnedUma oferta interessante do Banco Popular para associados DECO (Compra ou transferência de créditos):http://www.bancopopular.pt/particulares/financiamento/credito-habitacao/protocolo-deco

    Um bom spread sem grandes exigências e isenção de uma data de comissões.



    Ehhh lááááá...

    Alto que isto já começa a cheirar bem!
    Se conseguisse spread a 1.9% para mim, já tava bem bom!
  2.  # 3

    Mas isto é uma proposta altamente penalizadora! O Santander oferece melhor sem obrigatoriedade de seguros, e o ActivoBank a mesma coisa.
  3.  # 4

    Colocado por: DAJPMas isto é uma proposta altamente penalizadora! O Santander oferece melhor sem obrigatoriedade de seguros, e o ActivoBank a mesma coisa.


    O Santander oferece melhor, mas não a todos.

    Da última vez que tentei (no inicio da campanha) o melhor que me ofereceram foi 2,3%...
    E com aquelas condições manhosas que não gosto mesmo nada...
    Concordam com este comentário: damned
  4.  # 5

    Tyrande ainda vou convê-la a ir ao Santander... :D

    Já lhe disse que não tem de ter nenhum cartão de crédito e se calhar tem os produtos suficientes para o Santander, hoje em dia no seu banco!
  5.  # 6

    Para tirar as dúvidas ao mais cépticos em relação ao produtos:

    1- Ordenado
    2 - Um débito Directo (electricidade, gás, agua, tvcabo, internet, etc...)
    3 - Uma poupança de 1000€
    4 - Uma poupança de 25€ mensais

    Aqui está um pack de produtos que cumpre os requisitos mínimos para o Santander.

    Quem não tiver 1000€, por exemplo, utiliza o cartão de crédito em 100€/mensais. (aliás quem não tem 1000€ não faz crédito de habitação! :D)
    Concordam com este comentário: ANdiesel, JoaoARicardo
  6.  # 7

    Viva,

    Estou a ponderar nao pedir simulação à CGD, não sou cliente e pelos relatos que aqui li, eles não são propriamente esforçados em apresentarem a melhor proposta. Visto que teria de perder meio dia de férias, que já são poucos...Que dizem? Eles têm andado com propostas competitivas ou nem por isso?
  7.  # 8

    Colocado por: pedromifefaViva,

    Estou a ponderar nao pedir simulação à CGD, não sou cliente e pelos relatos que aqui li, eles não são propriamente esforçados em apresentarem a melhor proposta. Visto que teria de perder meio dia de férias, que já são poucos...Que dizem? Eles têm andado com propostas competitivas ou nem por isso?

    Nem por isso. Não se esforçam em acompanhar a concorrência (no caso das condições cliente Select do Santander).
    Concordam com este comentário: Victor Ribeiro
  8.  # 9

    Colocado por: pedromifefaViva,

    Estou a ponderar nao pedir simulação à CGD, não sou cliente e pelos relatos que aqui li, eles não são propriamente esforçados em apresentarem a melhor proposta. Visto que teria de perder meio dia de férias, que já são poucos...Que dizem? Eles têm andado com propostas competitivas ou nem por isso?
    Meio dia de férias? Não faz isso durante a sua hora do almoço?
    Como qualquer banco, se tiver um bom salário, poupanças e estiver disposto a investir num ou mais produto bancário, eles até a passadeira vermelha lhe põe para você poder passar. Ou então se estiver disposto a comprar uma das milhares de casas que o banco tem para vender :)
    • ptuga
    • 5 julho 2016 editado

     # 10

    Ontem foi a minha vez de ir espreitar o Totta.
    Então o resultado da simulação foi:
    Avaliação de 250k
    Empréstimo: 200k
    Spread:1,25%
    Euribor a 12 meses
    Escolher de entre várias opções, três delas, além da domiciliação de ordenados: No meu caso penso serem sem grande problema.
    - Possuir um débito direto
    - CC com utilização medida mensal de 100€ durante o último trimestre
    - Manter um plano de depósitos com entregas mensais com montante mínimo igual ou superior a 25€ por mês, durante o último trimestre
    Concordam com este comentário: Ducarla
    Estas pessoas agradeceram este comentário: damned
  9.  # 11

    Colocado por: ptugaOntem foi a minha vez de ir espreitar o Totta.
    Então o resultado da simulação foi:
    Avaliação de 250k
    Empréstimo: 200k
    Spread:1,25%
    Euribor a 12 meses
    Escolher de entre várias opções, três delas, além da domiciliação de ordenados: No meu caso penso serem sem grande problema.
    - Possuir um débito direto
    - CC com utilização medida mensal de 100€ durante o último trimestre
    - Manter um plano de depósitos com entregas mensais com montante mínimo igual ou superior a 25€ por mês, durante o último trimestre


    É cliente "select"?

