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Remodelar um apartamento T3 - saber mais ou menos preços

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  1.  # 21

    Colocado por: WardrunaPretendia saber mais ou menos preços para remodelar o meu T3 de 30 anos.

    Quer valores realistas? chame aí uns empreiteiros e peça-lhes orçamento, tudo o que aqui poderão dar são palpites.

  2.  # 22

    Boa Noite.
    Tenho um quarto com cerca de 20 m2 ,com o piso igual ao da foto que o WARDRUNA colocou.
    Este já tem cerca de 25 anos e esta todo podre, já que ele e colado ao chao e como esta zona e bastante húmida e também porque apanhou agua vinda duma infiltração duma casa de banho.Queria substituir o piso mais rodapés mas queria uma solução que não fosse colada..Os rodapés são em pinho natural mas estão também com manchas pretas da humidade que vem das paredes.Qual a melhor solução para rodapés e piso se flutuante,vinil,madeira? Não queria tijoleira por causa do conforto.a divisão é numa habitação terrea.

  3.  # 23

    Colocado por: rui duarteBoa Noite.
    Tenho um quarto com cerca de 20 m2 ,com o piso igual ao da foto que o WARDRUNA colocou.
    Este já tem cerca de 25 anos e esta todo podre, já que ele e colado ao chao e como esta zona e bastante húmida e também porque apanhou agua vinda duma infiltração duma casa de banho.Queria substituir o piso mais rodapés mas queria uma solução que não fosse colada..Os rodapés são em pinho natural mas estão também com manchas pretas da humidade que vem das paredes.Qual a melhor solução para rodapés e piso se flutuante,vinil,madeira? Não queria tijoleira por causa do conforto.a divisão é numa habitação terrea.


    Quer um conselho que quem já mudou o chão? Coloque vinil. È durável, 100% waterproof, confortável, fácil de limpar e dependendo da marca e modelo pode ser muito bonito. A tarkett tem vinil bonito que depois de colocado não se sabe se é vinil ou flutuante. Eu não queria vinil, mas depois de ver fiquei impressionado com o aspecto do piso.
    • TZW
    • 27 junho 2017

     # 24

    A ideia do vinil não é parecer flutuante mas sim soalho, é ai que falha.

  5.  # 25

    Colocado por: TZWA ideia do vinil não é parecer flutuante mas sim soalho, é ai que falha.

    Se fosse só ai...

  6.  # 26

    Boa Tarde Wardruna.
    Fui ver ao site da Tarkett e vi que tem vinil colado e em flutuante.Qual é melhor e mais resistente? nem que seja mais caro.
    pelo pouco que li parece que o colado so tem 0.2mm de capa de desgaste.e quanto ao peso por metro 2 cerca de 3.80kg.nao há problema com o peso do guardafato que ainda é bastante pesado? E pode-se arrastar com os moveis ?
    Já agora o que optou por colocar nos quartos?
    Obrigado

  7.  # 27

    Colocado por: rui duarteBoa Noite.
    Tenho um quarto com cerca de 20 m2 ,com o piso igual ao da foto que o WARDRUNA colocou.
    Este já tem cerca de 25 anos e esta todo podre, já que ele e colado ao chao e como esta zona e bastante húmida e também porque apanhou agua vinda duma infiltração duma casa de banho.Queria substituir o piso mais rodapés mas queria uma solução que não fosse colada..Os rodapés são em pinho natural mas estão também com manchas pretas da humidade que vem das paredes.Qual a melhor solução para rodapés e piso se flutuante,vinil,madeira? Não queria tijoleira por causa do conforto.a divisão é numa habitação terrea.

    Há formas de colmatar todas essas vicissitudes e colar na mesma. A solução de soalho colado é na minha opinião a melhor solução que existe para aplicar um soalho. Claro está que tudo evolui e convém utilizar um aplicador que esteja em consonância com as novidades e updates do mundo da colagem que são praticamente Mensais.
    Não há comparação possível com uma solução de colagem com 25 anos e uma atual (profissional e séria).
    Acabei a colagem de um soalho com 4m de comprimento de réguas a semana passada. Aquele só sai dali se arrancarem fora a betonilha. De resto tá bem tá...
    • TZW
    • 27 junho 2017

     # 28

    Colocado por: Joao Dias
    Se fosse só ai...

