Gostaria de saber se me poderiam dizer para que valores pode ir um caderno de encargos para a construção de uma moradia. À coisa de três anos comprei um lote, em Briteiros Santo Estêvão e Donim, com projeto aprovado, o qual não tinha caderno de encargos. Gostaria de saber para que valores pode ir a elaboração de este guia de trabalhos. Agradeço a vossa atenção.
Estamos a falar de uma moradia com 145 m2 úteis e garagem com cerca de 30m2. Casa com um desnível de 1 metro entre a área dos quartos e sala e cozinha.
Sabe o que eu acho assim rapidamente. A casinha está compacta. .. mas a cozinha está enorme.. no entanto o que me choca mais é que o fogão está a 3km do lava-loiça!!! A IS de serviço, está mal amanhada... A proporção não é a melhor. A IS da suite, removia o bide. Meteria o duche no local do actual bidé e faria uma bancada de lavatorio em condições, de uma ponta da parede à outra.
O acesso pedonal da casa... necessita de ser tão complicado intricado!?
PS: Quanto ás acessibilidades, há câmaras, levando à letra a Lei.,... teria de ter uma plataforma elevatória montada entre os dois niveis da casa.
Já que não se importa de ter escadas, faria a casa de dois pisos. Rc meio piso enterrado virado para trás, para um pátio traseiro de recreio. Claro, cozinha e sala para trás. O piso 1 ficava para os quartos. A garagem dá para o BMW z3, e com três quartos deduz-se que há ou haverá filhos, por isso a Ford SMax não cabe na garagem. Com a cozinha e sala para trás, faria na lateral da garagem churrasqueira. Faria roupeiro na lateral, parede entre quartos e não na parede da porta. A suite está mal amanhada, isso não pode acontecer, é o vosso quarto, vocês estarão por lá muito tempo, antes dos filhos será o vosso quarto, um dia os filhos vão embora e a suite continua a ser o vosso quarto. Por isso a suite tem de ser o melhor quarto, mesmo penalizando os outros quartos Falando do CE. Pois muito provavelmente o projecto já está feito, Quanto mais exaustivo for melhor. Eu apostava num bom mapa de quantidades.
Colocado por: Pedro Barradas A IS da suite, removia o bide. Meteria o duche no local do actual bidé e faria uma bancada de lavatorio em condições, de um aponta da parede à outra.