Colocado por: SaiuriMuito obrigada, CC.
Vou pedir orçamentos circunstanciados em breve para escolher o empreiteiro e, depois da seleção, falo sobre esse assunto com ele.
É que, segundo o conselho do meu gestor de conta da CGD, o ideal era que o dinheiro fosse libertado só aí umas 3 vezes, para minimizar o pagamento dos 110 € de cada vez, mas não tendo eu capitais próprios não me parece que haja empreiteiro interessado em investir ele próprio em avançar muito com a construção e eu dar-lhe o dinheiro depois...
Vamos ver.
Colocado por: pimenta79
Dou-lhe exemplos:
ter um credito pessoal ou um leasing de pelo menos 1000€ no final do ano (contava como final do ano a data do credito)
ter utilização dos cartões de credito com uma media de 150€/mês nos últimos 3 meses do ano
ter um seguro junto do santander
acha que alguém se ai lembrar destes pormenores? pedimos um credito à habitação e temos que subscrever um credito ao consumo....
para mim não faz sentido e por causa disso deixei de ser cliente.
Colocado por: Fonseca_87Boas pessoal... tenho uma questão... não sei se já falaram nisso mas gostaria de saber se alguém me pode ajudar...No Montepio pelo que me disse a gestora libertam metade do valor do terreno para iniciar a obra
Eu tenho um terreno, avaliada pelo banco em 30 000€, e vou construir nesse mesmo terreno com recurso a um crédito habitação, estamos na fase da escritura referente ao crédito, ainda não recebi um cêntimo do banco, mas os mesmos dizem que depois da escritura tinha de solicitar uma vistoria e a pagar obviamente para me darem alguns €... Pergunto eu, se me hipotecaram o terreno o banco não deveria me dar o valor do terreno hipotecado???
Obrigado
Colocado por: Fonseca_87tambem achava que sim.Então Mas nao libertam?
Colocado por: esptEm praticamente todos. Já lhe expliquei o procedimento no seu tópico.Só me faltava a gestora de conta ter-me enganado mas esta malta também já tem pouco credito
Colocado por: esptAcrescentar só que construir com apenas 3 avaliações como os bancos "dão a entender" é praticamente impossível se não tiver pelo menos 1/4 do capital necessário para a construção depois de pagar terreno, projeto, licença, processo de crédito, etc. Sem isso, ou "atrasa" os pagamentos mediante acordo com as especialidades e provavelmente abdica de maiores descontos, ou vai pedir tantas ou mais avaliações quanto o montante do empréstimo a dividir pelo valor que tiver quando começar.Fui reler o seu comentário. Ja aqui tinham dito que por exemplo o Satander so liberta depois de algo feito no terreno. Eu até ver é o que me disse a minha gestora de conta, que podem libertar antes do início metade do valor do terreno e que era tudo um pouco negociável. Mas pronto na hora H é que se tem a certeza