    Por acaso sempre que penso sobre a utilização do vinil com imitação de madeira imagino o que diriam de uma cabana de montanha toda forrada a vinil ou flutuante, nunca vi mas deve ser bizarro.

  9.  # 29

    Colocado por: TZW
    Por acaso sempre que penso sobre a utilização do vinil com imitação de madeira imagino o que diriam de uma cabana de montanha toda forrada a vinil ou flutuante, nunca vi mas deve ser bizarro.

    Tem de haver de tudo, para todos os gostos e todas as carteiras. O problema é quando se colocam soluções facilitistas e de imitação quase ao mesmo preço do original.
    Ainda no outro dia comentei aqui uma amostra de vinil que me deram que custa 56€ o m2 (só o pavimento) e que o meu filhote mais novo andou entretido a partir o macho de encaixe com os dedinhos. A camada superior de "enfeite" é só puxar uma pontinha que descola toda. Enfim...
    • TZW
    • 27 junho 2017

     # 30

    Colocado por: Joao Dias
    Tem de haver de tudo, para todos os gostos e todas as carteiras. O problema é quando se colocam soluções facilitistas e de imitação quase ao mesmo preço do original.
    Ainda no outro dia comentei aqui uma amostra de vinil que me deram que custa 56€ o m2 (só o pavimento) e que o meu filhote mais novo andou entretido a partir o macho de encaixe com os dedinhos. A camada superior de "enfeite" é só puxar uma pontinha que descola toda. Enfim...

    Isso para mim que conto os trocos ainda é mais grave que o visual. A natureza realmente providencia materiais muito bons mesmo sem processamento, pedra e madeira são talvez os de utilização mais comum e nobre.
    Concordam com este comentário: Joao Dias

  11.  # 31

    Colocado por: rui duarteque seja mais caro.
    pelo pouco que li parece que o colado so tem 0.2mm de capa de desgaste.e quanto ao peso por metro 2 cerca de 3.80kg.nao há problema com o peso do guardafato que ainda é bastante pesado? E pode-se arrastar com os moveis ?
    Já agora o que optou por colocar nos quartos?
    Obrigado


    Coloquei aquele de click, starfloor acho eu sem certezas mas sei que não é colado. Coloquei o o chão igual em toda a casa, cozinha, wc , quartos, etc...fica muito bonito.
    Não tenho nada de muito pesado por isso não lhe consigo dizer, mas tenho um guarda fato médio e não tive nenhum problema.

  12.  # 32

    Colocado por: TZW2 cerca de 3.80kg.nao há problema com o peso do guardafato que ainda é bastante pesado? E pode-se arrastar com os moveis ?


    O vinil que coloquei parece flutuante. Aliás as pessoas que levei a casa não sabem que é vinil até eu lhes dizer.

  13.  # 33

    Colocado por: TZW
    Isso para mim que conto os trocos ainda é mais grave que o visual. A natureza realmente providencia materiais muito bons mesmo sem processamento, pedra e madeira são talvez os de utilização mais comum e nobre.
    Concordam com este comentário:Joao Dias


    Pessoalmente não gosto de madeira nem pedra, nem lhes vejo vantagens revelantes. Isto porque para se lhe ver vantajens é necessário fazer uma utilização que lhes dê uso.
    Na cozinha coloquei CompactStone, pois é lá os gostos da Maria e aquilo ainda á mais caro que a pedra.
    Na minha antiga casa tinha uma bancada de aglumerado (acho eu que é), daquelas do ikea e leroy. Não é nobre é verdade, mas é bonita, barata e durante mais de 10 anos não teve qualquer dano. Serve perfeitamente para uma utilização normal. O que ganhava em ter colocado granito? Na verdade nada.
    Quanto ao chão de madeira, nem comento pois simplesmente não gosto e é muito melindroso com a humidade.

  14.  # 34

    Alguém me pode aconselhar profissional ou empresa em São João da Madeira para fornecer e aplicar pladour em tectos num apartamento?

