Olá boa tarde, fiz recentemente um contrato de exclusividade com uma imobiliária para venda de um apartamento. Surgiu-me uma duvida que é a de saber se em paralelo ,o próprio dono também pode fazer a promoção do respectivo imóvel?
Poderão coexistir preços diferentes???, ( pelo dono e pela imobiliaria)
Poder até pode... Mas se tem contrato de exclusividade com alguma imobiliária terá de lhes pagar o que acordaram de comissão... (Pelo menos foi o que me apercebi quando andamos a sondar imobiliárias para vender o meu apartamento)
Dificilmente vai conseguir fugir à cláusula. Então vamos supor que a casa está a venda por 100 e a agência cobrança 10 de comissão. O proprietário só irá ganhar 90. Ora se o proprietário e o comprador chegarem a acordo por 95 o vendedor ganha mais 5 e o comprador poupa 5. A agência ficará sempre a arder. Daí o acordo de exclusividade. Pra garantir que não lhe passam a perna