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Ventilação obrigatória em todas as divisões

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  1.  # 381

    só encontro grelhas auto e higro, não há nenhumas que tenhamos controlo no fluxo?

  2.  # 382

    Colocado por: Tviegas89só encontro grelhas auto e higro, não há nenhumas que tenhamos controlo no fluxo?

    sim há umas que dá para abrir e fechar manualmente... sistema tipo de correr.
    mas se for construção nova, com projeto, atenção que tem de cumprir requisitos minimos.

    se for para aberturas regulaveis manualmente, vai precisar de muitos buracos pra cumprir legislação.
    se for para auto-regulaveis a 2Pa (situação que exige menos furos em ventilação natural), vai precisar de grelhas certificadas (carissimas).

    eu tenho optado por VMC nos meus projetos, simples ou duplo fluxo

  3.  # 383

    Colocado por: fernandoFerreira
    sim há umas que dá para abrir e fechar manualmente... sistema tipo de correr.
    mas se for construção nova, com projeto, atenção que tem de cumprir requisitos minimos.

    se for para aberturas regulaveis manualmente, vai precisar de muitos buracos pra cumprir legislação.
    se for para auto-regulaveis a 2Pa (situação que exige menos furos em ventilação natural), vai precisar de grelhas certificadas (carissimas).

    eu tenho optado por VMC nos meus projetos, simples ou duplo fluxo
    mas para a câmara nao tem de ir projeto com grelhas/ estratores?

  4.  # 384

    Colocado por: DR1982mas para a câmara nao tem de ir projeto com grelhas/ estratores?

    não

    tem de ir uma solução que cumpra um RPH >= 0.5
    pode ser natural ou mecanica

  5.  # 385

    Colocado por: fernandoFerreira
    não

    tem de ir uma solução que cumpra um RPH >= 0.5
    pode ser natural ou mecanica
    ok, obrigado!

  6.  # 386

    Boas mas a minha casa já passou na camara, e so tem admissão na cozinha e wc`s e extração nos wc´s estou com niveis de humidade de 80%, a casa é nova moro aqui desde Maio, no Algarve não posso estar a partir a casa para colocar VMC então estava a pensar colocar grelhas de admissão nos quartos e sala, e uns bons extratores em modo continuo nos wcs, os silent duo 100 da S&P agora as grelhas é que só encontro auto e hidro nem percebo bem a diferença.

  7.  # 387

    Auto funciona por pressão. Basicamente se vier uma rajada de vento tem uma alhetas que bloqueia.
    As higro reguláveis tem uma membrana que expande e contrai com a humidade do espaço.
    No fundo as higroregulaveis só abrem se a humidade estiver acima de X %

    https://forumdacasa.com/discussion/45991/16/ventilacao-obrigatoria-em-todas-as-divisoes/#Comment_1823300

    E nas páginas anteriores tem outras fotos engraçadas

  8.  # 388

    manelvc quais são melhores solucões? ,https://www.aereco.com/products/air-inlets/eah2/ descobri estas parecem bastante interessantes mas nao encontro em Portugal nem como mandar vir.

  9.  # 389

    pra isso estas servem.

    https://www.leroymerlin.pt/produtos/marcas/s-p/grelha-entrada-vmc-eca-45-branco-acustica-19393143.html?src=clk

    os extractores quando estiverem ligados vão obrigar o ar a entrar pelas grelhas

  10.  # 390

    fernando Ferreira o técnico da s&p recomendou as de 22 para quartos e 30 para sala

  11.  # 391

    Colocado por: manelvctenho entao a grelha higro regulavel instalada numa tampa de estore (ou seja a saída de ar está para baixo) já à uns tempos.
    para já o que tenho reparado é que o isolamento acústico que aquilo faz é... nenhum...
    em termos de quantidade de ar que sai não é nada de especial, ou seja não me parece que vá ser por aí que a casa irá ficar gelada
    a parte da regulação com a humidade do ar só vi por uma vez que aquilo estivesse ligeiramente fechado. regra geral, com 70% de HR está sempre aberto... e estas não são passiveis de regular manualmente...
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Leao91
    e viu resultados com as grelhas? ou mais vale abrir as janelas

  12.  # 392

    Colocado por: fernandoFerreira
    sim há umas que dá para abrir e fechar manualmente... sistema tipo de correr.
    mas se for construção nova, com projeto, atenção que tem de cumprir requisitos minimos.

    se for para aberturas regulaveis manualmente, vai precisar de muitos buracos pra cumprir legislação.
    se for para auto-regulaveis a 2Pa (situação que exige menos furos em ventilação natural), vai precisar de grelhas certificadas (carissimas).

    eu tenho optado por VMC nos meus projetos, simples ou duplo fluxo
    onde posso arranjar umas grelhas maneiras? a minha casa é nova mas acho que nao cumpre a legislação

  13.  # 393

    Vou deixar isto aqui sem me pronunciar muito porque me parece tão ridículo assumir que humidade em casa faz parte que se “sugere” coisas que dá a volta ao estômago…

    https://marketeer.sapo.pt/10-dicas-praticas-para-evitar-a-humidade-em-casa/

    “Limpar o bolor, se já existir, com produtos de limpeza específicos, ou com água com lixivia;”

