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  1.  # 141

    Colocado por: desofiapedroSão construtores... têm muitas vezes material de sobra, têm descontos que um particular não tem...
    Acha que estas casas sao construidas com materiais de sobra? Pode aproveitar um tijolo ou outro mas o que custa dinheiro o construtor nao compra a mais que o necessario, o contrutor nao encomenda 10 vãos envidraçados com a mesma medida e coloca em armazem para quando precisar...
    No segundo link e no último os terrenos sao também inclinados, as casas pelo menos do segundo nao sao de nenhum construtor, são de alguem que manda construir para vender, cave 70m2 mais 220m2 de casa 210.000€, onde o empreiteiro e o investidor ganham dinheiro!
  2.  # 142

    Colocado por: ****

    Betonam sem ninguém ver , fazem a casa sem ninguém ver, aplicam o que querem e como querem o interesse é o visual , outra história é ao preço que adquiriram os terrenos , à quanto tempo .
    E isso faz milagres?
  3.  # 143

    Não dá pra comparar o preço a que um construtor com uma empresa, empregados, tudo estabelecido consegue construir contra um mero particular... não dá! E voce tá a esquecer-se duma coisa muito importante, a margem de lucro! Esse mesmo construtor até pode trabalhar diretamente pra si, mas vai carregar mais na margem que vai ganhar consigo do que se tivesse a construir num terreno dele.
  4.  # 144

    Nem é preciso estar dentro da área da construção pra perceber que são coisas dificeis de comparar, como diz o **** há muitas variantes, há muita coisa em que o construtor poupa quando faz sozinho e que não poupa quando faz pra si.
  5.  # 145

    Colocado por: ****Isso nem parece de alguém que anda na construção, sabendo das variantes que a mesma têm !
    Parece sim, por isso mesmo é que sei que da para fugir a muita coisa mas que em certas coisas nao ha como fugir e que em grande parte das vezes o trabalho fica mal feito mas nao fica por isso mais barato, fica simplesmente porque nao se importam ou nao sabem mais...
    Ja nao se vê fugir no ferro de uma casa, no cimento, ou misturar agua na tinta para ela render mais, claro que não sao construidas ao pormenor como em alguns casos aqui do forum, mas nao é por isso que conseguem poupar tanto, no caso das casas dos links, 290m2 de construção por 210000 €, tire 10.000 para a imobiliária, 25000 para projetos licencas e terreno, e tem 600€ m2 com iva incluído!
  6.  # 146

    Nos outros nao sei, Mas no caso do segundo link é de um investidor, comprou os terrenos, contrata um arquiteto, um construtor, paga as licenças na câmara, vende a 600 euros m2 e tem lucro!
  7.  # 147

    Colocado por: Anonimo09092021DR, é simples! Na realidade, você tem razão, a malta aqui do fórum é que tende a generalizar. Daqui a pouco, quando for passear os cães à noite, já meto aqui fotos de duas moradias de dois irmãos construídas por empreiteiros diferentes (um deles o meu). Uma tem 3 anos e a outra pouco mais que 1 e ambas ficaram abaixo dos 750€/M2 + IVA. Portugal é maior do que se pensa por aqui...
    Concordo que os preços tenham subido desde essa altura pra cá mas nao exageremos, um oficial de primeira vai do Marco para a zona do Porto trabalhar por 6/7€ à hora, se trabalhar lá na zona ganha de 5 a 6€, vão para Espanha trabalhar e vir de semana a semana por 8/9€ à hora, para França e Bélgica a 10€ hora a ir 3 vezes por ano a Portugal, Portugal é mais que Lisboa
  8.  # 148

    Colocado por: Anonimo09092021

    A minha está a ser agora terminada e não fica longe destes valores, também (para baixo).
    Concordam com este comentário:DR1982
    La está, pode nao ter muitas das coisas que aqui se fala ou mas sera certamente uma casa confortável, mas do que a da maioria dos utilizadores do forum que vivem em casas com mais de 10 anos, mas as vezes fico com a sensação que só ha uma forma de construir!
    • acj
    • 21 maio 2019

     # 149

    Já aqui dei o meu exemplo que fica longe desses valores
    Concordam com este comentário: DR1982
  9.  # 150

    Colocado por: riscosFaz uma gruta😂😂👍
    Concordam com este comentário:antonylemos
    por mais engraçado que seja.. não é uma má opção.
  10.  # 151

    Colocado por: antonylemospor mais engraçado que seja.. não é uma má opção.
    Também você, ainda ha uns dias li comentários seus a dizer para os DO contarem com 1000€ m2 que era um valor realista ou algo semelhante e agora ja me quer por numa gruta com 150.000 € 😂
    Estou tramado!
  11.  # 152

    Cave sem dúvida... Vai ver que é uma mais valia!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: DR1982
  12.  # 153

    Colocado por: DR1982Também você, ainda ha uns dias li comentários seus a dizer para os DO contarem com 1000€ m2 que era um valor realista ou algo semelhante e agora ja me quer por numa gruta com 150.000 € 😂
    Estou tramado!
    hahahah.. eu hein..
  13.  # 154

    A segunda tem 3 anos e a tinta já está assim?
  14.  # 155

    Colocado por: desofiapedroA segunda tem 3 anos e a tinta já está assim?

    Pergunto o mesmo! Isso deixa-me um bocado (bem grande!) preocupado... É que a minha futura moradia, também é de cobertura plana!
  15.  # 156

    Colocado por: Pepsi
    Pergunto o mesmo! Isso deixa-me um bocado (bem grande!) preocupado... É que a minha futura moradia, também é de cobertura plana!


    Eu acho é que tá explicado o preço. 3 anos e a casa parece por fora que tem 10. Não deve ser culpa da cobertura, parece-me simplesmente tinta barata ou uma zona com condições climatéricas mázinhas.
    Concordam com este comentário: Pepsi
  16.  # 157

    Colocado por: desofiapedro

    Eu acho é que tá explicado o preço. 3 anos e a casa parece por fora que tem 10. Não deve ser culpa da cobertura, parece-me simplesmente tinta barata ou uma zona com condições climatéricas mázinhas.

    Pois... Também acho que 3 anos e assim alguma coisa falhou
  17.  # 158

    Uma pala daquelas sem pingadeira a agua ia escorrer por onde? A tinta não faz milagres por muito boa que fosse...
    É mais erro de quem projetou do que outra coisa!
    Concordam com este comentário: Anonimo09092021
  18.  # 159

    Colocado por: desofiapedro

    Eu acho é que tá explicado o preço. 3 anos e a casa parece por fora que tem 10.
    Concordam com este comentário:Pepsi
    Realmente, eu preferia viver num apartamento (grande parte das vezes com fachadas bem piores) que numa casa assim...
  19.  # 160

    Colocado por: DR1982Realmente, eu preferia viver num apartamento (grande parte das vezes com fachadas bem piores) que numa casa assim...

    Porra DR nem 8 nem 80 :)... apartamento se Deus quiser nunca mais...
 
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