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  1.  # 1

    Boa noite,
    Alguém me sabe confirmar se é possível alterar interiores (mudar cozinha e WC de sítio) sem que seja preciso colocar projeto de alteração,já que não muda fachadas?
    Estás alterações não podem ir corrigidas em telas finais?
    A Câmara é a de Sintra..
    Obrigada
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  3.  # 2

    O que é que diz o seu arquitecto?
  4.  # 3

    O Arquiteto inicialmente disse que dava para corrigir em telas finais,e agora ao final de 5 meses diz que se tem de pedir uma reunião á Câmara para perguntar se se pode colocar projeto de alteração ( já nem põe em causa corrigir em telas finais) e diz que como é licença para obras inacabadas que não sabe se a Câmara aceita
    ...
    O Arq já tem 67anos gosto muito d lê mas acho que não está muito informado sobre as coisas...pois agora diz uma coisa é depois diz outra :(
  5.  # 4

    Estas são as alterações que queria fazer, penso que cumpram o RGEU...

    O que acham?

    A planta de baixo é a que tem as alterações.

    Obrigada
      Plantas.jpg
  6.  # 5

    sinceramente.. acho tanto uma versão como outra muito mal resolvidas...
    Afinal tam´bem tem um quarto novo no piso 0.

    O melhor é o seu arquitecto marcar uma reunião com o tecnico da câmara.... Isso tanto pode ser simples como podem complicar.
    Tem alterações de águas e esgotos.. e da tipologia...
  7.  # 6

    Mas cumpre o RGEu certo?
  8.  # 7

    Colocado por: Cris.pereiraMas cumpre o RGEu certo?


    .. Assim sem um parecer mais vinculativo e deste modo de "borla", Tem que a sala não cumpre o racio comprimento < 2X a largura, ainda por cima só tem uma janela no extremo de uma das faces menores.... se não fosse isso, a´te dava para "fechar os olhos"....
  9.  # 8

    Então esta também nada dá...certo
      Untitled.jpg
  10.  # 9

    Esta dá, mas perco 1 quarto...
      3v.jpg
  11.  # 10

    cris

    olhe um exemplo já com uns bons anos de uma casa pequena e espaçosa
    num retângulo com 12X6.5 mais ou menos como essa
  12.  # 11

    A estrutura já está feita...
  13.  # 12

    ok

    mas diga ao seu arquiteto para ter mais atenção ás dimensões das passagens e outras coisas que de certeza não vão resultar

    por exemplo tanta coisa com o circulo na wc e depois "chumba" logo na entrada da casa que não tem lá o circulo de 1.5 m para cumprir com as acessibilidades

    e quanto ás alterações são com algum peso e talvez o melhor é mesmo meter durante o período da licença de construção um projeto de alterações, isto é se já tiver um projeto aprovado.
  14.  # 13

    O projeto é de 2008,já tínhamos falado sobre isto (lembra-se arquiteto direitos de autor)...
    Não sei se em 2008 tinha de cumprir isso de 1,5 á entrada, também tenho medo de estar a mexer no projeto é que depois seja revisto e tenha que cumprir outras regras que na altura não existiam.
    O projeto (licença obra inacabada) já foi deferido,estou á espera da emissão do alvará. Preciso de saber com que linhas me coso...
  15.  # 14

    o dl 163 é de 2006 portanto já tinha que cumprir com as normas de acessibilidade
    o wc também podia até ser mais pequeno e cumprir na mesma, esse layout não está famoso
    a zona onde começa a escada é um espaço perdido, a wc podia ser mais esticada e mais estreita permitindo outro desafogo á zona de hall
    zona de tratamento de roupa na sala??
    ........
    .........
  16.  # 15

    O 1desenho de todos é que é o projeto aprovado!
    Eu é que prefiro das outras maneiras descritas...
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  18.  # 16

    Podem dizer-me se este passa, se assim já cumpre o RGEU, só pretendo mesmo isso, agradecia muito se me pudessem ajudar...
  19.  # 17

    esta
      esta.jpg
  20.  # 18

    Cris

    aparentemente apenas falta o circulo com 1.5 na entrada sem interferir com a porta e o espaço entre bancadas que não cumpre mas poderão ser pormenores para a camara e o seu técnico é que tem de saber com que linhas se coze.
    te qualquer forma mesmo desconhecendo as suas razões, acho tudo isso mal resolvido
    por exemplo não percebo porque não faz uma cozinha onde está agora a sala e outras coisas talvez no conjunto quarto/ wc/ hall
  21.  # 19

    Obrigada!!!
    Era mesmo isto que queria saber.
  22.  # 20

    Pergunto eu...pois o meu arquiteto não sabe responder...

    As alterações de interiores que estejam isentas de controlo prévio, não é preciso colocar alteração de projeto de interiores certo?

    "Alterações durante a execução da obra efectuadas sem dependência de comunicação prévia ( n º 2 do artigo 83 º )" ???
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