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  1.  # 1

    Boa tarde pessoal,

    Preciso de conselhos, onde pedir orçamentos e o que fazer.
    Este apartamento foi-me entregue assim e tenho que fazer obras para o tornar mais.. "amigavel". Até hoje viveu lá uma tia velhora.

    O apartamento tem 48m^2, 55 anos, zona de campo de ourique e tem a seguinte planta:
    Planta

    Como se consegue ver na imagem é um T1: tem um quarto (canto inferior direito), sala (parte esquerda), cozinha (centro da casa), cozinha (canto superior direito) e o hall de entrada.
    A situação é: não tem luz na cozinha, na altura não deviam gostar de ver luz, acredito que seja necessário trocar canos e electricidade, o que acham?
    Quanto ficaria esta parte?


    Primeiro, a sala:
    sala 1
    sala 2
    varandim sala

    Pensei em apenas pintar a sala.
    O chão afagar, deve ser suficiente, certo?
    Talvez, trocar a janela por algo em aluminio e tirar o estore.
    Quanto ficaria esta parte?


    Segundo, a cozinha:
    cozinha 1

    A cozinha precicisa de ser nova. A senhora já não cozinhava nada, tinha aquele frigorifico pequeno que se vê na imagem apenas para guardar mantimentos. Tem uma parede tipo chaminé à direita, pensei em partir, há algum problema?
    Montar a cozinha toda, e provavelmente trocar chão.
    Quanto ficaria esta parte?


    Varanda da cozinha:
    varandim cozinha 1
    varandim cozinha 2

    Isto é o estado da parte do varandim. Pensamos que não seja possivel mudar a fachada do prédio mas pensamos em meter uma janela a forrar as paredes de maneira a meter uma maquina lá fora. É possivel?
    Quanto ficaria esta parte?


    Quarto:
    quarto
    Apenas afagar chão, pintar e janela.
    Quanto ficaria esta parte?


    Casa de banho:
    casa de banho 1
    casa de banho 2
    casa de banho 3

    Talvez seja apenas necessário as loiças da casa de banho, menos o poliban que aparenta ser novo.
    Eu posso ajudar no que puder. Nunca tive problemas em meter a mão na massa.

    Não tenho muito dinheiro, no entanto gostava de meter esta casa em minimas condições. O material que não seja de luxo, as cozinhas podem ser das mais baratas.
    Também vou precisar de um esquentador, será o senhor da canalização a meter?
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  3.  # 2

    Os preços e tecniquices os especialistas responderão.
    Eu apenas quero dizer : mantenha esses tacos e a chaminé da cozinha! São lindos de matar por :o)
    Cumprimentos.
    Concordam com este comentário: Joao Dias
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Falancio
  4.  # 3

    Para a parte do afagamento posso dar uma ajuda se quiser.
  5.  # 4

    Colocado por: CMartin
    1. Estas pessoas agradeceram este comentário:Falancio

    CMartin, foi ironia? :)
    Se não foi: realmente aquilo ocupa bastante espaço. hoje em dia temos maquinas para tudo na cozinha e não vejo espaço para tudo ali. Qual seria a solução?
  6.  # 5

    Colocado por: Joao DiasPara a parte do afagamento posso dar uma ajuda se quiser.


    João, pode dar mais informações?
    Obrigado
    • CMartin
    •   agradecimentos
    • 30 Outubro 2016 editado

     # 6

    Colocado por: Falancio
    CMartin, foi ironia? :)
    Se não foi: realmente aquilo ocupa bastante espaço. hoje em dia temos maquinas para tudo na cozinha e não vejo espaço para tudo ali. Qual seria a solução?


    Ironia, por que razão?
    É uma questão estética acima de tudo, ter uma cozinha..diferente.
    Veja uma cozinha dum user deste fórum que manteve a chaminé, bem interessante, moderna e ainda poupa uns trocos evitando essa demolição da chaminé. Eu também mantive mas a minha casa é outro estilo, é restaurada.
    É do Castela, acho que não se importarà que eu partilhe a sua cozinha tão gira !
    null
    O que acha Falancio (que nome foi escolher!? :oP)
    Concordam com este comentário: Falancio
  7.  # 7

    Eu diria que com 20000€ faz a festa.

