Colocado por: Palhava
En una aldea?No puedo creer.Es una aldea turística?
Colocado por: JotaPDeixe lá, que eu nao percebo quem dê 300mil para estar num prédio decrépito no Centro da capital, sem elevador.Em Campo de Ourique-Lisboa, um bairro conhecido pelos maus transportes públicos e dificuldades em estacionar um carro, num prédio de 1940, não são 300mil.
Colocado por: DR1982Eu tambem acho que as casas em portugal estao bem caras, a maior parte ainda tem a ideia que uma casa nao desvaloriza, vajo casas com 20/30 anos com precos que nao lembra a ninguem, as pessoas nao tem noção que nao deixam de ser casas velhas...
Colocado por: PalhavaNoto alguma ironia no seu comentário ou é impressão minha?
AperTamentos sem Domótica... Credo!
Colocado por: Luis K. W.Em Campo de Ourique-Lisboa, um bairro conhecido pelos maus transportes públicos e dificuldades em estacionar um carro, num prédio de 1940, não são 300mil.
SÃO 400 MIL !!(125m2, num 2.º andar sem elevador, e sem estacionamento!).
E foi mesmo vendida por ESTE preço! São 3.200 eur/m2 por um apartamento num prédio cujas estrutura das lajes, da cobertura, e das escadas é em madeira de há >70 anos..
Estive a comparar os valores dos apartamentos para venda na freguesia deCampo de Ourique em Março e em Maio deste ano.
8 preços mais caros por m2 EM MARÇO/2017
total........................m2...... €uro/m2
1.150.000,00.......160....... 7.187,50
1.700.000,00....... 242....... 7.024,79
1.201.000,00......215.......5.586,05
...220.000,00........40........5.500,00
1.190.000,00.......228.......5.219,30
...277.500,00........55.......5.045,45
...647.700,00.......130.......4.982,31
...550.000,00.......114.......4.824,56
Destes 8, o único que não foi vendido foi o de 1.700.000 euros que, entretanto, AUMENTOU para 1.800,000, euros (era a 2ª mais cara/m2, e agora, nem com o aumento de 100.000euros aparece nos top-8)!
Em MAIO/2017 as oito mais caras/m2 eram as seguintes:
euros..............m2......euros/m2
1.800.000.......210.......8.571
1.900.000.......229.......8.297
....730.000.......90.......8.111
1.920.000......237.......8.101
1.900.000.......237.......8.017
1.100.000.......137.......8.029
...460.000.........60.......7.667
...795.000.......106.......7.500
(1.800.000......242.......7.438)
Em contrapartida, há muitas casas "baratas" que apareceram AGORA no mercado MAS, APARENTEMENTE SÓ PORQUE estão a pedir acima de 2.000 euros/m2 por porcarias execráveis, a precisar de obras totais, em sótão mal amanhados, etc.
Por isso, há agora cerca de 300 casas para venda em Campo de Ourique (eram pouco mais de 200 há 2 meses), e a média de valor/m2 não se alterou muito.
(era 3.898 passou para 4.084 euros/m2).
MAS, repito,a média subiu 4,8% em DOIS MESES, e só não subiu muitíssimo mais porque apareceram uma quantidade de porcarias que ninguém se atreveria a colocar no mercado para venda há 3 ou 4 meses, e agora pedem "apenas" cerca de 2.000 eur/m2.
8 preços mais baratos em MARÇO/2017
total................. m2............euro/m2
310.000,00......111.......2.792,79
320.000,00.......126.......2.539,68
198.000,00.........84.......2.357,14
160.000,00.........70.......2.285,71
148.900,00.........70.......2.127,14
166.000,00......... 80.......2.075,00
. 65.000,00......... 35....... 1.857,14
. 99.500,00......... 55....... 1.809,09
8 preços mais baratos em MAIO/2017
euros......... m2......... euros/m2
650.000.........312.........2.083
. 70.500......... 35......... 2.014
100.000.........50......... 2.000
. 89.500......... 46......... 1.946
184.000......... 95......... 1.937
104.000......... 57......... 1.825
. 86.000......... 50......... 1.720
. 95.000......... 58 ......... 1.638
Deixe lá, que eu nao percebo quem dê 300mil para estar num prédio decrépito no Centro da capital, sem elevador.
Em Campo de Ourique-Lisboa, um bairro conhecido pelos maus transportes públicos e dificuldades em estacionar um carro, num prédio de 1940, não são 300mil.
SÃO 400 MIL !! (125m2, num 2.º andar sem elevador, e sem estacionamento!).
E foi mesmo vendida por ESTE preço! São 3.200 eur/m2 por um apartamento num prédio cujas estrutura das lajes, da cobertura, e das escadas é em madeira de há >70 anos..
Colocado por: alexpQualquer dia temos que emigrar todos, porque só os estrangeiros vão ter capacidade financeira para viver em Portugal.Pelo andar da coisa ainda voltam mais depressa os que estao imigrados a portugal do que imigram os que aí estão!
Colocado por: Palhava
AperTamentos sem Domótica... Credo!
Colocado por: alexpQualquer dia temos que emigrar todos, porque só os estrangeiros vão ter capacidade financeira para viver em Portugal.
Colocado por: Palhava
ESTRANGEIROS nas casas de luxo e também nos bairros sociais.E os Portugueses vão viver para onde?
Colocado por: Gabinete OPSerá que vão desvalorizar ?
http://www.tvi24.iol.pt/sociedade/19-05-2017/reporter-tvi-contaminacoes
Colocado por: mhpintoO tuga é que não há maneira de aprender. É sempre mais esperto que os outros e o azar só acontece aos outros. Os juros estão em mínimos históricos mas basta dar uma vista de olhos aqui no fórum em tópicos onde se fala de crédito que o que mais se vê é que toda a gente acha que vão ficar assim para sempre.
Os que ficaram sem casa durante a crise devem ter achado o mesmo quando a compraram.
Com juros tão baixos estou mesmo a ver o pessoal a ficar louco com as simulações e a acreditar que não terá problemas em pagar casarões. Basta a euribor voltar a subir para 3 ou 4% que ficam com uma prestação monstruosa.
Colocado por: mhpintoSerá que já começou?
Colocado por: CarvaiAinda é muito cedo para avaliar as consequências da crise económica que começou agora. A descida de preço do imobiliário será mais ou menos inevitável embora não acredite em trambolhões muito grandes.
Quanto ás taxas percebo pouco do assunto mas a injeção de tantos milhões de euros na economia pode provocar uma subida da inflação e as taxas por arrasto. Mas se calhar num ano pode nem subir 1%.