Colocado por: AnaaBoa tarde a todos,
Será este um valor equilibrado para a elaboração de um projeto de moradia? É o primeiro orçamento que peço. Falta algum item importante?
4.900,00€ inclui:
- Levantamento topográfico
- Arquitetura (3D)
- Plano de Acessibilidades
- Estabilidade
- Rede de águas
- Rede de esgotos
- Térmico
- Acústico
- Ficha eletrotécnica
- ITED
- Gás
- Arranjos Exteriores
- Plano de Segurança e Saúde
- Mapa de trabalhos
Colocado por: JotaPOs custos duplicam ou triplicam com a contratação de uma fiscalização para toda a obra.
Colocado por: JotaPEstá dentro do normal. Os custos duplicam ou triplicam com a contratação de uma fiscalização para toda a obra.
Colocado por: Anaaem que consiste concretamente e o que ter em conta ao pedir orçamentos para a fiscalização?
Colocado por: AnaaO Gabinete de arquitetura não terá esse serviço disponível em que possa contratar tudo em conjunto?
Colocado por: JotaPzedasilva, eu não acredito numa obra em 18 meses por muito que me digam que sim, que fica pronta em 12 + 6 e bla bla bla.
Colocado por: Anaao arquiteto indicou-me que serve para pedir orçamentos em pé de igualdade de acordo com os trabalhos descritos no mapa de trabalhos. está certo?
Colocado por: AnaaO que é a ficha Q3?
Colocado por: Anaae é obrigatório?
Colocado por: Anaaserá da responsabilidade do empreiteiro as questões por exemplo de zelar pela segurança da obra?
Colocado por: Anaaé pago à visita, é pago por contrato de tempo independentemente do numero de visitas necessárias?
Colocado por: Anaae quem é que fiscaliza o fiscal?
Colocado por: Anaaquem garante que não passa na obra de carro e escreve no papel que está tudo nos conformes??
Colocado por: AnaaQueria começar a pedir orçamentos para a construção propriamente dita queria tb pedir orçamentos em LSF, aconselham algumas empresas da zona de Lisboa ou que actuem em todo o pais? Tanto para construção tradicional como para LSF
Colocado por: AnaaSim mas para saber se posso ou não avançar com a construção tenho de ter noção do dinheiro que vou gastar, não quero iniciar uma obra e depois não ter dinheiro para a acabar! Não quero gastar dinheiro no terreno e no projeto e depois a obra não ser exequível por ir muito acima do orçamento familiar.
Não posso pedir um orçamento com base num "desenho com áreas"? Claro que não será um orçamento detalhado mas ter uma noção aproximada do valor da obra..
Se apresentar um projeto a respeitar as áreas de implantação, cérceas.. demorará assim tanto tempo????!! Não posso esperar isso tudo!! A alternativa será um terreno já com licença de construção aprovada?
Licença de construção aprovada é diferente de projeto aprovado, certo?