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Comprar casas e imóveis

Os 3 grandes do imobiliário - experiências

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  1.  # 181

    Colocado por: GMCQNão sei se esquemas estão abrangidos pelos "agradecimentos"... 😂😂😂😂😉
    Não é nenhum esquema.É a realidade.
    Se pedir a informação em papel é 1€ por folha.Se for por email é 50cts cada folha.

    Não sei qual o número de visitantes/visualizações do Forumdacasa mas quem cá vêm deve ser gente boa.
    •  
      GMCQ
    • 20 maio 2017

     # 182

    Colocado por: PalhavaNão é nenhum esquema.É a realidade.
    Se pedir a informação em papel é 1€ por folha.Se for por email é 50cts cada folha.

    Não sei qual o número de visitantes/visualizações do Forumdacasa mas quem cá vêm deve ser gente boa.


    Tou-me a meter consigo lol. Para quem não sabe essa informação é bastante útil.

  3.  # 183

    Colocado por: GT_racingAs casas é como os carros.... Quem tiver alguma paciência faz muito melhor negócio se vender diretamente ao comprador!


    Isso só funciona com os carros porque a maioria dos Portugueses ainda desconhece que garantia em bens móveis usados é obrigatório por lei, quando vendidos por profissionais. Quem conhece a lei, não se arrisca a comprar a particulares, a menos que conheça bem o antigo dono, ou o preço esteja bem abaixo daquilo que é vendido pelos profissionais.

    http://www.e-konomista.pt/artigo/garantia-de-automoveis-usados/

  4.  # 184

    Por acaso sei disso Palhava. O pior é isso estar apenas aberto das 9 as 16. Lá vou ter de tirar um dia de férias para tratar disto...
    E não há garantias nenhumas que a caderneta esteja actualizada.

    Obrigado!

  5.  # 185

    Colocado por: marcoaraujoPor acaso sei disso Palhava. O pior é isso estar apenas aberto das 9 as 16. Lá vou ter de tirar um dia de férias para tratar disto...
    E não há garantias nenhumas que a caderneta esteja actualizada.

    Obrigado!


    Mas o imóvel é em local isolado ou tem vizinhos?
    Se tiver vizinhos tente falar com eles podem saber o contacto da pessoa ou de alguém relacionado com a pessoa. Ou só sabendo o nome da pessoa pode procurar nas redes sociais...

  6.  # 186

    Colocado por: GMCQ

    Vc tem a casa na Era?


    Sim, tenho.

  7.  # 187

    Colocado por: GMCQ

    Tou-me a meter consigo lol. Para quem não sabe essa informação é bastante útil.

    Pois,pois!Mas "agradecimento" está quieto...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: JotaP
    •  
      GMCQ
    • 20 maio 2017

     # 188

    Colocado por: Palhava
    Pois,pois!Mas "agradecimento" está quieto...
    Estas pessoas agradeceram este comentário:JotaP


    Volte lá atrás e veja... lol 😀
    Concordam com este comentário: jorgand
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava

  9.  # 189

    Colocado por: GMCQ

    Volte lá atrás e veja... lol 😀
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Palhava

    Muito obrigado!
    Só com esse gesto os meus níveis de 5HT estão em alta!

  10.  # 190

    Colocado por: marcoaraujoPor acaso sei disso Palhava. O pior é isso estar apenas aberto das 9 as 16. Lá vou ter de tirar um dia de férias para tratar disto...
    E não há garantias nenhumas que a caderneta esteja actualizada.

    Obrigado!

    Os dados nas Finanças têm que estar actualizados.
    Na conservatória predial não.
    Procurei dados de um imóvel,os mais recentes eram do séc.XIX

  11.  # 191

    Colocado por: Palhava
    Os dados nas Finanças têm que estar actualizados.Mas não fornecem os dados a pedido.
    Na conservatória predial não.
    Procurei dados de um imóvel,os mais recentes eram do séc.XIX

  12.  # 192

    Colocado por: Palhava
    Os dados nas Finanças têm que estar actualizados.
    Na conservatória predial não.
    Procurei dados de um imóvel,os mais recentes eram do séc.XIX

    Mas esse imóvel já deve ter passado para os herdeiros ou então vendido.Como é isso legal?

  13.  # 193

    Hoje foi outra... A esposa de plantão para uma visita da Era com clientes às 14:00 e nem ai nem UI... Ng apareceu nem disse nada.

  14.  # 194

    Fui ontem à conservatória pedir informação de 2 imóveis, ambos de 1905.
    Um deles arranjaram-me. O outro não está informatizado ainda (ainda está em papel, nos arquivos).

  15.  # 195

    Colocado por: Entrecampos
    Mas esse imóvel já deve ter passado para os herdeiros ou então vendido.Como é isso legal?


    Como o Palhava disse e bem, na conservatória os dados só são actualizados quando o imóvel é vendido.
    Um imóvel do séc. XIX que vá passando de herdeiro para herdeiro (portanto sem nunca ser vendido) nunca é actualizado na conservatória (a não ser que os herdeiro vão lá presencialmente pedir a actualização e arrotem 300 euros de taxa).

    Em Portugal há milhares de imóveis cujo proprietário na conservatória ainda é alguém que já morreu há mais de 100 anos.

    Nas finanças é diferente. Nas finanças está tudo actualizado. Mas as finanças não disponibilizam os dados dos proprietário a ninguém.
    Concordam com este comentário: Palhava
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava

  16.  # 196

    Colocado por: marcoaraujo

    Como o Palhava disse e bem, na conservatória os dados só são actualizados quando o imóvel é vendido.
    Um imóvel do séc. XIX que vá passando de herdeiro para herdeiro (portanto sem nunca ser vendido) nunca é actualizado na conservatória (a não ser que os herdeiro vão lá presencialmente pedir a actualização e arrotem 300 euros de taxa).

    Em Portugal há milhares de imóveis cujo proprietário na conservatória ainda é alguém que já morreu há mais de 100 anos.

    Nas finanças é diferente. Nas finanças está tudo actualizado (porque nas finanças é gratuito e na conservatória a actualização paga-se bem caro). Mas as finanças não disponibilizam os dados dos proprietário a ninguém.

  17.  # 197

    300€ para atualizar na Conservatória Predial?
    NÃO OBRIGADOS!

  18.  # 198

    Hoje na comercial passaram publicidade a uma imobiliária com comissões entre os 99 e os 400 euros (se ouvi bem), mas não consegui apanhar o nome, alguém sabe de alguma coisa?
    Dado o exagero de valores atual, espanta-me ainda não terem surgido em massa imobiliárias "low-cost", que na verdade cobrem um valor justo pelo trabalho que desenvolvem. Haverá algum impedimento (corporativista)?

  19.  # 199

    Colocado por: lprologHaverá algum impedimento (corporativista)?

    Não. Andam é todos a dormir e ainda ninguém descobriu essa mina.

  20.  # 200

    400€ é mal pago se tratarem do que as atuais tratam. Se for só para mediar até ao aperto de mão - otimo.

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