Colocado por: *ccAlguém que me dê feedback? os seguros do bankinter assutam-me sendo somente 50% do capital, será que tenho mesmo que me preocupar com isso? sendo que tenho intenção de indo amortizarVocê anda há mais de um mês nisto e já teve vários feedbacks. Não acredito que irá alguém aparecer aqui e decidir por si. Quando você decidir já as condições alteraram e lá andará por cá a perguntar e reavivar threads antigos para que alguém lhe diga o que fazer.
Colocado por: *cc50% do capital
Colocado por: tozepalma
É negociável. Tem é que ter 100% do capital garantido, eles simulam 50% cada um. Pessoalmente como o nosso ordenado não é homogéneo estou a pensar aumentar a percentagem de um de nós...
Estou a negociar com eles para autoconstrução e foi do melhorzinho que encontrei (1,6 também...)
Colocado por: tozepalma
É negociável. Tem é que ter 100% do capital garantido, eles simulam 50% cada um. Pessoalmente como o nosso ordenado não é homogéneo estou a pensar aumentar a percentagem de um de nós...
Estou a negociar com eles para autoconstrução e foi do melhorzinho que encontrei (1,6 também...)
Colocado por: vmontalvaoVocê anda há mais de um mês nisto e já teve vários feedbacks. Não acredito que irá alguém aparecer aqui e decidir por si. Quando você decidir já as condições alteraram e lá andará por cá a perguntar e reavivar threads antigos para que alguém lhe diga o que fazer.
Colocado por: *cc
agradeço o feedback
Colocado por: nmex2
aqui vai o meu feedback:
para as duas soluções que tem em consideração, e assumindo os valores de hoje (Euribor, comissões, etc..)
1-qual o valor total de juros pagos
2-qual o valor total de seguros vida (ITP 100% para cada um)
3-qual o valor total de comissões e "taxinhas" pagas (em proveito do banco)
4-qual o valor total pago no seguro multiriscos
5-qual o valor total para outra qualquer rubrica que tenha que pagar e que seja diferente entre as outras duas opções (incluído transferenciasse credito etc..)
faça este calculo para o prazo total do contrato, e depois repita o mesmo para um prazo mais curto (os tais 10 anos que se propõe pagar o credito) - simule com um valor mensal fixo equivalente ha prestação a pagar com uma Euribor de 2 ou 3%
não se esqueça das comissões de amortização (0,5%)
escolha o cross selling que sabe que não falha, para evitar a sua preocupação com os spread base (até pode ter spread base de 5%) se forem coisas que facilmente sempre terá:
- um desporto a prazo (uma poupança para os filhos para o futuro - "sagrado" e não se mexe para nada")
- produto de poupança mensal (20 ou 50€ mensais ) até pode entrar a custos, na conta acima
- pagamentos por conta - todos temos despesas de electricidade (e não "luz"), água, etc
- cartao de credito (aqui já pode ser mais complicado por causa das comissões) e mudança de hábito, de pagar tudo com ele (mas sempre a pagar a 100%)
uma ginástica interessante (precisa de ginástica mental e/ou algum auto-controlo) é possuir um desses cartões que dão cash-back e utilizá-los para pagar tudo, depois no dia do pagamento utilizar o cartão que tem consumo obrigatório para isentar custos, para saldar essa divida - assim isenta os custos do cartão e ainda recupera algum capital (via cashback) - claro que "power is nothing without control.... with great power comes great responsabilities...."
responda a estas questões, e terá certamente a sua reposta.