- PauloJesus
- 22 maio 2017
Boa tarde a todos,
Sou novo por aqui e gostaria que me dessem uma "luzes", estou a pensar construir uma moradia na zona da Atalaia (Montijo), com R/c e 1º andar. O terreno tem 250m2. Gostaria de saber se acham possível construir a moradia com 150m2 com 120/130.00€ chave na mão. Os 120/130.00€ que falo são apenas para a casa sem contar com o terreno.
Aguardo resposta,
Paulo J.Colocado por: PauloJesusOs 120/130.00€ que falo são apenas para a casa sem contar com o terreno.
E o custo dos projetos (arquitetura e especialidades) e do licenciamento camarário? - só isto poderá custar cerca de 15.000 (mais mil menos mil).- PauloJesus
- 22 maio 2017
Os valores que referi são apenas para construção. Será possível ou irrealista?Colocado por: PauloJesusOs valores que referi são apenas para construção. Será possível ou irrealista?
Só para a construção, será possível e não irrealista. Sem luxos e com os custos controlados.- PauloJesus
- 22 maio 2017
Obrigado pelas breves respostas RCF. Ainda ando a "apalpar" terreno. Mas todas a opiniões são bem-vindas neste momento.É possivel, se estiver interessado entre em contato comigo que somos do montijo.pode ver o meu email se clicar em riscos.cumpA contenção terá de começar na arquitetura.
O arquiteto que fizer o projeto terá de estar esclarecido sobre o valor máximo que pretende gastar na construção, de modo a dimensionar o projeto para esse valor de construção.Tem de ser um trabalho de toda a equipa projetista na escolha das melhores solucoes tendo em conta o orcamento que o cliente dispoe.- pauloagsantos
- 22 maio 2017
parece-me possível
120.000/130.000 para construir 150m2 da um custo de construção de 800€ a 866€ por metro quadrado.
o que pode correr mal nisso é a disposição do terreno, se obrigar a fazer grandes muros de contenção de terras.Colocado por: PauloJesusOs valores que referi são apenas para construção. Será possível ou irrealista?
Parece-me possível, depende dos acabamentos que escolher.- PauloJesus
- 22 maio 2017
O projecto é igual a esta moradia mas sem o anexo exterior.Colocado por: riscosÉ possivel, se estiver interessado entre em contato comigo que somos do montijo.pode ver o meu email se clicar em riscos.cump
Riscos, se fosse eu, já tinha há perna o "iluminado, Ilustre, padre ou professor de Português" a ensinar como nos devemos apresentar a possíveis novos clientes de forma cordial e xpto, mas parece que o riscos já esta´noutro patamar, e por isso não é repreendido
Cmptslolol, jafn, eu por acaso assisti a essa "cena de teatro", e não comentei porque achei ridículo. Eu não sou comercial, sou engº, até sou simpático e muito direto...
Prefiro concentrar me noutras coisas do que andar a dizer estimado Paulo , represento a empresa tal, teria todo o gosto em apresentar os nosso serviços...e tal e tal... não tenho paciencia para isso:) quem vem sabe que é sempre bem recebido.Colocado por: jafnmas parece que o riscos já esta´noutro patamar, e por isso não é repreendido
Noutro patamar não, aqui andamos todos no mesmo patamar....foristas, que ninguém ve caras e poucos se conhecem uns aos outros.Riscos, quando me referi a si, foi na brincadeira, já cá ando há muito tempo, e também não tenho pachorra para certas coisas...
e como até somos vizinhos, qualquer dia sem querem ainda nos vamos encontrar, se é que ainda não nos encontramos, aí pelas obras.- PauloJesus
- 22 maio 2017
E pela foto é possível tirar alguma conclusões?revestimentos estuques e rebocos pintados por fora apenas
caixilharias média baixa
revestimentos de pavimentos e azulejos média baixa
nada de aquecimentos centrais xpto
cozinha básica
etc
etc
sim pode conseguir por esse preço, mas depois vai meter isto e mais aquilo e no fim os projetistas vão falhar redondamente esse plafond.
ou seja uma casa desse tamanho para cumprir com esse preço terá que ser rigorosamente tudo gama média baixa.Colocado por: PauloJesusE pela foto é possível tirar alguma conclusões?
Assim a olho não me parece ter 150m2 diria mais 200m2 brutos, estou enganado??
Pela volumetria diria que o valor não chega...mas...só estando o caso!é simples na Atalaia (Montijo) gama média + como costumamos dizer constrói por 650, 700€ + iva, e do iva não falo...portanto para 200m2 andará na casa dos 135.000, 140.000€ + iva, sem contar com muros arranjos exteriores etcColocado por: jafnRiscos, quando me referi a si, foi na brincadeira, já cá ando há muito tempo, e também não tenho pachorra para certas coisas...
e como até somos vizinhos, qualquer dia sem querem ainda nos vamos encontrar, se é que ainda não nos encontramos, aí pelas obras.
ora...secalhar...:)) venha aqui ao brasileiro ao lado do escritório beber uma mini..eeheh0.0166 seg. NEW
