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Profissionais no Fórum da Casa

Alteração de interiores durante a execução da obra

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  1.  # 21

    Sim, pode fazer as alterações interiores sem dependência de comunicação prévia (desde que não altere a implantação, fachadas, cobertura, e as alterações não podem mexer na estrutura), mas isso não a isenta de cumprir todas as normas legais (RGEU, RJUE, Acessibilidades, etc.), pelo que se fizer alterações interiores, que depois não cumpram os parâmetros obrigatórios, o Município pode não emitir a autorização de utilização.

    Provavelmente até é melhor reunir na Câmara, e se calhar comunicar mesmo as alterações (para ver se as mesmas são aprovadas), do que mais tarde ficar com a casa pronta e ter de fazer novamente obras para obter a autorização de utilização.
    Concordam com este comentário: marco1

  2.  # 22

    sim aparentemente é essa a interpretação, no entanto penso que terão de ser refletidas em telas finais.
    isto no que se refere à arquitetura, no que diz respeito ás especialidades tem de ver isso com os engenheiros.
    já aqui foi dito por exemplo em relação ao ited que a simples mudança de tomadas em relação ao projeto aprovado pode ter problemas.
    Concordam com este comentário: spoliv
    • spoliv
    • 19 julho 2017 editado

     # 23

    E convém ter em atenção, também, a alteração da localização da cozinha, e dos circuitos das águas/esgotos, porque pode implicar alterações na cobertura (no caso por ex. da exaustão da cozinha) ou mesmo a necessidade de mudar a localização dos circuitos das água/esgotos com implicações estruturais.

  4.  # 24

    Provavelmente até é melhor reunir na Câmara, e se calhar comunicar mesmo as alterações (para ver se as mesmas são aprovadas), do que mais tarde ficar com a casa pronta e ter de fazer novamente obras para obter a autorização de utilização.


    A unica questão é que se fico á espera da autorização nunca mais começo a casa...e não vejo porque não seriam aprovadas desde que cumpram "RGEU, RJUE, Acessibilidades, etc"...
    •  
      marco1
    • 19 julho 2017 editado

     # 25

    tal como eu referi, já se informou na parte das especialidades qual o procedimento??

    em todo o caso tem um projeto aprovado e pode levantar a licença de construção e começar a construir, no decorrer da obra logo se poderá aferir se é necessário ou não meter projeto de alterações consoante as mesmas.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Cris.pereira

  6.  # 26

    epá esse seu arquitecto ... caramba afinal ele sabe o quê!!? Só assinar e receber o dele!!?

  7.  # 27

    Hooopppaaa já tem 67anos e a plataforma online e mesmo a própria Câmara de Sintra diz que lhe dá enjoos
    ...
    Perguntei-lhe se queria que passasse o projeto a um colega e ele disse que o fazia de bom agrado.
    Sei que já lhe paguei tudo...mas estou farta de dores de cabeça...se me pussese aqui a contar tudo...uiii

  8.  # 28

    não convém, apenas dizer se recomenda ou não

  9.  # 29

    Boa tarde,

    Peço a vossa ajuda...
    O meu projecto contempla Reboco +tijolo furado 15 + XPS +tijolo furado de 11 + estuque projetado. Eu quero fazer capoto 6 + tijolo 15 + lã de rocha + pladur. Tenho de alterar também o projeto de termica????

  10.  # 30

    Colocado por: Cris.pereiraTenho de alterar também o projeto de termica????

    Tem!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Cris.pereira

  11.  # 31

    Mas tenho de o fazer antes de iniciar a obra?

  12.  # 32

    Empreiteiro sugeriu e gostamos da solução: Mas será que vale apena mudar o projeto, vou ter algum ganho em fazer assim as paredes?

    • Revestimento Capoto 6cm
    • Tijolo furado de 22 cm de espessura;
    • Lã de rocha pelo interior (6 cm);
    • Revestimento interior com gesso laminado (Knauf)

  13.  # 33

    Colocado por: Cris.pereiraEmpreiteiro sugeriu

    Com base em que dados?
    Porque Isolamento exterior e isolamento interior?
    Qual o sistema de aquecimento da casa e o tipo de utilização?

  14.  # 34

    .. quando os empreiteiros sugerem alterações ao projecto...

  15.  # 35

    Colocado por: antonylemos.. quando os empreiteiros sugerem alterações ao projecto...

    Há derrapagens orçamentais.
    :)))

  16.  # 36

    Porquê é assim que o empreiteiro trabalha e nos gostamos imenso da solução. Não foi adotada nos projetos porque comprei a casa iniciada...

    Moradia unifamiliar, zona de Sintra, frioooo

  17.  # 37

    Colocado por: Cris.pereira

    Moradia unifamiliar, zona de Sintra, frioooo



    Li algures ai num Topico que a zona de Sintra era Abafada ...... já não percebo nada

  18.  # 38

    Mora cá á 33anos....de abafado não tem nada...serra e mar...
    Concordam com este comentário: skypt

  19.  # 39

    Bem estou que nem posso...pelo que percebo tenho de alterar:
    Aguas
    Saneamento
    Termica
    Acustica
    Ited+Fe

    .....bem devia ter colocado projeto novo...estou com uma dor de barriga...uiiii

  20.  # 40

    Colocado por: Cris.pereiraPorquê é assim que o empreiteiro trabalha

    Então trabalha mal.
    A solução, tecnicamente não faz sentido.

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