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    • CMartin
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    • 4 Outubro 2016 editado

     # 141

    Colocado por: ClioIICMartin, abespinhou-se demais e não estou a ver bem porquê: quem coloca as suas afirmações num fórum está sujeito a escrutínio público, que pode ser positivo ou negativo. O Fórum não serve só para andarmos a dar pancadinhas nas costas uns aos outros.


    Clioll, claro que não precisamos de andar aqui às palmadinhas nas costas uns dos outros, era simpático mas é como é.
    E claro que sim com 9 anos de fórum sei, sujeitamo-nos ao escrutínio público, nada de mais nisso, apenas com algum cuidado com os termos utilizados para com quem não passa afinal dum forista, mas uma pessoa que não conhecemos.

    De resto já expliquei o meu ponto do vista, não merece o debate, basicamente digo para escolherem bem o fornecedor, e assumam ou antes sejam responsáveis por essa escolha de acordo com a nossa/vossa consciência, e depois, de acordo com essa consciência poder-se-á ou não exigir/reclamar. Cuidado com o critério que se utiliza para a escolha do fornecedor.
    Cito o ptuga para ajudar a completar o que estou a dizer, no fundo é simples, e é isto.
    Colocado por: ptugaCLioll na minha modesta opinião a culpa é 50%-50% (estou a generalizar)
    O D.O. não pesquisa, não se informa, não quer saber e não exige.
    Quem vende, não está para se chatear, vende na mesma e muitas vezes não está para se atualizar.

    Fizesse-mos todos nós em relação à construção o que fazemos relativamente às comunicações em que pesquisamos, negociamos, protestamos, barafustamos e trinta por uma linha e construía-se bem melhor em Portugal. E aqui a culpa é de todos nós D.O.
    Concordam com este comentário:CMartin
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    • CMartin
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    • 4 Outubro 2016 editado

     # 142

    Para dar um exemplo.

    Há aqui profissionais neste forum que eu, e muitos acredito, escolheriam de olhos fechados para a nossa obra. São transparentes, rectos, e intelectualmente honestos, são garante duma obra "santa" e dum dono de obra descansado.

    Há aqui profissionais neste forum que, imagino, reitero - imagino - andem por trás, na obscuridade, não se mostram publicamente, mas aliciam obras e DOs. Não deixa pulga atrás da orelha ?

    A escolha entre uns e outros pertence ao DO.
    Um comportamento recto - intelectualmente honesto - diz muito sobre outrém, e muito sobre um profissional.
    Concordam com este comentário: two-rok, riscos
  2.  # 143

    Colocado por: CMartinHá aqui profissionais neste forum que eu, e muitos acredito, escolheriam de olhos fechados para a nossa obra. São transparentes, rectos, e intelectualmente honestos, são garante duma obra "santa" e dum dono de obra descansado.


    Esta mulher dá-me cabo do orçamento :(((
    Raismarta, lá vou ter que lhe enviar outra caixa de ovos moles e uma barrica de enguias de escabeche.
    Concordam com este comentário: CMartin
  3.  # 144

    Colocado por: zedasilvaEsta mulher dá-me cabo do orçamento :(((
    Raismarta, lá vou ter que lhe enviar outra caixa de ovos moles e uma barrica de enguias de escabeche.


    Não te esqueças de mim...
    Concordam com este comentário: CMartin, jorgealves
  4.  # 145

    Colocado por: two-rokNão te esqueças de mim...

    O prometido é devido, já tenho ali na mala do carro o maior sarrafo que tinha lá no estaleiro ...
    • CMartin
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    • 4 Outubro 2016 editado

     # 146

    Colocado por: zedasilva
    Esta mulher dá-me cabo do orçamento :(((
    Raismarta, lá vou ter que lhe enviar outra caixa de ovos moles e uma barrica de enguias de escabeche.

    Oh zé, não é para ser chata, mas eu não sou muito de enguias. Estava para lhe dizer isso da última vez. Gosto muito de ostras cruas em cama de gelo se faz favor. Ou então presunto pata negra. Gosto de carne de caça. Deixo ao seu critério. Com os ovos moles também. Obrigada :o)
  5.  # 147

    Colocado por: CMartinOh zé, não é para ser chata,

    Além de chata é esquisita.
    O que um gajo faz só para arranjar uma obritas :(((
    Razão tinha o meu pai que queria que eu fosse para arquitetura
    Concordam com este comentário: CMartin
  6.  # 148

    Colocado por: CMartinPara dar umexemplo.

