Iniciar sessão ou registar-se
  1.  # 161

    Colocado por: Anonimo09092021Atenção que eu não disse em lado nenhum que a construção era muito boa. A questão é que se vêem aqui e em outros lados N construções mais caras, pela zona, com as mesmas patologias. A minha casa, com o mesmo empreiteiro mas projectistas diferentes, com certeza não terá os mesmos problemas, no entanto o valor não é muito diferente...
    Relembre nos só quais sao os valores aproximados da sua construção? 750+ Iva?

    Quer se queira quer nao estas casa ditas modernas sao as que mais problemas dao, sao raras as que as fachadas nao ficam uma miséria em pouco tempo, e nao quer dizer que isso esteja diretamente relacionado com o preço, é mais porque nao sabem fazer melhor, e em muitas das vezes o próprio projetista nao tem conhecimentos para mais.
  2.  # 162

    Colocado por: DR1982Relembre nos só quais sao os valores aproximados da sua construção? 750+ Iva?

    Quer se queira quer nao estas casa ditas modernas sao as que mais problemas dao, sao raras as que as fachadas nao ficam uma miséria em pouco tempo, e nao quer dizer que isso esteja diretamente relacionado com o preço, é mais porque nao sabem fazer melhor, e em muitas das vezes o próprio projetista nao tem conhecimentos para mais.

    Pode então explicar melhor as ditas pingadeiras que aquela pala devia ter?
    Para podermos perceber melhor o que está mal neste exemplo em concreto
  3.  # 163

    Colocado por: nunos7
    Porra DR nem 8 nem 80 :)... apartamento se Deus quiser nunca mais...
    Ai eu é assim, ou tenho dinheiro para comprar Porsche ou prefiro andar de transportes públicos:)
  4.  # 164

    Colocado por: Pepsi
    Pode então explicar melhor as ditas pingadeiras que aquela pala devia ter?
    Para podermos perceber melhor o que está mal neste exemplo em concreto
    Nao lhe sei dizer sinceramente, mas quase todas as que vejo com essas tais palas pintadas ficam uma desgraça em pouco tempo sejam elas caras ou baratas...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pepsi
  5.  # 165

    Colocado por: DR1982Nao lhe sei dizer sinceramente, mas quase todas as que vejo com essas tais palas pintadas ficam uma desgraça em pouco tempo sejam elas caras ou baratas...

    Mesmo as que não tem as palas, mas tem a cobertura plana?!
    Isso deixa-me um pouco apreensivo... Tenho de expor essa situação ao arquiteto
  6.  # 166

    Colocado por: Pepsi
    Mesmo as que não tem as palas, mas tem a cobertura plana?!
    Isso deixa-me um pouco apreensivo... Tenho de expor essa situação ao arquiteto
    Essas se as aguas forem bem escoadas da cobertura e com rufos/capeamento, nao ha razao para haver estes escorridos...
  7.  # 167

    Colocado por: DR1982Realmente, eu preferia viver num apartamento (grande parte das vezes com fachadas bem piores) que numa casa assim...


    Que exagero, a casa apesar da tinta tar assim é bem bonita, e todo o mal fosse apenas o aspeto da tinta, até pq pintar é algo simples de resolver.
  8.  # 168

    Colocado por: desofiapedro

    Que exagero, a casa apesar da tinta tar assim é bem bonita, e todo o mal fosse apenas o aspeto da tinta, até pq pintar é algo simples de resolver.
    Claro que é exagero, mas por vezes o pessoal aqui da a entender, e ja disse isto antes que ou ha dinheiro para construir tudo XPTO como manda a sapatilha ou mais vale nao ter nada.
    Concordam com este comentário: desofiapedro
  9.  # 169

    Ah e voltando ao tema dos escorridos e companhia, para mim só ha uma forma de construir uma casa moderna sem voltar a ter chatices na vida com o exterior e contas bem feitas nao sei não...
    Claro, depois é preciso gostar e não é bem aquela casa de capa de revista!
      E1A21F51-D850-46E0-B0DE-1CFA726D3EFD.jpeg
  10.  # 170

    mais grave é a infiltração da varanda sob o revestimento da mesma...
  11.  # 171

    Escorridos é culpa dos maus projetos, não das técnicas construtivas ou dos materiais.
    Há coisas que são do senso comum, não é preciso ser nenhum expert
  12.  # 172

    Colocado por: zedasilvaEscorridos é culpa dos maus projetos, não das técnicas construtivas ou dos materiais.
    Há coisas que são do senso comum, não é preciso ser nenhum expert

    Então como o que se pode fazer ou estar atento a quem faça para que se evite isso?
    Seja com o arquitecto seja com o construtor... Em que pontos deverá haver essa atenção?
  13.  # 173

    Boa noite, desculpem a invasão da discussão. Mas recentemente comprei um terreno com 97 metros de profundidade e com um aclive de 15 metros. Será que esta inclinação potenciará muitos gastos na construção?
  14.  # 174

    depende do programa funcional que pretende, em suma da casa que pretende,
    97 m é uma boa profundidade e no fundo tem ai uma inclinação de 15 % o que é razoável, portanto nem é muito inclinado esse terreno.

    pelo lado positivo tem ainda que se fizer cave já tem grande parte da escavação feita e ainda que esta não irá precisar de paredes em betão de forma integral.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: LJMendes
  15.  # 175

    97m de profundidade é qualquer coisa, se for possível simplesmente “deixar cair” a casa no terreno acho que nao tem de se preocupar.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: LJMendes
  16.  # 176

    E a largura do terreno. São 10m ou 30?
  17.  # 177

    Colocado por: Pedro BarradasE a largura do terreno. São 10m ou 30?


    De facto o terreno é muito mais comprido que largo.
    A parte mais larga tem 46 metros e a parte mais estreita 22 metros.
    De qualquer modo, de que forma é que a largura do terreno se relaciona com a questão que coloquei? - se a inclinação do meu terreno iria potenciar muitos gastos na construção?
    O facto de ter uma disposição mais pelo comprido faz com que exista um agravamento do preço na construção?
  18.  # 178

    se conseguir uma casa que consiga implantar com o comprimento maior perpendicular à inclinação, será mais vantajoso.. entende?
  19.  # 179

    LJMendes

    não se preocupe muito com o terreno, é normalíssimo, o que lhe poderá custar mais ou menos é o tipo de casa que vai querer ( áreas, sistemas construtivos, etc...)

    já agora qual a orientação solar? para onde é o norte ? e o declive a partir da rua é a subir ou descer?
  20.  # 180

    Colocado por: Pedro Barradasse conseguir uma casa que consiga implantar com o comprimento maior perpendicular à inclinação, será mais vantajoso.. entende?


    Percebo o que quer dizer. Mas, objectivamente que vantagens teria?
 
0.0445 seg. NEW