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  1.  # 81

    E apesar de saber que onde estou a procurar é caro, acho esse estranhamento barato. Será que tem tudo pago a nivel de infraestruturas?
    Mas realmente faz pensar bastante antes de dar tanto dinheiro por 1/5 da dimensão.
  2.  # 82

    Anonimo09092021,

    Perto de mim, neste caso seriam duas casas novas, visto que onde estou, será mesmo para sair pois não é hipótese continuar num apartamento.

    Não é inviável, mas com a doença da minha mãe, as preocupações com uma construção não podiam estar na ordem do dia do meu pai... e a fase transitória também não teria uma solução.

    Depois, vamos a ver distâncias e zonas, a mãe da minha mãe, pessoa idosa, está sozinha numa casa a 3km dos meus pais; os hospitais da Luz e Santa Maria, onde a minha mãe tem que se deslocar 3 vezes por semana, passariam a distar mais 15km que atualmente..

    A venda da casa atual é uma incognita em termos de valor. Vejo equivalentes por 200 a 300mil, conforme o grau de conforto, digamos que esta se venderia na ordem dos 240mil...

    Acho que neste momento, vamos acabar por pagar pelo conforto da "não mudança"...


    Há tempos surgiu uma outra hipótese que era os meus pais darem-me a sua casa e eu construir uma térrea e pequena para eles...mas até aqui a minha mãe viu muita confusão e achou que ficávamos mal servidos...não foi tema em que insistisse muito.
  3.  # 83

    Colocado por: JotaPE apesar de saber que onde estou a procurar é caro, acho esse estranhamento barato.

    O meu não é muito longe desse e ficou-me nessa ordem de valores. Não é tão grande mas também me parece que esse é um bocado mais isolado. E o meu é completamente plano.

    Colocado por: JotaPSerá que tem tudo pago a nivel de infraestruturas?

    No caso do meu não tenho nada de infraestruturas pagas mas passa-me tudo mesmo "à porta" pelo que não estou a contar com uma despesa por aí além por causa disso. Já esse do link, sendo mais isolado, é capaz de ficar um bocado mais caro nesse aspeto.

    Colocado por: JotaPMas realmente faz pensar bastante antes de dar tanto dinheiro por 1/5 da dimensão.

    A questão é mesmo essa e isso foi um dos grandes fatores que me levou a fugir um bocado de zonas mais urbanizadas.
  4.  # 84

    mhpinto, entretanto vinha ao volante e a pensar nisto, em como gostaria de ter um terreno maior (nunca foi a prioridade, mas era um "plus" a ter em conta)...mas tenho que ser realista.

    Quanto maior, mais gasto em muros, ACESSOS, neste caso com inclinação lá íamos gastar onde eu não quero - numa cave ou similar...

    Quando falo em despesas de urbanização e infraestruturas refiro-me áqueles custos que muitos bairros tiveram que pagar durante anos às comissões de moradores e mais tarde às Camaras por terem deixado arrastar a divida. Muitas vezes eram valores de milhares de euros que eram independentes da proximidade com ramais principais, mas sim para a construção desses principais...
    Onde penso adquirir é uma das preocupações.
  5.  # 85

    Eis que regresso ao forum, 4 ou 5 meses depois...

    Embora isto esteja praticamente na mesma - mais ou menos os mesmos users e guerrilhas..ainda considero um espaço util e em que penso um dia partilhar o meu projecto.

    Durante este interregno a família aumentou em casa e diminuiu fora dela - nasceu o meu segundo filho e a minha mãe faleceu.

    A casa e terreno que deram origem a este titulo ainda está no mesmo sitio - o esperto que me ficou com o negócio, enganou bem os interessados na venda e continua tudo por demolir, o que quer dizer que do lado de quem vendeu, só devem ter um sinal mixuruca... e eis que com o falecimento da minha mãe, os cenários possíveis reajustaram-se.

    Neste momento estou a adquirir um terreno junto da casa dos meus pais onde poderei fazer um espaço de lazer para os meus filhos,anexado à casa existente, ou eventualmente uma construção de raiz.

    infelizmente não consigo alterar o titulo deste tópico, mas se alterasse ou iniciasse um outro, seria algo como:

    Construir uma V1, futura V3/4, como fazer?

    A ideia que tenho em mente é construir uma casa rasteira de 80/90m2 de área util, mas toda ela concebida para que daqui a 5/10/15 anos, seja possível subir a um 1º andar.

    Ficaria então no andar de baixo um wc, 1 quarto, 1 cozinha e 1 sala, que eu construiria para o meu pai, ficando com a casa dele para a minha familia, cuja dimensão se justifica.

    É viável? O projecto a considerar é apenas e só da V1 pretendida ou executa-se para V3/V4 e altera-se algo a nivel de licenciamentos?

    PS: O terreno tem 319m2
  6.  # 86

    Colocado por: JotaP

    A ideia poderá ser mesmo meia casa, estilo o que o jorge idealizou mas mesmo sem o quarto de cima. Sempre quero ver se me dizem que também não consigo abaixo de 150mil € LOL

    Expliquei no meu próprio tópico mas como o titulo é desatualizado não atraiu muita atenção.

    A ideia era basicamente construir a casa para o meu pai, com a intenção de um dia mais tarde ela ser aumentada para mim ou ser vendável/vendida como uma casa "inteira".


    Para 80/90 m2 eu pensava em 1000€m2 sem grandes luxos!
  7.  # 87

    :D Então os que constroem a 750m2 podem, porque têm o dobro da área? :D

    Não estou tão focado na poupança se construir assim curto de área, claro, mas também não me vou esticar. No fundo será algo simples, para o meu pai ter a sua privacidade mas numa casa mais à medida. Um dia quando for para subir um piso, é normal que se aproveite para atualizar algo no piso que lhe dará inicio.
    • DR1982
    • 1 novembro 2017 editado

     # 88

    Claro que por norma quanto maior for a casa menor é o custo por m2...
    O que eu faria nessa situação era decidir ja concretamente o que queria construir no andar de cima se nao o fizer sera sempre uma "adaptação"
  8.  # 89

    Sem duvida, mas a ideia é mesmo essa.
    Mas aqui o objetivo é tentar perceber se ganho algo em meter telha ou plano (levantar um telhado permite aproveitar telhas, por exemplo.
    Encher de godo e telas que depois terei que arrancar, é mais caro e complexo(?)
    • DR1982
    • 1 novembro 2017 editado

     # 90

    Colocado por: JotaPSem duvida, mas a ideia é mesmo essa.
    Mas aqui o objetivo é tentar perceber se ganho algo em meter telha ou plano (levantar um telhado permite aproveitar telhas, por exemplo.
    Encher de godo e telas que depois terei que arrancar, é mais caro e complexo(?)
    Meta tela PVC, nao precisa de proteção e é facil de arrancar porque nao fica colada na lage...
    Preço o user VXMC pagou 10.50€ +IVA
  9.  # 91

    Vou começar a limpar o terreno que é para ver se lá descubro ouro :D
  10.  # 92

    Aqui na questão do projecto, acho que o ideal mesmo é fazer a coisa completa e depois "cortar" e dali extrair outro projecto...

    Ao longo de 2018 tudo o que é papel é para ficar definido. Felizmente não é urgente, mas é algo que faço questão, para tornar a vida do meu pai, menos penosa e solitária.
 
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