Comprar casas e imóveis
Apartamento Urbanização Sol Villas - crédito e avaliações
Colocado por: otaldochapeuBoa tarde a todos.
Estou comprador de um T3 nesta urbanização por 237 mil.
Parece-vos um bom preço?
Abraço
Parece barato para os valores que o promotor agora pede (a partir de 260K), mas para mim ainda me parecem valores muito altos para ser vizinho de um musseque...Alguém me sabe informar como posso fazer visita aos apartamentos? Os apartamentos já estão finalizados ou estão a ser vendidos ainda fase construção?
Há algum contato disponível para o fazer?Basta ir ao local que o promotor mostra os T2 (únicos que estão em fase final de conclusão), as restantes tipologias só estão disponíveis para compra em construção.O promotor pediu me 279 mil por um t3 ainda em fase de construção.
Tenho a dizer que não o conhecendo pessoalmente fiquei mt desagradada com a conversa do senhor que ainda gozou por eu ter achado o preço absurdo...enfim nem visita vou fazer...acho q os preços não são fixos e vai depender de quem for ver e da disposição do promotor...não pensei que isto nao fosse possível.Colocado por: Mccfque ainda gozou por eu ter achado o preço absurdo...
Vá ao mercado e diga a algum vendedor que o peço pedido é um absurdo, e vai ver a resposta.As casas valem o que o comprador estiver disposto a dispender....
Eu, nunca na vida daria esse valor por um apartamento.Eu também lá fui no início da construção do primeiro edifício, fiquei interessado nos T2 mais baratos, julgo que o valor fosse à volta de 177mil €, mostrou-nos fotos de como iam ficar os apartamentos depois de concluídos mas esqueceu-se de mencionar que os das fotos eram os T3, logo nada daquilo que nos mostrou tinha haver com a realidade. O apartamento era muito pequeno, ficámos muito desiludidos e desistimos da compra.- ANA AS VILLAS
- 4 dezembro 2017
Os valores das casas estão exorbitantes em todo o lado.
É de loucos.
Sou Proprietária de um imóvel das Villas, da Hercesa.
O meu irmão também comprou num prédio ao lado.
Há 6 anos um T2 custava cerca de € 150 mil.
Não estou arrependida; fico a 3 minutos do metro e 10 minutos de Carnide onde tenho a restante família.
Por mais de € 200,00 iria para Telheiras.
Ana FernandesUrbanização a crescerOlá, bom dia!
Vou (tentar) recuperar este tópico pois estamos a pensar investir num T2, mas reparei agora que os valores que se praticavam eram bastante inferiores aos de agora - 240K o T2 mais barato.
As casas estão todas bastante inflaccionadas em todo o lado. Na urbanização em frente (prédios amarelos e brancos), um T2 está a 215K com mais de 10 anos. Foi isso que nos levou a visitar o Sol Villas.
Mas, de acordo com o que vi, é realmente puxado. Alguém me consegue dizer/aconselhar relativamente à qualidade da construção/zona/etc.? Percebi pelos comentários que a zona também não é a melhor apesar de o acesso ao metro estar quase a abrir, e de haver perspectivas da linha do metro ir até lá. Alguém que tenha investido no apartamento e que possa dar a sua opinião?
Muito obrigada!Eu só posso dizer que a sua vizinhança não vai ser grande coisa, na parte da rotunda que está fechada, vai ter acesso direto ao barruncho, talvez o pior bairro de Odivelas neste momento, tem o Jardim da Amoreira que é uma urbanização muito boa com acessos idênticos ou melhores e onde tem muitos serviços... Conheço lá 1 construtor que está a vender T2 novos a preços inferiores a esse...Caro Lupan!
Obrigada pela sua resposta. Pode dar-me o contacto desse construtor?
Obrigada!Poder posso mas tenho de falar com ele primeiro, não sei se ele concorda mas vou falar com ele.
Pelo que tenho ideia as casas só devem estar prontas para o fim do ano que vem... Tem interesse nisso?Olá Lupan!
Queríamos algo mais cedo. Mas, dependendo do valor, analisamos.
Obrigada!Jardins da Amoreira e Solvillas são urbanizações com características diferentes.O Barruncho já n é o que era. Quem lá vive está a ser progressivamente realojado e uma vez aberto o acesso ao metro irá desaparecer. Quanto a mim a nível de acessos o Solvillas está melhor servido do que os jardins da Amoreira...mas são gostos. :)- Rui P Silva
- 30 abril 2019
Boa noite, de facto os preços aumentaram em todo o lado.
Mas ainda existem urbanizações recentes com preços convidativos e bons acessos a Lisboa.
Como a Quinta do Conventinho, às portas de Loures e parades meias com a Urbanização Almirante.
Em que os t3 estão a ser vendidos por 240k.
A zona é sossegada, vistas lindas e ainda poupam 100k por fazer 500mts de distância.Colocado por: Rui P SilvaComo a Quinta do Conventinho, às portas de Loures e parades meias com a Urbanização Almirante.
Quanto é que faz por um T2?- Rui P Silva
- 30 abril 2019
Atenção, eu apenas moro nessa urbanização, não sou promotor ou vendedor.
Sei que no mês passado foi vendido um t2 na minha rua por 185k.
No meu prédio os t2 têm os quartos voltados para as traseiras.
Mas os t3 têm 3 frentes (nascente, sul, poente) e 3 varandas generosas na sala e 2 dos quartos.
E também certificado energético A, o que é raro encontrar.Colocado por: Rui P Silvavistas lindas e ainda poupam 100k por fazer 500mts de distância.
Há outros 100k mais caros onde?
E por que razão?- Rui P Silva
- 30 abril 2019
Na quinta do Almirante, que fica a 500mts.
Porque têm fama, alguns prédios foram construídos pela VazConstroi.
Mas eu fui ver um apartamento quando andava à procura de comprar e apesar de ter boas áreas achei que iria ficar antiquado mt depressa. Não achei um apartamento jovem e moderno, mas muito sério e sisudo. Fiquei muito satisfeito com a minha compra no Conventinho.
No Infantado a mesma coisa, são 100k mais caros porque têm o shopping à porta. Mas no dia a dia, quem trabalha em Lisboa ou Loures, demora o mesmo tempo no trajeto casa, escola, trabalho.
E aposto que o melhor apartamento no Infantado não tem vista desde a serra de Montachique e Bucelas, até Via Longa, até ao tunel do grilo. Onde me meto em 5 minutos, porque existe para aqui muito pouco trânsito.0.0238 seg. NEW