    Há aqui profissionais neste forum que eu, e muitos acredito, escolheriam de olhos fechados para a nossa obra. São transparentes, rectos, e intelectualmente honestos, são garante duma obra "santa" e dum dono de obra descansado.

    Há aqui profissionais neste forum que, imagino, reitero -imagino- andem por trás, na obscuridade, não se mostram publicamente, mas aliciam obras e DOs. Não deixa pulga atrás da orelha ?

    A escolha entre uns e outros pertence ao DO.
    Um comportamento recto - intelectualmente honesto - diz muito sobre outrém, e muito sobre um profissional.
    Concordam com este comentário:two-rok



    Como exemplo, aqui concordo com TUDO o que a CMartin disse! :)

    E até desconfio que estamos a falar nos mesmos nomes!

    Apesar de "virtual", a verdade é que vamos "conhecendo" alguns foristas, vamos traçando um perfil das pessoas que aqui escrevem, vamos avaliando (inconscientemente ou não, mas com tempo) ao frequentar assiduamente este espaço.

    Mas isto é diferente - muito diferente! - de alguém que precisa (mero exemplo) de um serviço de electricista relativamente simples e que procura meia dúzia de orçamentos em profissionais locais. O tempo de contacto com estas pessoas antes de uma adjudicação é tipicamente algumas dezenas de minutos. E raramente se encontra feedback válido em amigos e conhecidos.

    Eu, como DO, já me aconteceu informar-me ao detalhe sobre os serviços (obrigado FdC), procurar um profissional cautelosamente, nem sequer adjudicar ao mais barato, e saiu-me um aldrabão. Culpa? Não sinto nenhuma, nem aceito que me digam tal coisa.
  7.  # 149

    Colocado por: silasSou dos defendem o trabalho e a necessidade da fiscalização e a sua remuneração justa


    E o que é o justo? cada profissional tem o seu preço!!l
    Concordam com este comentário: CMartin
  8.  # 150

    Colocado por: zedasilvaO fiscal sabe que durante o mês tem que ganhar pelo menos 500€ para pagar a SS, o IVA, o IRS, a luz, a água, o telefone, a sra da limpeza, o gasóleo e o diabo a sete

    Quem cabritos vende e cabras não tem,de certeza que anda a f..er alguém..
    :-)))
    Concordam com este comentário: CMartin
  9.  # 151

    exemplo: dei um orçamento 100 euros por visita , deslocação, reunião semanal com o empreiteiro, mapa de trabalhos, ata de reunião, deslocação 40km para cada lado. meio dia por cada vistoria. Resposta: acharam caro!!!!! quando ainda ontem para vir um técnico me dizer que a plotter necessita de uma peça nova, e levou 75 euros de deslocação para me dizer isto.
    Concordam com este comentário: two-rok
    • CMartin
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    • 4 Outubro 2016 editado

     # 152

    Colocado por Clioll
    Mas isto é diferente - muito diferente! - de alguém que precisa (mero exemplo) de um serviço de electricista relativamente simples e que procura meia dúzia de orçamentos em profissionais locais. O tempo de contacto com estas pessoas antes de uma adjudicação é tipicamente algumas dezenas de minutos. E raramente se encontra feedback válido em amigos e conhecidos.

    Eu, como DO, já me aconteceu informar-me ao detalhe sobre os serviços (obrigado FdC), procurar um profissional cautelosamente, nem sequer adjudicar ao mais barato, e saiu-me um aldrabão. Culpa? Não sinto nenhuma, nem aceito que me digam tal coisa.


    Oh meu santinho :o)
    Desculpe, não resisto.

    Reclamou os seus direitos?
  10.  # 153

    Colocado por: CMartin

    Oh meu santinho :o)
    Desculpe, não resisto.

    Reclamou os seus direitos?



    Santinho? Nem de madeira... :)

    Reclamei, mas a coisa já ia a caminho da justiça, e o problema (infiltrações) por resolver. Ia sair mais caro do que refazer, já para não falar da água dentro de casa (sim, a pingar). Há batalhas perdidas à cabeça.

    Outra coisa: um caso é ser-se DO 100%, outra coisa é um condomínio (que era a situação), onde o contratante é o condomínio. Eu quando vi algumas coisas bem que me apetecia por o gajo na rua (não era a primeira vez que mostrava a porta da rua a um incompetente), ali podia reclamar (e reclamei) mas estava "atado". É absolutamente frustrante a quantidade de reuniões e formalismos e tempo que tem de se passar para aprovar um trabalho simples num condomínio. E com uma cobertura toda descascada eu não me podia "dar ao luxo" de o mandar parar com o inverno à porta.
    Concordam com este comentário: CMartin, two-rok
    • CMartin
    •   agradecimentos
    • 4 Outubro 2016 editado

     # 154

    A actividade de electricista, ou outra, é, imagino, regulada.
    Os profissionais saberão explicar melhor.
    Na construção civil a empresa ou empresàrio tem actividade aberta e registada nas instâncias próprias, como qualquer actividade profissional.
    Havendo aldrabice, porque a hà, (se até nos governos hà..!) deve o DO recorrer à defesa dos seus direitos de forma a repor o prejuízo causado.
    Por isso deve contratar o serviço direitinho, descriminado, com IVA a um profissional.

