Construir
Construir ou remodelar casa - qual a opção mais acertada e a que ficará mais em conta?
- Nunogouveia, a casa que tem em mãos tem quantos m2??Em Vizela, consegue arranjar bons negócios de terrenos. Veja pela zona do estádio, tem cá no forum uma pessoa que construiu por essa Zona (Rodri12).
Aproveite e fale com ele sobre o construtor, também fica com uma ideia dos valores que se praticam por ai.-
nunogouveia
- 7 fevereiro 2017
Colocado por: JuliaCNunogouveia, a casa que tem em mãos tem quantos m2??
tem 150m2 de área bruta inclui ainda outros 150m2 de arranjos exteriores.Tenho orçamento de 40k para renovação de rede de aguas, gas natural, eletricidade, telhado novo, 2 WCs, cozinha, restaurar chão de madeira existente, pinturas interiores e pouco mais, materiais de média qualidade/preço.Estou neste momento a construir. Conte com pelo menos 200k + iva para a construção e muito mais dores de cabeça e tempo necessário para ter tudo pronto.
Embora uma casa "velha" possa dar muitos problemas e por vezes se venha a gastar muito mais do que se previu inicialmente, se tem pressa, e ainda por cima a casa "velha" não é assim tão velha (14 anos), eu talvez optasse por remodelar. Mas tudo depende da casa, caracteristicas do terreno, localização, orientação, enfim, há muitas variáveis...Mas com 14 anos ja é necessário trocar electricidade, gás, canalizaçao, telhado?...Os valores para construir é todo ele muito relativo, o pessoal vem aqui e diz que gastou 200K ou 250k, mas o mais importante não refere, área da habitação, materiais usados, possível movimentações ao nível do solo, muros de suporte, e muito mais, tudo isto tem um custo. Por isso cada caso é um caso, se tenho 180K para gastar, tenho de falar com a equipa de arquitectura e dizer até onde posso ir.Obrigada a todos pelos comentários!
Vamos optar pela casa velha!
Será sem dúvida a solução mais rápida e esperemos que seja a mais econômica!Alguem poderá dar alguma ideia sobre a disposição desta sala? Como torna la mais ampla?
Entre as duas janelas ecistem três pilares. Será que o pilar do meio dá para tirar? Gostava de colocar ali uma lareira comprida!Segue imagemO pilar está no R/C a suportar o peso da laje do 1º piso, tudo se faz mas fale com um eng civil para fazer um cálculo de estabilidade! Tb pode fazer a lareira sem tirar o pilar, não será mais sensato!? As janelas são de correr, ao que parece, o melhor será fechar parte das janelas e fazer a chaminé, deverá encontrar outro problema pq o pilar deverá ligar a uma viga de suporte do 1º piso!Para não falar que as lareiras trazem chatices, se não tiver a sorte de extrair bem o fumo!! Para além de que não aquecem tanto como salamandras0.0180 seg. NEW