    Triste(s)…

  14.  # 394

    Bom dia a todos. Necessito da ajuda do fórum para saber como posso resolver um problema de falta de ventilação natural numa moradia. Fiz a escritura de compra em Dezembro de 2019, ano de construção e comprei diretamente ao empreiteiro. A casa não tem qualquer sistema de ventilação natural. Tem 4 casas de banho todas com janela. A sala tem duas frentes amplas de luz, com caixilharia de correr mas com humidades que no inverno chegam a atingir os 90% (antes de arejamento). Nas paredes aparecem sinais de humidade (bolhas na pintura). No piso subterrâneo tenho uma garagem de 60 m2 sem qualquer ventilação (excepto umas grelhas no portão) o que provoca pingos de condensação no teto durante todo o inverno. Tenho ainda uma pequena arrecadação interior sem qualquer ventilação onde a humidade e o cheiro a mofo é indescritível. A minha questão inicial é esta: apesar de existir licença de utilização emitida pela Câmara, segundo a legislação que estava em vigor em 2019 ainda era possível construir desta forma arcaica? A casa ainda está ao abrigo de garantia do construtor, terei alguma hipótese de o obrigar a rectificar esta situação? Obrigado a todos.

  15.  # 395

    Faltou referir que a casa tem classe energética A e A/C em todas as divisões. A solução do construtor é ligar o modo de desumificador. :)

  16.  # 396

    Colocado por: rsvmartinssegundo a legislação que estava em vigor em 2019 ainda era possível construir desta forma arcaica?


    Colocado por: rsvmartinsTem 4 casas de banho todas com janela
    existindo janelas nestas divisões havia interpretações que era dispensável qualquer outra medida, pois cumpriria a ventilação natural necessária,
    na minha opinião é errado mas é assim que se executou muitas construções

    Colocado por: rsvmartinsA casa ainda está ao abrigo de garantia do construtor, terei alguma hipótese de o obrigar a rectificar esta situação?
    se o que consta nos projetos de licenciamento é a inexistência de ventilação natural ou mecanica pouco ou nada poderá fazer

  17.  # 397

    Colocado por: rsvmartinsterei alguma hipótese de o obrigar a rectificar esta situação?

    Vai ao certificado energético e veja o que lá está sobre a ventilação.

  18.  # 398

    Colocado por: rsvmartinsA casa ainda está ao abrigo de garantia do construtor, terei alguma hipótese de o obrigar a rectificar esta situação?

    Se tiver um(a) amigo(a) advogado(a), peça-lhe para redigir uma carta ao construtor a informar do problema e a solicitar a resolução do mesmo, e aguarde pela resposta do construtor. Pelo menos garante que o informou dentro da garantia do imóvel, para o caso de isto um dia tiver que ir à tribunal.

  19.  # 399

    Colocado por: vmontalvaoSe tiver um(a) amigo(a) advogado(a), peça-lhe para redigir uma carta ao construtor a informar do problema e a solicitar a resolução do mesmo, e aguarde pela resposta do construtor.

    E o construtor responde que a moradia está construída de acordo com todos os projetos aprovados.
    Aqui num tópico ao lado falo da mà assessoria que muitas vezes os DO têm quando pretendem reclamar de alguma coisa.
    Uma carta redigida por um advogado que não sabe de que reclamar e a quem pedir responsabilidades é meio caminho andado para o DO gastar dinheiro e não ficar com o problema resolvido.
    A intervenção de um advogado é sim fundamental mas desde que fundamentada com argumentos técnicos.

  20.  # 400

    Colocado por: rsvmartinsBom dia a todos. Necessito da ajuda do fórum para saber como posso resolver um problema de falta de ventilação natural numa moradia. Fiz a escritura de compra em Dezembro de 2019, ano de construção e comprei diretamente ao empreiteiro. A casa não tem qualquer sistema de ventilação natural. Tem 4 casas de banho todas com janela. A sala tem duas frentes amplas de luz, com caixilharia de correr mas com humidades que no inverno chegam a atingir os 90% (antes de arejamento). Nas paredes aparecem sinais de humidade (bolhas na pintura). No piso subterrâneo tenho uma garagem de 60 m2 sem qualquer ventilação (excepto umas grelhas no portão) o que provoca pingos de condensação no teto durante todo o inverno. Tenho ainda uma pequena arrecadação interior sem qualquer ventilação onde a humidade e o cheiro a mofo é indescritível. A minha questão inicial é esta: apesar de existir licença de utilização emitida pela Câmara, segundo a legislação que estava em vigor em 2019 ainda era possível construir desta forma arcaica? A casa ainda está ao abrigo de garantia do construtor, terei alguma hipótese de o obrigar a rectificar esta situação? Obrigado a todos.


    fale com um engenheiro e peça-lhe que analise os projetos. depois verificar se foram cumpridos. se a culpa for do projeto, terá de falar com o projetista, e este accionar o seguro para resolver o problema. se foi erro de construção, manda carta ao empreiteiro (vendedor) a dar prazo para resolver o problema. se não surtir efeito, aí mete advogado ao barulho. ventilação é obrigatoria desde 2013

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