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1. •  
     Picareta
   • 16 agosto 2017 ^editado

    # 21

   Colocado por: Paulo Portofiz a escritura a semana passada no notário e no dia seguinte enviaram-me a certidão permanente, no portal das financas aparece em meu nome,

   
   O mais importante é que esteja registado em seu nome na certidão permanente.
   
   

   Colocado por: Paulo Portopresumo que nos dias de hoje não fosse possivel passar para meu nome se tivesse alguma coisa pendente e o terreno não estivesse a 100% em posse do vendedor

   
   Podem vender terrenos mesmo com onus, regra geral um notário ou conservador que faz a escritura avisa se existir algum problema, mas conheço casos de escrituras em que existiam problemas com o terreno e o notário não avisou o comprador.
   
   Tem que analisar bem a certidão permanente a ver o que lá está .... quer dizer, deveria ter feito isso antes da escritura.
   
   

   Colocado por: Paulo Portono meu ponto de vista só tenho que meter o projeto na camara e a mesma aprovar o mesmo respeitando o pdm que aparece que é para construção, bem como na conservatória e finanças.

   
   isso.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Paulo Porto
2. • Paulo Porto
   • 16 agosto 2017 ^editado

    # 22

   Colocado por: PicaretaO mais importante é que esteja registado em seu nome na certidão permanente.

   
   sim na certidão permanente já aparece em meu nome.
   
   
   

   Colocado por: PicaretaPodem vender terrenos mesmo com onus, regra geral um notário ou conservador que faz a escritura avisa se existir algum problema, mas conheço casos de escrituras em que existiam problemas com o terreno e o notário não avisou o comprador.
   
   Tem que analisar bem a certidão permanente a ver o que lá está .... quer dizer, deveria ter feito isso antes da escritura.

   
   
   O Notário disse que não tinha nenhum onus nem dividas, bem que perguntei.
   
   A certidão permanente que a imobiliaria me enviou diz:
   
   Conservatória do Registo Predial de
   Matosinhos
   Freguesia xx
   2017/08/09
   C.R.P. Matosinhos Informação em Vigor
   www.predialonline.mj.pt 12:42:00 UTC www.casapronta.mj.pt
   URBANO
   SITUADO EM: xx
   xx
   ÁREA TOTAL: xx M2
   ÁREA COBERTA:xx M2
   Terreno destinado a construção.
   Confrontações:norte- Rua xx, sul xx, nascente-xx , poente- xx
   COMPOSIÇÃO E CONFRONTAÇÕES:
   MATRIZ nº: xx
   FREGUESIA: xx
   DESCRIÇÕES - AVERBAMENTOS - ANOTAÇÕES
   O(A) Adjunto(a) do Conservador(a), em substituição
   xx
   INSCRIÇÕES - AVERBAMENTOS - ANOTAÇÕES
   Conservatória do Registo Predial de
   de 2017/08/04 17:42:05 UTC - Aquisição
   Registado no Sistema em: 2017/08/04 17:42:05 UTC
   CAUSA : Compra
   SUJEITO(S) ATIVO(S):
   ** EU
   NIF XX
   Solteiro(a), Maior
   Morada: XX
   SUJEITO PASSIVO:
   ** ANTIGO VENDEDOR
   NIF XX
   
   O(A) Adjunto(a) do Conservador(a), em substituição
   XX
   ---------------------------------------------------------------------------------------------
   
   REGISTOS PENDENTES
   Não existem registos pendentes.
   Certidão permanente disponibilizada em 03-08-2017 e válida até 03-02-2018
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