Deverá considerar gastos com: - IMT - 5% para prédios rústicos; 6,5% para outros prédios urbanos; - emolumentos notariais (inclui compra e venda, emolumento no registo central, certidões) - o valor depende se o cartório é privado ou público, mas o valor deverá rondar os 300€ a 320€ (é sempre coveniente confirmar junto do notário, por vezes têm tabelas diferentes). - Imposto de selo (a pagar no acto da escritura) - 0,8% para a compra e venda. - Registo predial do terreno - para urbano - 125€ para a compra e venda. Para rústico 50€
Confirme se na conservatória do registo predial o terreno se encontra registado em nome do vendedor e se existem quaisquer ónus ou encargos sobre o terreno que pretende adquirir, por exemplo servidões, penhoras ou outros. No caso concreto dos rústicos esta informação ainda é mais pertinente, confirme se o prédio se encontra registado, pois se se encontrar omisso, fale com o vendedor para promover o registo, pode ser uma carga de trabalhos e de dinheiro se isto não estiver feito.