Vou renovar o telhado da minha moradia e pretendia recolher opiniões acerca da solução e dos custos que me propuseram. A moradia foi construída nos anos 60 e ainda tem o telhado original que é relativamente complexo, composto por telhas assentes em ripas e barrotes de madeira, com uma área de cerca de 150m2, 10 águas, 2 clarabóias e 4 chaminés. O sótão não é habitado.
A solução proposta inclui o seguinte: - nivelação de toda a estrutura - colocação de placas OSB de 1cm pregadas em cima dos barrotes - colocação de roofmate de 4cm por cima das placas OSB - colocação de onduline subtelha por cima do roofmate - colocação da telha Margon Ibérica por cima da subtelha - colocação de 2 janelas Velux em substituição das clarabóias
O valor proposto é de 18.000€ + IVA e exclui todo o trabalho de pichelaria que será necessário.
eu tirava a onduline, e o xps... substituia o 1º por Tela respirante e impermeavel TYVEC e o 2º por placas de la de rocha termoendurecida com mínimo de 80mm, e
O ripado em madeira tratada, ou em chpa galvanizada, ao invés do ripado PVC. e acrescentava por debaixo da la, em contacto com o osb, de uma tela para vapor, pode ser também da Tyvec. ou a lã com papel kraft.
Presumo que fique o OSB como acabamento para o interior?
Obrigado pelas sugestões. O OSB, pelo que pude perceber, para além de dar acabamento interior servirá para reforçar a estrutura onde assentará tudo o resto.
Acho que se ficar bem executado até está com um bom preço mas também preferia a solução do Pedro Barradas, o preço do onduline mais o roofmate deve dar +/- para a lã e a tela, averigue isso se preferir essa solução e caso seja mais cara tente negociar com o empreiteiro.
A moradia fica bastante perto do mar, tenho algum receio de uma solução com lã de rocha devido à elevada humidade que se faz sentir durante a maior parte do ano.