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1. • R_Santos_Inacio
   • 26 novembro 2016

    # 1

   Bom dia a todos,
   
   estou atualmente em processo de compra de uma moradia na zona de Cascais. A mesma é constituída por 3 pisos (uma cave + garagem; r/C; 1.º andar) mais um sotão perfeitamente aproveitável (70 m2). Todavia, a ideia é adquirir a moradia e , funcionalmente, transformá-la em bi-familiar. No meu caso não existe necessidade de ter contadores separados (será para partilhar com o meu cunhado) nem portas de acesso para a rua separadas (a configuração da casa permite instalar uma segunda porta de acesso a cada um dos pisos).
   
   Contudo, é necessário fazer algumas alterações para que as casa fiquem funcionalmente dependentes. Assim, precisava de saber em quanto ficariam as seguintes obras:
   1. transformar um quarto do 1.º andar numa cozinha e ligando a cozinha à sala contígua (implica desinstalar 2 wc que estavam de apoio aos quartos que serão transformados e cozinha e sala);
   2. construir/instalar uma escada de acesso ao sótão;
   3. colocar uma parede no sotão para dividir o espaço em duas salas/quartos;
   4. Na cave, importava remover o portão da garagem e substituí-lo por uma janela grande (tipo varanda), colocar chão em madeira sobre o mosaico e colocar uma parede para dividir o espaço (a cave já contempla uma sala autónoma e um espaço de cerca de 12/13 m2 que serviriam de apoio à garagem, ambos com janela.
   
   Por outro lado, gostava de saber se alguém me pode indicar se este tipo de obra implica licenciamento junto da Câmara e alteração do uso da cave/garagem (Se bem que me parece que a cave tem a altura mínima para poder ser utilizada como espaço de habitação).
   
   Agradeço desde já a ajuda.
   
   Rui Inácio
2. •  
     Picareta
   • 26 novembro 2016

    # 2

   Colocado por: R_Santos_InacioPor outro lado, gostava de saber se alguém me pode indicar se este tipo de obra implica licenciamento junto da Câmara e alteração do uso da cave/garagem (Se bem que me parece que a cave tem a altura mínima para poder ser utilizada como espaço de habitação).

   
   Tudo o que pretende fazer é ilegal. Se quiser avançar, o melhor é não dizer nada a ninguém, e tenha a noção que se a vida correr mal a alguém, não vão conseguir vender a casa.