- Boa Tarde
Então aqui vai...penso que irá causa alguma discussã0, tenho conhecimentos de elaboração de projetos e construção civil, gostaria de perceber como é possível legalizar uma casa modelar ou ate mesmo uma casa em madeira pré-fabricada que pelo que tenho visto não estão a cumprir o estipulado por lei nomeadamente as área das casas de banho que tem de ter um raio mínimo de utilização.
AbraçoColocado por: TITOGAgostaria de perceber como é possível legalizar uma casa modelar ou ate mesmo uma casa em madeira pré-fabricada
Legalizar de que forma? As casas estão construídas e é necessário legaliza-las?Colocado por: TITOGAtenho visto não estão a cumprir o estipulado por lei
Alterando-as para cumprir a lei? Normalmente uma das falhas é mesmo o WC, acrescentando área para cumprir as acessibilidades.
Contudo essas casas normalmente são pequenas e como tal também não sei se cumprem as áreas mínimas legisladas...Colocado por: zedasilva
Legalizar de que forma? As casas estão construídas e é necessário legaliza-las?
Apresentação de projeto nas camaras municipal e posterior licenca de habitação!!!!Colocado por: TITOGAApresentação de projeto nas camaras municipal e posterior licenca de habitação!!!!
Para isso tem que cumprir toda a legislação e regulamentos como se de uma casa dita de construção normal se trata-se.
Vai ter que arranjar uma equipa de técnicos que assuma o projeto disso.Colocado por: tozepalma
Alterando-as para cumprir a lei? Normalmente uma das falhas é mesmo o WC, acrescentando área para cumprir as acessibilidades.
Contudo essas casas normalmente são pequenas e como tal também não sei se cumprem as áreas mínimas legisladas...
Podiam me esclarecer algumas duvidas sobre o PDM, para que serve o PDM será que temos de cumprir o que está estipulado no mesmo por exemplo tipo de habitação se é térrea ou com 1 ou mais pisos, altura das mesmas, etc...Se está interessado em comercializar esse tipo de casas, aposte numa proposta série e de qualidade, pois é isso que falta no mercadoColocado por: TITOGAserá que temos de cumprir o que está estipulado
Não só o que está estipulado no PDM mas igualmente em mais 528 leis e regulamentos.Colocado por: zedasilvaSe está interessado em comercializar esse tipo de casas, aposte numa proposta série e de qualidade, pois é isso que falta no mercado
Não estou interessado em comercializar mas sim fazer uma casa para mim diferente nunca visto em Portugal.Então não é nada de complicado, apenas tem que escolher uma equipa que se sinta à vontade a projetar o sistema que está a idealizar.Colocado por: zedasilvaEntão não é nada de complicado, apenas tem que escolher uma equipa que se sinta à vontade a projetar o sistema que está a idealizar.
uhm...mas tarde vou por aqui uma foto do que estou a pensar fazer, mas primeiro vou fazer um estudo de custos ver se é viável.
Aonde posso ver as área mínimas por lei??regulamento geral da edificações urbanas ( RGEU ), DL nº 163 ( das acessibilidades), e regulamento do PDM da zona em questão, este para saber os indices e outras coisas para o terreno especificamente.RGEU RMUE e PDM da câmara em causa-
Pedro Barradas
- 15 março 2017
Colocado por: TITOGAApresentação de projeto nas camaras municipal e posterior licenca de habitação!!!!
Tem de se socorrer do apoio de um arquitecto... Este efectuará as alterações necessárias para o cumprimento da legislação nacional....
RGEU
Acessibilidades
Scie,
Acustica
termica
etc...Boa Tarde
O que acham????Colocado por: TITOGAO que acham????
Assim a olho.
Não cumpre áreas mínimas de cada divisão
Não cumpre acessibilidades
Não cumpre pé direito minimoColocado por: TITOGA
Não estou interessado em comercializar mas sim fazer uma casa para mim diferente nunca visto em Portugal.Colocado por: TITOGABoa Tarde
O que acham????//=d.offsetWidth&&0>=d.offsetHeight)a=!1;else{c=d.getBoundingClientRect();var f=document.body;a=c.top+("pageYOffset"in window?window.pageYOffset:(document.documentElement||f.parentNode||f).scrollTop);c=c.left+("pageXOffset"in window?window.pageXOffset:(document.documentElement||f.parentNode||f).scrollLeft);f=a.toString()+","+c;b.b.hasOwnProperty(f)?a=!1:(b.b[f]=!0,a=a<=b.g.height&&c<=b.g.width)}a&&(b.a.push(e),b.c[e]=!0)}p.prototype.checkImageForCriticality=function(b){b.getBoundingClientRect&&q(this,b)};h("pagespeed.CriticalImages.checkImageForCriticality",function(b){n.checkImageForCriticality(b)});h("pagespeed.CriticalImages.checkCriticalImages",function(){r(n)});function r(b){b.b={};for(var d=["IMG","INPUT"],a=[],c=0;c=a.length+e.length&&(a+=e)}b.i&&(e="&rd="+encodeURIComponent(JSON.stringify(t())),131072>=a.length+e.length&&(a+=e),d=!0);u=a;if(d){c=b.h;b=b.j;var f;if(window.XMLHttpRequest)f=new XMLHttpRequest;else if(window.ActiveXObject)try{f=new ActiveXObject("Msxml2.XMLHTTP")}catch(k){try{f=new ActiveXObject("Microsoft.XMLHTTP")}catch(v){}}f&&(f.open("POST",c+(-1==c.indexOf("?")?"?":"&")+"url="+encodeURIComponent(b)),f.setRequestHeader("Content-Type","application/x-www-form-urlencoded"),f.send(a))}}}function t(){var b={},d=document.getElementsByTagName("IMG");if(0==d.length)return{};var a=d[0];if(!("naturalWidth"in a&&"naturalHeight"in a))return{};for(var c=0;a=d[c];++c){var e=a.getAttribute("data-pagespeed-url-hash");e&&(!(e in b)&&0=b[e].o&&a.height>=b[e].m)&&(b[e]={rw:a.width,rh:a.height,ow:a.naturalWidth,oh:a.naturalHeight})}return b}var u="";h("pagespeed.CriticalImages.getBeaconData",function(){return u});h("pagespeed.CriticalImages.Run",function(b,d,a,c,e,f){var k=new p(b,d,a,e,f);n=k;c&&m(function(){window.setTimeout(function(){r(k)},0)})});})();pagespeed.CriticalImages.Run('/mod_pagespeed_beacon','https://forumdacasa.com/discussion/48338/legalizacao-de-projeto/','RLUqK6vQLm',false,false,'HF9dfHHX8pQ'); //]]>
Acho que já foi visto em Portugal:
Colocado por: zedasilva
Assim a olho.
Não cumpre áreas mínimas de cada divisão
Não cumpre acessibilidades
Não cumpre pé direito minimo
Eu sei mas com umas quantas alterações...acha que dá para por projecto na camara e ser aprovado??Colocado por: ClioII
Acho que já foi visto em Portugal:
Isto é aonde??não é uma habitação certo?Pavilhão Rosa Mota, no Porto (dentro do perímetro dos Jardins do Palácio de Cristal).
É um polidesportivo.0.0190 seg. NEW
