Iniciar sessão ou registar-se
  1.  # 41

    Não existe nenhum ranking que enumere os bancos desde o menos aconselhado ao nada aconselhado??
    • emad
    • 21 março 2017

     # 42

    Para mim só há um aconselhado.
  2.  # 43

    Activobank alguém conhece?
    • FR1234
    • 21 março 2017 editado

     # 44

    Colocado por: Gomes.Activobank alguém conhece?

    Eu conheço, é a minha conta principal. Não tenho nada apontar, mas para questões mais "pesadas", como créditos prefiro algo presencial e o activobank nesse aspecto falha um pouco. É só a minha opinião...
    Não optei por eles, pela questão acima e por ter algumas obrigações entre spread base vs contratado, em que se falhas sobe imenso.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Gomes.
  3.  # 45

    Colocado por: emadPara mim só há um aconselhado.

    Quer desenvolver?
    • emad
    • 21 março 2017

     # 46

    Colocado por: Marcopom
    Quer desenvolver?

    Não. Porque o que eu aconselho não é o mais barato.
  4.  # 47

    O emad aconselha o mm é a não fazer ou a vender a casa logo de seguida :)
    • emad
    • 21 março 2017

     # 48

    O Ricardo depois vai dizer alguma coisa e no fim.
  5.  # 49

    Colocado por: emad
    Não. Porque o que eu aconselho não é o mais barato.

    Mas entende que é a melhor escolha, deve haver uma razão para tal e é essa informação que nos pode ser útil...
  6.  # 50

    Já vou comprei um caçadeira para por atrás da porta....vai ser dar tiros nos dedos dos pés até dizer chega!!!

    Agora fora de brincadeiras, sei que vou ter imensas dores de cabeça sem dúvida, já andei nas obras e sem bem o que é levar na cabeça e ter dores de cabeça.

    Mas pronto um tipo às vezes não tem juízo e depois dá nisto, o que peço é saúde acima de tudo o resto com mais ou menos trabalho lá se consegue.
    • emad
    • 21 março 2017 editado

     # 51

    Colocado por: Marcopom
    Mas entende que é a melhor escolha, deve haver uma razão para tal e é essa informação que nos pode ser útil...

    Marco,
    Como na construção, nem tudo o que é barato é bom.
    Vocês anda a procura do spread mais baixo. Por vezes estão escondidas armadilhas penalizadoras.
    Concordam com este comentário: ricardo33020
    •  
      damned
    • 22 março 2017 editado

     # 52

    Colocado por: emad
    Não. Porque o que eu aconselho não é o mais barato.


    A malta não vai sempre ao mais barato.

    Por mim falo, as vezes o povo até vai ao que complica menos, outros é por tradição nem vão a mais lado nenhum... claro que aqui a malta do forum como se discute o tema, argumenta sempre pelo que é visível para eles, o preço, até porque muitas vezes não é o banco deles logo não conhecem como trabalham minimamente.

    Mas pode esclarecer quanto a essas armadilhas, eu acho que ninguém se vai meter na ratoeira com conhecimento de causa, muito menos num credito habitação "para a vida".

    Estou certo que se o emad esclarecer essa sua visão, pode evitar alguns a alguns...

    É o BPI o banco que fala? Estou a perguntar porque sei que é dos bancos que manteve sempre o spread relativamente "alto" apesar da concorrência estar sempre a descer. Embora agora com o takeover espanhol sabe-se lá como vai ser!
    • emad
    • 22 março 2017

     # 53

    Já o disse anteriormente.
    - cláusulas abusivas de alteração de spreads unilateralmente;
    - perda de bonificação de spreads por incumprimento de produtos e com reposição na data de actualização do indexante;
    - obrigatoriedade de seguros com franquias elevadíssimas e com coberturas mediocres,
    -seguros de vida caríssimos a partir dos 50 anos de idade e sem possibilidade de alterar de companhia sem penalizar spreads negociados;
    -comissões de conta escondidas;
    - compra de produtos e serviços para ter um spread mais baixo.
    Não se esqueçam que os bancos são máquinas de sacar massa aos clientes.
    Espero ter ajudado.
    Concordam com este comentário: damned, neant, rui morgado
  7.  # 54

    O BPI daquilo que vi e da simulação que tenho sem dúvida que tem o spread mais alto. Como contrapartida não tem grandes obrigatoriedades. Atualmente é o meu banco e irei tentar fazer o CH, estando neste momento a tentar fazer os seguros fora pois no caso do BPI são absurdamente altos.

    A 40anos para 100K€ posso dizer que ultrapassam os 10K€ de diferença para outras simulações que tenho.

    Neste momento será mm o único entrave e, como penso amortizar ao longo dos anos de forma a tentar antecipar o pagamento do CH, não será pelo spread ser relativamente mais alto que serei muito penalizado.

    Acredito que se assim não for e se não conseguir antecipar o pagemento do CH como tenho previsto, na eventualidade de ter algum contratempo e falhar com alguma outra obrigatoriedade em um outro banco a penalização será sem dúvida maior.
  8.  # 55

    Os seguros do BPI não só são altos como a nível de opções... meh. Não existe cobertura ITP disponível....só IAD. Pelo menos quando lá estive era assim.
  9.  # 56

    Colocado por: Gomes.Tive uma proposta aceite do activobank 1,5% de spread.
    BOA!
    Para que empréstimo (valor; garantias; etc.)?
  10.  # 57

    Colocado por: Luis K. W.BOA!
    Para que empréstimo (valor; garantias; etc.)?

    LTV 60% 60k seguro de vida e multirisco na ocidental e vencimento a cair na conta. Acho estranho foi ter contactado ontem de manhã para solicitar simulação e ao fim do dia ligaram me que estava aprovado. Achei tudo muito rápido e o banco ser um banco com muito poucos balcão físicos. No meu caso o mais perto esta a cerca de 40km
  11.  # 58

    Santander, o que tem a dizer?
    • *cc
    • 22 março 2017

     # 59

    Colocado por: Diogo camarãoSantander, o que tem a dizer?

    eu não gostei pelo facto de o spread base ser elevado e se falhar um vencimento a cair na conta é aplicado de imediato esse spread. e também não gostei do facto de apresentarem na simulaºão uma conta ordenado que pelos vistos já nem existe.
  12.  # 60

    Colocado por: Gomes.
    LTV 60% 60k seguro de vida e multirisco na ocidental e vencimento a cair na conta. Acho estranho foi ter contactado ontem de manhã para solicitar simulação e ao fim do dia ligaram me que estava aprovado. Achei tudo muito rápido e o banco ser um banco com muito poucos balcão físicos. No meu caso o mais perto esta a cerca de 40km


    então teve mais sorte que eu...tem a certeza que já está aprovado? já enviou o IRS, nota de liquidação e assinou a FIN para eles fazerem a aprovação, no meu caso demorou quase 2 semanas...
 
0.0290 seg. NEW