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  1.  # 41

    Vila Nova de Gaia
  2.  # 42

    Edgar81

    caso queira, podemos trocar umas ideias.

    Cumprimentos,

    Rafael Fortes, Arq.

    963614228 | [email protected]
  3.  # 43

    Bom dia,

    Alguém sabe o preço médio que leva um arquiteto para analisar um terreno, fazer o levantamento e isso?
    e uma indicação para o mesmo na zona de Vila Franca de Xira?
  4.  # 44

    O levantamento tpografico do terreno é realizado por um topografo. Dependendo da dificuldade e area, Desde os 150€.+ IVA, sendo habitual em casos correntes 250€ + IVA
    Arquitecto para analizar o terreno.. o que pretende com isto? tem de ser mais especifico.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jc.barreto
  5.  # 45

    Não sei bem, verificar os documentos, licenças... fomos à câmara e nos disseram que era necessário
    contratar um arquiteto.

    Indicação de algum topografo?
  6.  # 46

    Se já comprou o terreno.
    Já sabe o que pode construir, presumo.. pois foi à camara informar-se.
    Agora é contratar um arquitecto para desenvolver o projecto e este pode e deve tratar de arranjar-lhe o topografo e coordenar o que fará falta nesta fase preliminar.

    Colocado por: jc.barretoNão sei bem, verificar os documentos, licenças...

    Mas o terreno tem construções existententes? casas para legalizar/ demolir?'
  7.  # 47

    Sabem dizer se é ou não preciso contratar um arquiteto nessa fase, ou se apenas quando já tivermos comprado o terreno, para
    elaborarem o projecto de licenciamento/execução?
  8.  # 48

    Tem uma casa, mas parece que a licença era só para arrecadação...por isso tem que se mudar a licença também
  9.  # 49

    Ainda não compramos o terreno, pois a câmara de VFX não nos deu informações, disseram para agendarmos uma reunião para a próxima semana e contratarmos um arquiteto.
    Na caderneta diz que a area de construção é de 300m2 precisamos de saber se se pode construir em altura, ou só um piso, e tem isso da licença da casa que la tem...
  10.  # 50

    Colocado por: jc.barretoSabem dizer se é ou não preciso contratar um arquiteto nessa fase, ou se apenas quando já tivermos comprado o terreno,


    Pode tentar somente com a reunião com o arquitecto da camara saber quais as condicionantes do terreno e as implicações com o que tem lá agora construido.. Não compre antes de se assegurar que pode construir o que precisa...



    Colocado por: jc.barretoem uma casa, mas parece que a licença era só para arrecadação...por isso tem que se mudar a licença também

    Cuidado com isso, muitas vezes são presentes envenenados....

    Colocado por: jc.barretoNa caderneta diz que a area de construção é de 300m2 precisamos de saber se se pode construir em altura, ou só um piso, e tem isso da licença da casa que la tem...

    O arquitecto da Câmar aem principio consegue tirar-lhe essas duvidas durante o atendimento.

    PS: Em V.:F. Xira, penso que o atendimento é efectuado somente por arquitectas )
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jc.barreto
  11.  # 51

    Colocado por: jc.barretodisseram para agendarmos uma reunião para a próxima semana e contratarmos um arquiteto.
    Eu não sou arquitecto, por isso estou mais à vontade para abordar este assunto que o arquitecto Pedro Barradas.

    QUANTO MAIS CEDO contratar um arquitecto, melhor.
    Se ele o acompanhar a essa reunião com as arquitectas de VFX poderá fazer TODAS as perguntas pertinentes, e não se ficar com meias-respostas ("nim").
    Além disso, poderá perceber de imediato se haverá condicionantes à realização da sua/vossa casa de sonho.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, jorgferr
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jc.barreto
    • tnjp
    • 22 fevereiro 2017

     # 52

    Tem de contactar um arquitecto e diga-lhe que caso o negócio avance ele poderá apresentar uma proposta para os projectos. O que poderá acontecer é que caso o escolha para o projecto da casa, ele não lhe cobra esta ajuda inicial. Se escolher outro, irá cobrar alguma coisa pelas serviços prestados.
    • emad
    • 22 fevereiro 2017 editado

     # 53

    Isso é um bom conselho para enganar arquitectos. Ainda bem que nao há nenhum por aqui!
  12.  # 54

    Aviso, CM VFX obriga a estudo geológico.
    Mais uns pozinhos nesse orçamento...
  13.  # 55

    Colocado por: tozepalmaCM VFX obriga a estudo geológico.
    Isto devia ser OBRIGATÓRIO em todas as construções novas!!!!
    No final, não representa nem 2% do custo da obra, mas dá aos engenheiros um dado importantíssimo no cálculo das fundações (em vez de trabalharem em suposições) - e poderá evitar gravíssimos problemas futuros.
    Concordam com este comentário: zedasilva, tozepalma
  14.  # 56

    Colocado por: tnjpTem de contactar um arquitecto e diga-lhe que caso o negócio avance ele poderá apresentar uma proposta para os projectos.


    sim senhor... Mesmo boa ideia... :(

    O ideal é: Pagar x pela consultadoria... eventualmente.. eventualmente... desconta-se no honorários do projecto....
  15.  # 57

    Agradeço as vossas respostas.
    Alguém sabe indicar algum arquiteto na zona de vila franca de xira?
  16.  # 58

    Sr. Pedro Barradas trabalha em VFX ?
  17.  # 59

    Colocado por: jc.barretoPedro Barradas trabalha em VFX ?

    Se for necessário trabalho.... mas de momento não posso tomar trabalhos novos até final de Abril...
  18.  # 60

    Bem, vou procurar no google então.
    Obrigada =)
 
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