    Grata pela atenção.
    • TZW
    • 28 junho 2017

     # 35

    Colocado por: Wardruna

    O vinil que coloquei parece flutuante. Aliás as pessoas que levei a casa não sabem que é vinil até eu lhes dizer.


    Estas questões não foram colocadas por mim. Citar falhou.
    • TZW
    • 28 junho 2017

     # 36

    Colocado por: Wardruna

    Pessoalmente não gosto de madeira nem pedra, nem lhes vejo vantagens revelantes. Isto porque para se lhe ver vantajens é necessário fazer uma utilização que lhes dê uso.
    Na cozinha coloquei CompactStone, pois é lá os gostos da Maria e aquilo ainda á mais caro que a pedra.
    Na minha antiga casa tinha uma bancada de aglumerado (acho eu que é), daquelas do ikea e leroy. Não é nobre é verdade, mas é bonita, barata e durante mais de 10 anos não teve qualquer dano. Serve perfeitamente para uma utilização normal. O que ganhava em ter colocado granito? Na verdade nada.
    Quanto ao chão de madeira, nem comento pois simplesmente não gosto e é muito melindroso com a humidade.

    Bom, o meu soalho antigo levou com chuva quase direta durante anos e não fosse por estar já muito estragado (após 60anos+) tinha apenas despolido e tratado porque as tabuas ainda tinham uma boa consistência mas não justificava desmontar, retirar pregos, aplainar 1/2 cm, fazer entalhes e voltar a montar. Mas ainda estava lá com uma boa crosta de cera mas pronto...

  17.  # 37

    Encontro me a remodelar uma moradia com 200 m2 e não vai ultrapassar os 50 000 euros!
    Substitui canalização, coloquei tecto falso com sanefas, renovei a cozinha e três WCs, demolição de paredes, um portão novo e respectivo motor, lacagem das porta e roupeiros, afagamento do chão em madeira.
    Mas fui eu que comprei os materiais e contratei os serviços, uma vez que tenho mt tempo livre!
    • TZW
    • 2 julho 2017

     # 38

    Colocado por: Kazuza148Encontro me a remodelar uma moradia com 200 m2 e não vai ultrapassar os 50 000 euros!
    Substitui canalização, coloquei tecto falso com sanefas, renovei a cozinha e três WCs, demolição de paredes, um portão novo e respectivo motor, lacagem das porta e roupeiros, afagamento do chão em madeira.
    Mas fui eu que comprei os materiais e contratei os serviços, uma vez que tenho mt tempo livre!

    Depois coloque umas fotos do antes e depois se possível.

  19.  # 39

    Colocado por: Joao Dias
    Há formas de colmatar todas essas vicissitudes e colar na mesma. A solução de soalho colado é na minha opinião a melhor solução que existe para aplicar um soalho. Claro está que tudo evolui e convém utilizar um aplicador que esteja em consonância com as novidades e updates do mundo da colagem que são praticamente Mensais.
    Não há comparação possível com uma solução de colagem com 25 anos e uma atual (profissional e séria).
    Acabei a colagem de um soalho com 4m de comprimento de réguas a semana passada. Aquele só sai dali se arrancarem fora a betonilha. De resto tá bem tá...


    "Aquele só sai dali se arrancarem fora a betonilha"

    Lamento que fique satisfeito. No passado já tive que remover um soalho colado e foram gastas muitas horas em mão de obra. Para ajudar à festa a betonilha foi danificada e teve de levar massa de nivelamento. Resumindo a sua solução é boa para alguém mas não para o "pagas".

  20.  # 40

    Colocado por: bluewings

    "Aquele só sai dali se arrancarem fora a betonilha"

    Lamento que fique satisfeito. No passado já tive que remover um soalho colado e foram gastas muitas horas em mão de obra. Para ajudar à festa a betonilha foi danificada e teve de levar massa de nivelamento. Resumindo a sua solução é boa para alguém mas não para o "pagas".

    Não percebi? Lamenta que eu fique satisfeito por trabalhar bem? Olhe eu cá não lamento nada!

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