    Quanto aos seguros, deram opção de os fazer fora 3 manter esse spread?
  10.  # 12

    Colocado por: ptuga- CC com utilização medida mensal de 100€ durante o último trimestre

    Atenção a este ponto. Eu também o tenho e os 100€ no último trimestre são para manter o spread. Mas depois tem um custo de manutenção da conta de 3€/mês. Fica isento deste custo de fizer compras com o cartão de 100€/mês.

    @damned
    Os seguros pode fazer fora do banco.

    P.S: Eu não sou Select nem tenho esse spread (i wish).
  11.  # 13


    É cliente "select"?

    Quanto aos seguros, deram opção de os fazer fora 3 manter esse spread?


    Passaria a ser, dado que não "ainda" não sou cliente.
    Sim poderia ser fora do banco desde que fossem as mesmas condições~.
    PS - crédito para construção
  12.  # 14

    Boa Tarde pessoal a cerca de um ano efectuei transferência de credito habitação para a CGD, no valor de 78.000€, conforme referi em alguns tópicos anteriores, para um spread de 2% euribor a 6 meses, onde tive de pagar todos os custos derivados da Transferência, mais informo que possuo os seguros fora do banco excepto o seguro de vida por opção. Credito efectuado para 20anos.

    Ontem recebi através de agência de créditos, a informação que me arranjam em transferência para o Banco Popular spread de 1,5% para o valor actual em divida agora a rondar os 76000€, só que passava a ter euribor a 12 meses em vez de 6 actualmente, e teria que ter os seguros no Banco. Informação da empresa o banco cobre todos os custos desta vez inerentes a transferência incluindo a escritura e os 0.5% ao outro banco, a única despesa que teria que suportar nisto tudo seria cerca de 250/280€, a pagar a uma empresa de solicitadoria independente ao banco.

    Questiono aqui os foristas se compensa no geral, pois apesar de baixar o spread, aumenta na euribor para 12 meses, a longo prazo compensa?
  13.  # 15

    Colocado por: SILVA1252Questiono aqui os foristas se compensa no geral, pois apesar de baixar o spread, aumenta na euribor para 12 meses, a longo prazo compensa?

    Só comparando as TAER é que pode saber se compensa ou não.
  14.  # 16

    Surgiu-me aqui uma dúvida, eu quando peço simulações no banco os seguros são simulador ao longo do período do empréstimo e vai alterando, já pedi simulações em seguradoras e apenas me deram a simulação para o primeiro ano. Como comparo?
    Como é que posso comparar a taeg de uma solução e de outra?

    Obrigado
  15.  # 17

    Colocado por: André BarrosAtenção a este ponto. Eu também o tenho e os 100€ no último trimestre são para manter o spread. Mas depois tem um custo de manutenção da conta de 3€/mês. Fica isento deste custo de fizer compras com o cartão de 100€/mês.

    André isso não é bem assim acho eu, ou pelos menos esses valores não devem estar correctos! Qual é a conta que tem?
  16.  # 18

    No meu contrato diz que sou obrigado a fazer seguros numa "seguradora de reconhecido crédito". Isto obriga a que os seguros sejam efetuados no banco ?
  17.  # 19

    Colocado por: SupporterNo meu contrato diz que sou obrigado a fazer seguros numa "seguradora de reconhecido crédito". Isto obriga a que os seguros sejam efetuados no banco ?


    Não! Todas as Seguradoras são de reconhecido crédito, para operarem no mercado tem de ser autorizadas pela ISP, atual ASF... a partir daqui é negociar com o banco
    Concordam com este comentário: Victor Ribeiro
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Supporter
  18.  # 20

    Colocado por: Victor RibeiroAndré isso não é bem assim acho eu, ou pelos menos esses valores não devem estar correctos! Qual é a conta que tem?

    No meu caso é.
    Conta Cartão 1, 2, 3.
 
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