Colocado por: PalhavaOutra situação desagradável é o que sucede recorrentemente nas plataformas: Imovirtual,Bpiexpressoimobiliario,casa.sapo...
O mesmo imóvel anunciado por diversas agências e a preços diferentes...
Colocado por: GMCQ
Negociação de comissões diferentes é o que me parece.
Colocado por: lprolog
É possível negociar comissões nos "grandes", ou só nos pequenos?
Colocado por: smpvf
Na Nz em Maio de 2016.
Nao tive 5 visitas, tive 5 ofertas. Fiz uma open home no Sabado e no Domingo durante 1h e cerca de 30 casais visitaram a casa.
Vendi a casa por mais do que estava a espera.
Entao na sua opiniao deveria ter feito o que?
Recusar todas as ofertas, ficar com a casa no mercado por 6 meses e depois ficar a ver navios?
As pessoas quando andam a procura de casa nao veem so 1, se eu nao estiver interessada em vender existe que esteja.
A ganancia raramente tem frutos positivos.
Colocado por: carlosj39Não se trata de gânancia mas de vender um imóvel a preço justo ( ou mais ajustado).
Mas de facto a partir do momento em que uma pessoa anuncia e mete um preço e depois vê que há muita procura e fez asneira no preço , depois é obvio que fica refem desse preço, donde se estiver a vender como particular ainda pode alegar aos potenciais interessados que a casa já está reservada, retirar o anuncio e voltar a meter outro anuncio passadas umas semanas... Agora se se anunciou atraves de imobiliaria, esqueça-se...
Colocado por: BricoleiroE que tal saber quem é o proprietário ou construtor e comprar directamente sem recurso a imobiliárias?
Colocado por: lprolog
É possível negociar comissões nos "grandes", ou só nos pequenos?
Colocado por: PalhavaSe houver contratos com as agências,pode haver lugar a situações que envolvem tribunais.
Colocado por: smpvf
Eu nao coloquei preco no imovel, o metodo que coloquei foi por negociacao.
Por isso mesmo digo que foi o que o mercado quis pagar. E eu sabia muito bem que a proposta era boa, felizmente ainda tenho 2 dedos de testa.
Claro que quando recebi as ofertas, falei com todos os interessados e quem ficou com a casa foram os que estavam dispostos a pagar mais e os que tinham menos exigencias (nao precisavam de credito, e eram flexiveis na data da escritura, etc).
O casal que me vendeu a casa, foi na cantiga de esperar pela melhor oferta (recusaram bastantes) e um ano mais tarde venderam-me a casa com um prejuizo de $45.000 mais a comissao do agente imobiliario.
Colocado por: carlosj39Não tinha percebido isso pelo que tinha escrito nos outros comentários, assim sendo acho q procedeu bem e só tenho que lhe dar os parabens...
Colocado por: smpvfNa Nz em Maio de 2016.Outros mercados, outras regras.
Nao tive 5 visitas, tive 5 ofertas. Fiz uma open home no Sabado e no Domingo durante 1h e cerca de 30 casais visitaram a casa.
Vendi a casa por mais do que estava a espera.
Colocado por: PalhavaComo divulgar imóveis a nível internacional sem envolver agências?
Colocado por: JotaPÉ uma experiência. Seis meses e depois vendo eu diretamente. Serve para apalpar o mercado, se houver venda, melhor.
Colocado por: smpvf
Nao concordo nada consigo.
Nem toda a gente sabe vender, negociar e pesquisar o mercado.O que e normal, todos temos diferentes abilidades.
Eu vejo casas ha venda em sites Portugueses e e simplesmente vergonhoso. Nao sabem apresentar as casas, fotografias pessimas, casas desarumadas e cheias de tarecos, coisas estragadas, etc.
Vender a nossa casa nao e tao simples quanto isso, e ainda existe o factor emocional. Pensamos sempre que a nossa casa vale mais do que realmente vale.
Colocado por: BricoleiroE que tal saber quem é o proprietário ou construtor e comprar directamente sem recurso a imobiliárias?
Colocado por: vmontalvaoo vendedor só tem que escolher o comprador através das fichas que eles têm que preencher e os documentos que devem fornecer (comprovativo de salário, declaração que não tem dividas, referências, etc...). E isto tanto para vender como para alugar.