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  1.  # 21

    Já tem orçamento?
    • espt
    • 12 agosto 2016

     # 22

    Colocado por: LuisPereiraJá tem orçamento?

    Estou à espera da aprovação da câmara para começar a pedir... Mas aponta algum valor? :)
  2.  # 23

    Eu apontaria para 180/200 mais iva
    Concordam com este comentário: Fernando Gabriel
  3.  # 24

    E quanto é o seu orçamento? Quanto tem disponível ou pode ser qualquer valor?
    O arquitecto fez uma casa para que valor?
  4.  # 25

    Colocado por: nelson__ricardoEu apontaria para 180/200 mais iva


    Eu aponto para cima dos 200 mil mais IVA!
  5.  # 26

    200 mil + IVA?? Que medo! Quantos m2 tem aí?
  6.  # 27

    espt,

    Diz que não usa a lareira nem o aquecimento central. Então no inverno como é que faz?
  7.  # 28

    diz que queria ac na casa toda
    • espt
    • 12 agosto 2016

     # 29

    No apartamento uso ac e no quarto da pequena que não tem um "radiador radiante" de parede mas que está portátil...

    O orçamento que dei ao arquiteto, sem projectos licenças etc, foram 150k para construção (sem máquinas de ac também)

    Aqui na zona é possível penso eu... Batam-me agora... Ahaha
  8.  # 30

    150mil sem iva acho pouco para o tipo de casa.
    se consegue,, sim, se meter vidro e caixilharia simples ou duplo rasca, e as coberturas ir ao material mais barato pois tem uma boa area de cobertura.
  9.  # 31

    Qual é a área bruta de construção prevista?
    • espt
    • 12 agosto 2016

     # 32

    Cerca de 270m2 já com garagem.
  10.  # 33

    A minha tem 180m2 brutos de construção e estou a contar com esse valor para a construção (já com IVA).
    Concordam com este comentário: Bru92
  11.  # 34

    Colocado por: esptNo apartamento uso ac e no quarto da pequena que não tem um "radiador radiante" de parede mas que está portátil...

    O orçamento que dei ao arquiteto, sem projectos licenças etc, foram 150k para construção (sem máquinas de ac também)

    Aqui na zona é possível penso eu... Batam-me agora... Ahaha


    eu nao lhe bato.... so espero que que nao desapareça do forum até ao fim da obra e nos possa voce bater e dizer.... consegui"

    =)
    Concordam com este comentário: nelson__ricardo, M.Dias, two-rok
  12.  # 35

    Toda a gente que aparece por aqui diz que vai fazer casa por 500/600 euros o m2 já com IVA
    Ainda não me apareceu aqui ninguém que tenha chegado ao final e tenha conseguido este valores.

    Eu não consegui... mas devo ter sido eu que sou um cepo nestas coisas da construção!
    Concordam com este comentário: two-rok
  13.  # 36

    N

    Colocado por: LuisPereiraToda a gente que aparece por aqui diz que vai fazer casa por 500/600 euros o m2 já com IVA
    Ainda não me apareceu aqui ninguém que tenha chegado ao final e tenha conseguido este valores.

    Eu não consegui... mas devo ter sido eu que sou um cepo nestas coisas da construção!


    Isso só acontece porque falar é fácil e de graça. 500/600€/m2 + IVA são (genericamente) preços para construção social onde haja um efeito de escala considerável.

    Logo, não acho que tenha sido um "cepo". Simplesmente teve um encontro não agendado com a realidade.
    Concordam com este comentário: Fernando Gabriel
  14.  # 37

    Colocado por: espt
    Porque moro no apartamento e estou cansado de estar encostado :) Além disso, como tenho largura suficiente nao preciso de "abdicar" de luz nascente :)


    Prefiro não fazer publicidade se não se importa, sou muito novo por cá ainda, por isso apaguei das imagens tudo o que pudesse identificar até o local.

    A sua casa tem muito "despeedicio" de dinheiro em construção só pela estética. Tente atingir um equilíbrio.
    O canto a fazer cunha é difícil de executar e muito problemático de futuro, pondere se vale a pena te-'lo,,, eu acho que não precisa dele assim. Ponha umas janelas grandes nessa casa, está a pedir... Se não vai viver numa escuridão ou pagar bastante eletricidade...

    Na passagem entre a casa e a garagem faça tipo ripado, é suficiente para abrigar....
    Coloque uns túneis de luz nesses espaços mais interiores
    https://forumdacasa.com/discussion/1649/sun-tunnel-ou-solatube/
    • espt
    • 12 agosto 2016

     # 38

    Assim que tiver orçamentos concretos levam comigo... :)
    Para já, vou acreditar que consigo se não me esticar nalgumas coisas...
  15.  # 39

    Colocado por: esptE agora 3d


    a sinceridade

    sem controlo estético, demasiada massa/volume, falta de sensibilidade em torções, remates e panos de cor.

    resumindo
    em planta cumpre, tirando aquela parte da cozinha.
    no resto, estética e controlo do projecto é um não, essas questões têm de ser muito mais estudadas.

    é a minha opinião
  16.  # 40

    Colocado por: tiagotN



    Isso só acontece porque falar é fácil e de graça. 500/600€/m2 + IVA são (genericamente) preços para construção social onde haja um efeito de escala considerável.

    Logo, não acho que tenha sido um "cepo". Simplesmente teve um encontro não agendado com a realidade.

    Você é construtor para dizer que por 600+iva só se faz construção social E em escala? por 600 mais iva fora de Lisboa já se faz algo médio muito acima da construção social
    Concordam com este comentário: M.Dias
 
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