    Ainda há pouco tempo tive conhecimento de um t1 remodelado mais ou menos com essas áreas e foi isso que se gastou.
  8.  # 8

    Colocado por: Falancio

    João, pode dar mais informações?
    Obrigado


    O João Dias é simplesmente o melhor a trabalhar madeiras e soalhos, a restaurà-los.
    Veja por si.
    https://forumdacasa.com/discussion/43892/1/fino-oficio-como-prometido/
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Joao Dias
  9.  # 9

    Colocado por: CMartin

    Ironia, por que razão?
    É uma questão estética acima de tudo, ter uma cozinha..diferente.
    Veja uma cozinha dum user deste fórum que manteve a chaminé, bem interessante, moderna e ainda poupa uns trocos evitando essa demolição da chaminé. Eu também mantive mas a minha casa é outro estilo, é restaurada.
    É do Castela, acho que não se importarà que eu partilhe a sua cozinha tão gira !

    O que acha Falancio (que nome foi escolher!? :oP)
    Concordam com este comentário:Falancio


    Infelizmente não tenho todo esse espaço :( depois não sei se há espaço para todas as outras coisas.
    Mas como faria? deixava essa zona para um fogão à antiga? ou tirava o taco? Como seria a opção?

    Quanto ao nome, é o nome usado em todos os foruns, parece-me bem! :D
    Concordam com este comentário: CMartin
    • CMartin
    •   agradecimentos
    • 30 Outubro 2016 editado

     # 10

    Colocado por :Falancio

    Infelizmente não tenho todo esse espaço :( depois não sei se há espaço para todas as outras coisas.
    Mas como faria? deixava essa zona para um fogão à antiga? ou tirava o taco? Como seria a opção?

    Sim, tira-se o taco e põe um fogão moderno, normal.
    Tire uma foto, quando puder, da cozinha na perspectiva contrária, da janela para cà, para vermos melhor, Falancio.
  10.  # 11

    Colocado por: CMartin
    1. Tire uma foto, quando puder, da cozinha na perspectiva contrária, da janela para cà, para vermos melhor, Falancio.


    Durante uns tempos o melhor q vou ter e isto:
    foto

    Obrigado CMartin!
    •  
      marco1
    •   agradecimentos
    • 30 Outubro 2016 editado

     # 12

    Falancio

    aposte num projeto para isso, faça as coisas bem planeadas e quantificadas num quadro geral.
    para esse apartamento podem haver mil e uma soluções com múltiplas variantes em face dos gostos, funcionalidades pretendidas, plafond, etc...

    parece também evidente que terá de fazer sala cozinha tudo junto pois ganhará espaço.
  11.  # 13

    Ok. Vou estudar a coisa :o)
    Depois volto com ideias !
  12.  # 14

    Colocado por: marco1Falancio

    aposte num projeto para isso, faça as coisas bem planeadas e quantificadas num quadro geral.
    para esse apartamento podem haver mil e uma soluções com múltiplas variantes em face dos gostos, funcionalidades pretendidas, plafond, etc...

    parece também evidente que terá de fazer sala cozinha tudo junto pois ganhará espaço.


    Obrigado marco. Apesar da ideia não ser descabida acho que o plafon não chegará para mexer com estruturas da casa. Não posso gastar mais que 18-20k€.

    Inicialmente não estava disposto a dar mais q 10, mas vi orçamento que pareciam altos e não acreditei nessa expectativa de orçamento para mim.
    •  
      marco1
    •   agradecimentos
    • 30 Outubro 2016

     # 15

    com esse plafond pode fazer milagres ai nessa casa
    Concordam com este comentário: CMartin, joaosantos, Joao Dias
  13. Ícone informação Anunciar aqui?

  14.  # 16

    Colocado por: marco1com esse plafond pode fazer milagres ai nessa casa


    Obrigado marco, fico contente por saber isso e talvez consiga não gastar tanto nesta casa, então. Mas gostava de continuar com as duas divisões. Vou tentar ser criativo na cozinha tal como a nossa amiga CMArtin disse :)
    Concordam com este comentário: CMartin
  15.  # 17

    Colocado por: Falancio
    tal como o nosso amigo CMArtin disse :)

    Amiga, e muito gira por sinal :)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: CMartin, Falancio
  16.  # 18

    Colocado por: Joao Dias
    Amiga, e muito gira por sinal :)
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Falancio

    Edit :)
    Concordam com este comentário: Joao Dias
  17.  # 19

    Colocado por: Falancio
    Edit :)

    Lollll
    • CMartin
    •   agradecimentos
    • 30 Outubro 2016 editado

     # 20

    Não percebi.
    Mas obrigada :o), e deixem-se estar..já estou a pensar na cozinha mas é..
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