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Casas modulares vs casas de alvenaria

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  1.  # 21

    Zeto, já deu para perceber por vários motivos que a casa que esta a fazer é um casarão e nao uma casinha como que a Ritampinto quer!
    Sinceramente acho que se consiga fazer uma casa semelhante à das fotos por 500€+ IVA se utilizar os materiais mais baratos em tudo, acredito que seja possível...

  2.  # 22

    Colocado por: DR1982Zeto, já deu para perceber por vários motivos que a casa que esta a fazer é um casarão e nao uma casinha como que a Ritampinto quer!
    Sinceramente acho que se consiga fazer uma casa semelhante à das fotos por 500€+ IVA se utilizar os materiais mais baratos em tudo, acredito que seja possível...

    Casarão?? 160m2 area habit. mais acho eu 80m2 cave, na cave é os materiais mais baratos,

  3.  # 23

    Colocado por: marcoaraujoZeto, que áreas tens? 300 m2? 80 mil euros só para estrutura e 12 mil só para eletricidade é muita fruta.

    O normal, para uma casa de 150 m2 é ser menos de metade desses valores (uns 35 mil para estrutura e uns 5 mil para eletricidade diria eu que é o normal para um casa de 150 m2 brutos)

    Ó marco, só mão de obra eletricidade 3600€
    mais digamos 8.000€ material/iluminação

  4.  # 24

    Colocado por: zeto
    Ó marco, só mão de obra eletricidade 3600€
    mais digamos 8.000€ material/iluminação


    acho muito caro.....

  5.  # 25

    Colocado por: loverscout

    acho muito caro.....

    O kê, material ou mão de obra?

  6.  # 26

    Colocado por: zeto
    O kê, material ou mão de obra?


    o conjunto....na minha, 185m2 electricidade e ITEd e ja com focos led, nos WC's hall's, cozinha e jardim e tudo incluido ficou á volta de 6.000 EUR...mais coisa menos coisa!

  7.  # 27

    Colocado por: zeto8.000€ material/iluminação


    Por esse preço suponho que sejam candelabros decorados pela Joana Vasconcelos.

  8.  # 28

    Colocado por: loverscout

    o conjunto....na minha, 185m2 electricidade e ITEd e ja com focos led, nos WC's hall's, cozinha e jardim e tudo incluido ficou á volta de 6.000 EUR...mais coisa menos coisa!


    Na minha, 203 m2 brutos, ITED+eletricidade (incluíndo focos) ficou tudo abaixo dos 5 mil euros.
    E usei quase tudo da Philips, não fui buscar nada ao chinês.

  9.  # 29

    Colocado por: marcoaraujo

    Na minha, 203 m2 brutos, ITED+eletricidade (incluíndo focos) ficou tudo abaixo dos 5 mil euros.
    E usei quase tudo da Philips, não fui buscar nada ao chinês.


    5 mil / 6 mil isso ja sao pormenores..... agora 12.500... acho um abuso!

  10.  # 30

    250m2, de Ab, deve dar no maximo uns 8000€ para IE e ITED., icluindo os trabalhos complementares de C. Civil. Depois sabem perfeitamente que pode-se gastar outro tanto em aparelhos de iluminação....

  11.  # 31

    Colocado por: zeto
    Casarão?? 160m2 area habit. mais acho eu 80m2 cave, na cave é os materiais mais baratos,
    240m2 de area util nao se pode dizer que é uma casinha...
    Aqqui fala-se em metade(120m2) assumindo que sao 120m2 area util, depois segundo diz vai ter uma cozinha mais de 10000€ , tijolo xpto mais etics xpto, vidro triplo, etc...
    Isso anda longe de ser materiais baratos, depois suponho que para ter mais de 135.000€ em acabamentos nao va utilizar portas interiores do maxmat nem tijoleira de 5€ m2.
    Resumindo vice nao vai construir uma casa econômica por isso nao acho que o seu caso seja o melhor exemplo...

