Colocado por: CMartine não se dizer que o de 10euros não presta para nada, porque para alguém que quer gastar pouco pode prestar muito bem. E pode muito bem haver casos em que o preço seja a menor das preocupações, quer-se é efectivamente determinada obra/material e para isso paga-se.
Colocado por: srmaCMartim - Preços minimos obrigatorios na construção que eu saiba nao existem.
Em relação ao preço hora de que tanto se fala por aqui, a conta é fácil de fazer, 5€ h, considerando-se uma taxa de ocupação de 8 H/dia, 5 dias/semana, 4 semanas/mês, chega-se a um valor de 800 € mês, ora pagando-se 450 € (SMN) e 3,5 €/dia de Subsidio de alimentação (que são mais 70 €) e já agora por acaso nao é obrigatorio, acrescenta-se 118,75 € de Taxa Social unica a cargo da entidade empregadora, mais 2% de Seguro de acidentes de trabalho são 9 €, o total de custos é de 647,75 € a margem de "lucro" da mao de obra é de 19,03 % .. diria que é uma boa margem e cumprindo-se todas as obrigações legais! Pode dizer-se que 5 € é o preço de um servente ... pois é quase verdade ... nas grandes empresas de construção é exactamente isto que se paga quer a pedreiros de trabalho temporario quer a pedreiros do quadro... da qualidade nunca ouvi falar mal... enfim é só mais uma prespectiva!
Colocado por: PauloCorreiaPara lançar a confusão, nos meus orçamentos, o preço da mão de obra é o seguinte:
Serventes: 4,34€/hora
Oficiais baixa qualificação: (Pedreiros, ladrilhadores, armadores de ferro, cofrageiros, etc) : 5,78€/hora
Oficiais alta qualificação: (Electricistas, canalizadores, carpinteiros, etc): 7,22€/hora
Chefias: (encarregados): 12,89€/hora
Enquadramento (engenheiros): 9,47€/hora
A técnica é simples: retire-se os impostos e o que sobrar é deles, se não gostarem, lamentamos. O Luis até me vai bater, já sei, mas mesmo com estes ordenados de miséria, os meus orçamentos são muitíssimo caros. Ainda pago um almoço a quem me mostrar como fazem moradias a 500€/m2, pagando todos o impostos.
Colocado por: DynamicAs tabelas salariais da construção civil nada têm a ver com o dito ordenado mínimo! Se fossemos a pagar o "ordenado mínimo" tínhamos logo a fiscalização
a perna e uma multa jeitosa.. ..
Colocado por: Luis K. W.Cara CMartin
Pela forma como escreve, suponho que seja uma pessoa extremamente cordata e simpática, mas muito persistente! Por isso, por me merecer o maior respeito, peço desculpa pela maneira expedita como lhe vou responder:
GARANTO-LHE que o seu familiar, ao contratar um pedreiro e pagar-lhe 5 euros à hora está a cometer uma ilegalidade de todo o tamanho. Se tem dúvidas, dê-me a morada da obra que eu próprio trato de lá mandar ainda hoje a ACT.SE NÃO MA DER, É PORQUE TEM DÚVIDAS.
O que pode fazer é contratar uma empresa de cedência de pessoal, e pagar a essa empresa um valor qualquer à hora. Claro que o que você pensa é que, se essa empresa não tiver alvará para ceder pessoal à hora, se não estiver a pagar os ordenados mínimos legais, se contratar imigrantes ilegais, etc., isso não é nada consigo (ou com o seu familiar), não é? Pois...
REPITO:5euros/hora não chega para uma empresa pagar 400Euros/mês de ordenado!. O que é ilegal.
Se não acredita,CRIE uma empresa e pague ordenados mínimosaos seus empregados para ver se 5Eur/hora chegam.
Quanto aos 200euros de diferença, não faça mais confusões: já lhe disse que era entre a Cerâmica Bicesse (500) e o profissional especializado (300). Quem falou em 25Euros/hora? Não se pode comparar uma obra de UM DIA, com uma obra de vários meses! Não se pode comparar o custo do assentamente de UM TIJOLO, com o de 1.000 tijolos! Ou melhor: PODE. E fica a saber que não tem nada a ver uma coisa com outra.
Desculpe a falta de cordialidade, mas estou mesmo cheio de trabalho.
Colocado por: rjmsilvaAinda vamos chegar à conclusão que os empreiteiros andam nisto por lucro, que horror, onde é que já se viu?
Colocado por: rjmsilvaMuitas vezes as empresas apresentam orçamentos super-inflacionados porque não têm interesse na obra, mas também não dizem directamente que não querem fazer o trabalho, são orçamentos para não ganhar a obra.
A qualidade de construção, para mim, é definida no segundo grupo, no que fica escondido, isolamentos térmicos e acústicos, impermeabilizações, juntas de dilatação, tempo de secagem de argamassas e estuques, redes de pvc nas transições, acessórios de montagem, mastiques em juntas, inclinações bem feitas em terraços, remates das telhas, caleiras, drenagem de caves. Problemas aqui, são sempre graves e de difícil resolução, com custos pesados em garantias. A maioria das aldrabices acontece aqui, porque a diferença entre fazer bem feito, mal feito ou nem fazer, é grande em termos de mão de obra. Todos conhecem as histórias que por aqui aparecem de rachas, fissuras, infiltrações, condensações, desconforto térmico e afins. Qual acham que é a causa? azulejos de 5€/m2 ou de 50€/m2.
Colocado por: CMartin
Dynamic,
Em lado nenhum em me baseio no ordenado mínimo, leia os meus posts anteriores, e falo nestes valores anteriormente como exemplificativos, e o valor mínimo a que me refiro e como suporte à minha discussão são 880euros/mensais.
Cumprimentos,
Colocado por: srmaOra aí está, é aqui que justifica pagar mais ou menos e o cerne da questão está exactamente aqui, como é que um individuo (entenda-se cliente) que percebe zero de construção (ou de métodos construtivos) consegue atribuir valor ao que 1º não vê e 2º não percebe, como não sabe e a maioria do povo acha que os empreiteiros ganham rios de dinheiro à custa dos clientes, sem esquecer que toda a gente e sem excepção conhece alguem que tem ou teve problemas sérios em casas que comprou (em gama baixa, média, alta e luxo)
Mas não é para isso que existem as fiscalizações, os projectos, os projectistas? A função de um dono de obra, não é perceber, é pagar para ter alguém que perceba e fiscalize. Se esses também falham, a culpa também é deles. Um empreiteiro só faz o que lhe mandam e que lhe deixam fazer, se ninguém diz o que quer exactamente e o deixam à solta, querem o quê?
Colocado por: srmaDepois de tudo isto fiquei com um grande curiosidade ... Luis KW diga lá quanto é que paga aos seus colaboradores!Pago BEM ACIMA do CCT.
Colocado por: srma...a verdade é que se houver quem aceite, é possivel cobrar 5 €/H pagar todos os impostos e ainda sobra dinheiro.«SE HOUVER QUEM ACEITE?!?». Isso é coisa que se diga? Haverá SEMPRE quem aceite. Não é esse, segundo os marxistas, um dos princípios do Capitalismo? Cria-se uma situação insustentável aos que só vivem do seu trabalho (desemprego permanente, etc.) para que estes aceitem salários abaixo do que seria justo. (E é o princípio da prostituição!)