- Boa tarde,
vou iniciar a construção de uma Moradia térrea. Estou na fase do projecto e surgiu-me uma dúvida. Li algures que uma garagem subterrânea até 60 m2 não contava para calculo de área bruta de construção e consequentemente para cálculos de IMI. Gostaria de saber se este valor de 60 m2 ainda se mantem ou se estou a fazer confusão.
ObrigadoNão está a trabalhar com um arquitecto? Só ele saberá responder-
Pedro Barradas
- 22 maio 2017
e a ainda lhe adianto mais.. uma coisa é area bruta de construção para efeitos de indices do PDM, outra é para o IMI ( para o IMI, conta sempre, nem que seja como area bruta dependente.)-
nunogouveia
- 22 maio 2017
Isso das áreas dá uma uma enciclopédia de burocracia lusa.Pois já entendi que é uma burocracia enorme. Como quase tudo por cá :)-
nunogouveia
- 24 maio 2017
Assim, de repende lembro-me de algumas.
Área:
de implantação
de impermeabilização
bruta
bruta de construção
bruta dependente
total de construção
da fração para efeitos de propriedade horizontal
de cedência ao domínio público
para equipamentos
para espaços verdes
útil
habitável
e há depois os índices, cérceas, altura, volume...
e em cada um destes items residem a ambiguidade, situações de difícil medição e muitas situações absurdas.Boa tarde,
estou a construir uma moradia com RC e cave. Estava fazer uma simulação de quanto irei pagar de IMI na aplicação disponibilizada pelas finanças. Admitindo que a habitação tem 200 m2 no R/C e a cave tem a mesma área do R/C mas é somente garagem e arrumos. A imagem anexada deverá dar um valor fiável da VPT da moradia correto? (coeficiente de moradia na minha zona é 0,13)
Obrigado0.0148 seg. NEW
