Colocado por: Pedro BarradasA SUA QUESTÃO.. refere-se a um edifico existente, no qual está a equacionar meter uma piscina, ou por outro lado é para pensar de raiz num edifico a construir de novo?
Colocado por: marco1terraço? o que é que está por baixo?
no termo da constituição da propriedade horizontal e do condomínio através do seu regulamento, isso irá ficar definido.
Colocado por: AMRConcretamente, gostaria de saber que vantagens e desvantagens considera existir com esta infra-estrutura, que tipo de manutenção é realizada e que regras, no âmbito do condomínio, são aplicados na sua utilização.
Colocado por: RCF
As vantagens são a disponibilidade desse recurso - como alguém já escreveu, ter uma piscina em casa.
As desvantagens são o custo do condomínio, que será mais elevado, pois todos os condóminos (usem ou não), à priori, terão de suportar as despesas de manutenção. Manutenção, quer preventiva (tratamento de água e limpeza), quer corretiva (alguma eventual fuga de água, terá consequências e custos de reparação potencialmente elevados).
As regras serão as que a assembleia de condomínio, onde o AMR também terá assento, decidir.
À partida, terão de contratar uma empresa especializada que garanta a manutenção corrente da piscina e depois estabelecerem regras de acesso (quais as horas de frequência, se podem ou não levar pessoas que não residam no prédio...). O custo será refletido na mensalidade do condomínio, na proporção equivalente ao que cada fração pagará.
Colocado por: Luis K. W.Já fiz duas piscinas em terraços de prédios (contruídos pela minha firma), no Alto dos Moinhos em Lisboa, há uns 15 ou 20 anos.
Vêem-se bem no Google Maps (rua cidade de Rabat-Lisboa).
Estão construídas como "mesas", isto é, não assentam directamente sobre o terraço. O terraço (impermeabilizado) passa por baixo das piscinas, e esta está em cima de 4 "pés".
Atenção que nas caves estes 4 pilares têm mais de 1m x 1m.
Sei que o custo de manutenção é muito baixo, e que no Verão é um sucesso entre os adolescentes.
Mais alguma questão?