  12.  # 32

    Marcoaraujo agradeço a ajuda que me deu em dimensões. Se o que for possível, for um T2, eu faço um T2. Como disse inicialmente, tudo pode ser adaptável.
    Queria apenas ter uma ideia.

    Vi algures, um post de uma rapariga que só tinha 60mil para um T3... E não sei como, ela conseguiu, e penso que através de alguém do fórum. Só tenho pena que ela não tenha dito como ficou.

    Por isso por 100mil, mesmo que seja um T2, acho que já consigo algo catita, pós putos e po cão correr :)

    Obrigada

  13.  # 33

    Ja passou ha uns anos no forum alguem que mostrou de inicio ao fim uma moradia julgo que T1 :)

  14.  # 34

    Eu sou mulher, e como tal quero uma casa para viver e não para limpar, até pq não sou rica para ter empregadas.

    Mas também não sou estúpida nenhuma!! Sei perfeitamente que o orçamento é baixo, e não se compra caviar ao preço de atum.

    Sei que não posso de luxos nem pedir os melhores materiais, com muita pena, mas há coisas que mais tarde se vão fazendo.

    Mais tarde posso mudar as portas, mudar os móveis da cozinha, o que me apetece, neste momento interessa-me ter uma casa, sem ser enganada.

    E claro que se tiver que ser mais adaptado, será, sou simples. Só quero saber se é possível e de confiança, por isso, já sei que há possibilidade de ser feito e isso já me anima :)
    Concordam com este comentário: branco.valter

  15.  # 35

    Colocado por: Ritampinto

    Vi algures, um post de uma rapariga que só tinha 60mil para um T3... E não sei como, ela conseguiu, e penso que através de alguém do fórum. Só tenho pena que ela não tenha dito como ficou.

    Obrigada


    há muita coisa que se diz no forum...e tal como referiu essas pessoas que dizem que conseguem, ainda nao vi nenhuma a mostrar o resultado final..... sabe porqué? porque nao é possivel!

  16.  # 36

    Também se diz que no norte se consegue construir na boa por 500 euros o m2 .... procurei e procurei .... nada ... Não sei como conseguem.
    Quanto ao trabalho de eletricista tive orçamentos de 4,3K; 6K; 12 K e um apresentou 19K ....so nisto . Exclui logo este ultimo

  17.  # 37

    Alguns ainda se devem lembrar d casa do rodri12
    224m2 de AB
    120.000€ chave na mao com tudo incluido desde licenças, projetos, e até terreno!
    Concordam com este comentário: jorgferr

  18.  # 38

    Colocado por: DR1982Alguns ainda se devem lembrar d casa do rodri12
    224m2 de AB
    120.000€ chave na mao com tudo incluido desde licenças, projetos, e até terreno!
    Concordam com este comentário:jorgferr


    sim e certamente tambem se lembra que ele comprou feito...e nao foi nada de chave na mao! teve a possibilidade de escolher alguns materiais..... sao situações diferentes!

  19.  # 39

    Colocado por: loverscout

    sim e certamente tambem se lembra que ele comprou feito...e nao foi nada de chave na mao! teve a possibilidade de escolher alguns materiais..... sao situações diferentes!
    Mas para o preço também não vi nada que pudesse comprometer a casa. O que deu mais polémica foi não ter impermeabilizado os duches.
    Concordam com este comentário: DR1982

  20.  # 40

    Colocado por: loverscout

    sim e certamente tambem se lembra que ele comprou feito...e nao foi nada de chave na mao! teve a possibilidade de escolher alguns materiais..... sao situações diferentes!
    Pode escolher os materiais ate X valor daí para cima se quisesse melhor pagava o acréscimo, isso nao é chave na mao?
    120.000€ com terreno, com projectos incluidos, com licenças, com o licro do empreiteiro e com o lucro da empresa que vendeu a casa ao rodri12...

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