Iniciar sessão ou registar-se

Comprar casas e imóveis

Crédito habitação sozinho, é possível?

↓ Fundo

1 a 20 de 89   

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. >

  1.  # 1

    Boas.
    Queria saber se acham possível, comprar uma casa de 80/85mil e o banco financiar o crédito.
    Sou empregado do estado (quadro), ganho 950€ mensais, não tenho dívidas.
    E ainda tenho (não sei se isto é relevante...) um carro que valerá uns 7mil, 1 mota que valerá uns 6mil e outra mota que valerá uns 1500.
    Tenho 27 anos, e minha mãe poderá ser minha fiadora (mas tem um ordenado baixo e paga casa).
    Cumprimentos

  2.  # 2

    Esqueci-me de dizer que tenho 9mil em poupança... algum servirá para entrada
    •  
      damned
    • 16 janeiro 2017 editado

     # 3

    É possível sim. Mas consulte os bancos que logo verá com mais detalhe.
    • emad
    • 16 janeiro 2017

     # 4

    Esta aprovado.

  5.  # 5

    Emad, acha mesmo q sim?
    Amanhã já vou a CGD sondar. Vamos ver.
    • emad
    • 16 janeiro 2017

     # 6

    Se a CGD demorar muito vá ao melhor banco da praça

  7.  # 7

    E qual é? Estive a ver umas coisas do bankinter, tmb já me falaram do crédito agrícola

  8.  # 8

    com essas condicoes os bancos emprestam, eu tinha condicoes como tu tens, so que eu fui comido na entrada, tinha algum no banco e pediram-me uma entrada grande, nao vas nesse barco, tenta dar o minimo possivel para conseguires comprar coisinhas para a casa, eu consegui credito sem fiador sem nada, sou adepto de que quanto menos gente houver ao barulho melhor.
    Concordam com este comentário: Belhinho

  9.  # 9

    Colocado por: JCoimbraBoas.
    Queria saber se acham possível, comprar uma casa de 80/85mil e o banco financiar o crédito.
    Sou empregado do estado (quadro), ganho 950€ mensais, não tenho dívidas.
    E ainda tenho (não sei se isto é relevante...) um carro que valerá uns 7mil, 1 mota que valerá uns 6mil e outra mota que valerá uns 1500.
    Tenho 27 anos, e minha mãe poderá ser minha fiadora (mas tem um ordenado baixo e paga casa).
    Cumprimentos


    Faça o seu trabalho de casa, recolha informação sobre:

    o seu rendimento mensal/anual (IRS)
    valor do imóvel a adquirir
    evite os fiadores, períodos de carência, etc..

    Visite vários bancos, apresente-lhes o mesmo cenário, para poder obter simulações equivalentes.

  10.  # 10

    não esquecer as coberturas e montantes dos seguros de Vida e Multiusos iguais nas simulações, ou múltiplas simulações dependendo das coberturas dos seguros
    •  
      damned
    • 17 janeiro 2017 editado

     # 11

    O bankinter por ex tem várias opções a nível de seguro, já o BPI por ex é muito limitado, MUITO mesmo, só tem oferta IAD... não é que o bankinter tenha os seguros baratos, mas, sempre tem as opções todas seja IAD ou ITP e os diferentes tipos de % de cobertura (50% ou 100%).

    Veja o santander que dá a possibilidade de fazer os seguros fora do banco também, no bankinter creio que não poderá fazer sem ser substancialmente prejudicado (spread).

    Em suma corra os bancos todos e faça o melhor negócio que conseguir!

  12.  # 12

    Colocado por: putefabiocom essas condicoes os bancos emprestam, eu tinha condicoes como tu tens, so que eu fui comido na entrada, tinha algum no banco e pediram-me uma entrada grande, nao vas nesse barco, tenta dar o minimo possivel para conseguires comprar coisinhas para a casa, eu consegui credito sem fiador sem nada, sou adepto de que quanto menos gente houver ao barulho melhor.
    Concordam com este comentário:Belhinho

    A casa em questão já está toda mobilada, com tudo! Mas está a ser muito disputada, e não sei se conseguirei adquiri-la, mas vou tentar.
    De qualquer das maneiras, esta informação que eu pedi aqui é para ter uma ideia das coisas. Mesmo que não fique com esta casa, já é bom para começar a perceber como tudo funciona.

  13.  # 13

    Colocado por: putefabiocom essas condicoes os bancos emprestam, eu tinha condicoes como tu tens, so que eu fui comido na entrada, tinha algum no banco e pediram-me uma entrada grande, nao vas nesse barco, tenta dar o minimo possivel para conseguires comprar coisinhas para a casa, eu consegui credito sem fiador sem nada, sou adepto de que quanto menos gente houver ao barulho melhor.

    O que é que a entrada tem a ver com o valor do empréstimo??

  14.  # 14

    como assim o que tem haver? nao entendi a tua pergunta.

  15.  # 15

    não esquecer as coberturas e montantes dos seguros de Vida e Multiusos iguais nas simulações, ou múltiplas simulações dependendo das coberturas dos seguros

  16.  # 16

    Colocado por: putefabiocomo assim o que tem haver? nao entendi a tua pergunta.

    O pá, não percebi o que é que a entrada tem a ver com o valor do empréstimo.

    Por exemplo, compras uma casa por 80mil, e dás os 20mil que tens no banco de entrada. Ficas teso, mas pedes 70mil, dás os 60mil que falta ao vendedor e ficas com 10mil para os móveis.

  17.  # 17

    tens que ver o que estas a dizer, nao faz qualquer sentido teres dinheiro, gastares todo quando so podias gastar metade e depois pedires dinheiro onde tens de pagar juros para compensar teres gasto o dinheiro todo

    e isso nao é assim, a casa custa 80 e pedes 70, eles emprestam 80% do valor, so financiam 100% se a casa for do banco.

    obviamente que quanto maior a entrada, menor o valor que pedes, logo menos pagas mensalmente, mas se precisares de comprar coisas para a casa, nao interessa dar todo o dinheiro e depois ficar sem dinheiro para nada, compras a casa e depois nao tens dinheiro para coloca-la habitavel.

  18.  # 18



    e isso nao é assim, a casa custa 80 e pedes 70, eles emprestam 80% do valor, so financiam 100% se a casa for do banco.
    >


    80% do valor da avaliação, normalmente...

    Não do preço do venda.

    Não confundir cocó de grilo com crocodilo...

  19.  # 19

    Colocado por: Tyrande


    80% do valor da avaliação, normalmente...

    Não do preço do venda.

    Não confundir cocó de grilo com crocodilo...



    normalmente é do valor que for mais baixo

    ou seja 100000 avaliaçao 110000 venda , emprestam 80% dos 100000
    110000 avaliaçao 100000 venda emprestam 80% dos 100000

  20.  # 20

    pois porque eu como disse anteriormente, fui comido na entrada porque alegaram que eu dava menos se a avaliacao viesse por cima como veio e depois disseram que nao aprovavam o credito com a entrada anteriormente acordada, e isso lixou-me um bocadinho porque tinha a casa toda para mobilar e isso custa muito dinheirinho.

    1 a 20 de 89

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0196 seg. NEW