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  1.  # 1

    alguem me sabe informa de quanto é preciso para fazer uma escritura de um terreno?
  2.  # 2

    Deverá considerar gastos com:
    - IMT - 5% para prédios rústicos; 6,5% para outros prédios urbanos;
    - emolumentos notariais (inclui compra e venda, emolumento no registo central, certidões) - o valor depende se o cartório é privado ou público, mas o valor deverá rondar os 300€ a 320€ (é sempre coveniente confirmar junto do notário, por vezes têm tabelas diferentes).
    - Imposto de selo (a pagar no acto da escritura) - 0,8% para a compra e venda.
    - Registo predial do terreno - para urbano - 125€ para a compra e venda. Para rústico 50€

    Confirme se na conservatória do registo predial o terreno se encontra registado em nome do vendedor e se existem quaisquer ónus ou encargos sobre o terreno que pretende adquirir, por exemplo servidões, penhoras ou outros.
    No caso concreto dos rústicos esta informação ainda é mais pertinente, confirme se o prédio se encontra registado, pois se se encontrar omisso, fale com o vendedor para promover o registo, pode ser uma carga de trabalhos e de dinheiro se isto não estiver feito.
 
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