    Havendo lugar a isso..Tem depois direito de exigir e reclamar sem medo.

    Como se faz com qualquer empresa de serviços.

    As pessoas não gostam muito de dar referências, já mo tinham dito, porque pode (por variadas razões) não resultar como esperado..quem dà referências ajuda mas não é responsável...o DO tem que continuar o trabalho de casa por si - ver obras feitas, por exemplo.

    Ninguém está livre de nada neste mundo..Mas somos um mundo com leis que nos protegem seja qual for o segmento de mercado.
    • CMartin
    •   agradecimentos
    • 4 Outubro 2016 editado

     # 155

    Jà agora. Não me canso de pedir às pessoas: a quem eu tenha dado referências profissionais aqui no fórum, por favor, se contractaram os serviços, dêem-me feedback sobre a satisfação dos mesmos. Apenas porque eu gosto de saber que vos foi de préstimo. Obrigada!
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    • smpvf
    • 4 Outubro 2016 editado

     # 156

    CMartin ate os profissionais demoram a acertar com "a" equipa que gostam e querem trabalhar quanto mais um Do que faz 1 ou 2 obras na vida.

    E preciso alguma pesquisa, mas ter sorte e muito importante.

    Para o Fvicente aconselho-o a fazer uma boa pesquisa do mercado imobiliario na zona, para saber o que deve gastar e por quanto pode vender. E mesmo muito facil gastar mais dinheiro do que a casa vale.
    Outra coisa que tem de decidir e quem e o seu publico alvo. Um casal jovem nao vai querer o mesmo que um casal mais velho.
    A regra da remodelacao para venda e fazer bem sem gastar mais do que o necessario, ainda mais no seu caso onde vao ser seus vizinhos.

    Eu ja fiz varias remodelacoes em casas antigas, com a idade da sua ou ainda mais velhas. A minha estrategia foi aproveitar o que da caracter a casa e renovar tudo o resto.
    Como as renovacoes que fiz foram para mim, e como sou "nova", fui por uma onda mais moderna mas com personalidade. No meu caso resultou porque ou aluguei com facilidade, ou vendi rapido ou a casa valorizou.
    Uma das outras coisas que fizemos foi fazer a maioria dos trabalhos ( e incrivel o que somos capazes de fazer se nos dermos ao trabalho) e contratamos especialidades como electricidade e canalizacao.

    No seu caso mantia a tijoleira no chao, mas os azuleijos na parede (que ate gosto) retirava. A casa e muito escura e os azuleijos dao-lhe um ar muito pesado. Se o seu publico alvo for um casal mais velho acho que eles iam gostar dos azuleijos.

    A cozinha e muito escura e muito pouco pratica, acho que tem que pensar muito bem no layout.
    Nao gosto das madeiras escuras.

    Deixo algumas imagens cozinha e wc que acho que ficavam bem na sua casa (mais direccionadas para um publico mais jovem).
    Estas pessoas agradeceram este comentário: FVicente
      galley-kitchen-12.jpg
      15-Mesmerizing-Scandinavian-Bathrooms-To-Refresh-Your-Home-With-3-630x420.jpg
      bathroom.jpg
  12.  # 157

    essa banheira é um espetáculo, para duendes e anões. e o contraste preto com a bancada branca,....candeeiro a meia altura...espetacular tem ai uma casa de banho daquelas :)lol
  13.  # 158

    A serio????????????????????
    • ik
    • 5 Outubro 2016

     # 159

    Colocado por: riscosessa banheira é um espetáculo, para duendes e anões. e o contraste preto com a bancada branca,....candeeiro a meia altura...espetacular tem ai uma casa de banho daquelas :)lol


    Até gosto bastante do estilo das casas de banho, mas o candeiro foi mesmo só para a fotografia, pelo angulo da foto até pode parecer que está a iluminar a sanita
    • CMartin
    •   agradecimentos
    • 5 Outubro 2016 editado

     # 160

    Vai fazer arranjo do exterior FVicente, ou fica como està ?
      IMG_41642.JPG
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