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  1.  # 1

    É de que zona?
    Para uma área de 82m um flutuante com rodapé e mão de obra fica aproximadamente em 2000 euros
    pintura de paredes e tetos veja os metros quadrados que tem e multiplique por 7€.
    Vai ver que o total fica a baixo dos 10000
  2.  # 2

    Loures centro. O budget seria para algo assim, desta forma era só mesmo para tentar perceber quanto ficaria uma remodelação ("cara nova" e canalização se fosse necessário).
  3.  # 3

    Estou a falar sem conhecer a planta do apartamento e sem saber se é apenas para trocar a canalização básica (abrir roços, colocar tubagens novas e fechar roços) ou se leva loiças e torneiras novas, mas se for o básico penso que os 10000 continuam a chegar.
    Mas para um valor mais certo preciso de uma descrição mais detalhada e quantidades.
  4.  # 4

    Pois, eu também não disponho de mais informação e compreendo que seja difícil prever custos de forma rigorosa. No entanto poderá sempre surgir números indicativos (aproximados)
  5.  # 5

    conte com 10000€
    Você é de onde?
  6.  # 6

    Colocado por: lfmgasparconte com 10000€
    Você é de onde?

    Já referi acima a minha localização.
  7.  # 7

    Colocado por: PredasComo disse noutro post, em Odivelas foi me recomendada a empresa tacolider. Por questões orçamentais e de timing (a tacolider era mais cara e não conseguia iniciar a obra na altura pretendida) acabei por adjudicar a um empreiteiro da margem sul que me foi recomendado por um amigo que remodelou 3 casas com ele e sendo esse amigo ligado à construção aceitei a recomendação mas só no final da obra é que poderei dizer se estou satisfeito ou não.

    Quanto a casas de material, os meus foram comprados na Oliveira Home (apelação) e no estaleiro no vale grande (EVAG). Gostei do atendimento em qualquer uma delas e os preços foram bastante simpáticos.

    A Oliveira Home tem uma infraestrutura mais profissional e têm a capacidade de executar projetos completos com desenhos 3d e outro tipo de serviço de valor acrescentado. No vale grande consegui preços melhores para material cerâmico mas, lá está, a infraestrutura que os outros têm custa dinheiro. Assumi o risco de imaginar o resultado final sem ver um projeto.




    Pode me indicar o seu empreiteiro e se ficou contente? Tempos de execução foram cumpridos? Cumprimentos
  8.  # 8

    Boas @Predas pode me indicar o seu empreiteiro na zona da margem sul?
    Cumprimentos
  9.  # 9

    Colocado por: PredasComo disse noutro post, em Odivelas foi me recomendada a empresa tacolider. Por questões orçamentais e de timing (a tacolider era mais cara e não conseguia iniciar a obra na altura pretendida) acabei por adjudicar a um empreiteiro da margem sul que me foi recomendado por um amigo que remodelou 3 casas com ele e sendo esse amigo ligado à construção aceitei a recomendação mas só no final da obra é que poderei dizer se estou satisfeito ou não.

    Quanto a casas de material, os meus foram comprados na Oliveira Home (apelação) e no estaleiro no vale grande (EVAG). Gostei do atendimento em qualquer uma delas e os preços foram bastante simpáticos.

    A Oliveira Home tem uma infraestrutura mais profissional e têm a capacidade de executar projetos completos com desenhos 3d e outro tipo de serviço de valor acrescentado. No vale grande consegui preços melhores para material cerâmico mas, lá está, a infraestrutura que os outros têm custa dinheiro. Assumi o risco de imaginar o resultado final sem ver um projeto.


    Boas gostou da remodelação que fez com um empreiteiro da margem sul? Pode me indicar o contacto?
    Cumprimentos
    RS
  10.  # 10

    Da margem sul eu sou de cá, conheço um ele é muito bom em todos os aspetos menos num que eu não aprecio um não vá digo dois.
    Cumprimentos
  11.  # 11

    Colocado por: carlosj39Eu em Odivelas nunca gastaria 40 mil euros numa remodelação ( na Lapa sim)e sobretudo nunca contrataria umarquitecto para o efeito, a menos que quisesse gazer algo na casa que precisasse de licenciamento.


    Sei que e de 2017 mas concordo com este user. Profissionais da construcao civil em Odivelas nao e para faturarem 40.000 na remodelacao de um apartamento de 120 m2, isso e na Lapa.
    Senhores arquitetos nao facam projetos para Odivelas, sei que assim, mais tarde ou mais cedo, a CMO ira abdicar dos mesmo, mesmo para construcoes novas.
    Por ultimo, nao comprem/facam casas em Odivelas ao preco que andam pois daqui a 20 anos nem vao merecer 40.000 de investimento adicional. Facam essas aquisicoes na Lapa, pronto.. Pode ser na Estrela.
  12.  # 12

    Nota: a part de sensibilizacao para os Profissionais da construcao civil interessa-me especialmente. :)
  13.  # 13

    Como já foi dito, tudo depende do tipo de remodelação a efectuar, da profundidade da mesma.
    Dou como exemplo a minha casa, T2 com 80m2.
    -Coloquei flutuante por toda a casa
    -Pintei a casa toda
    -Montei a cozinha com electrodomésticos novos com 5 anos garantia(placa indução, forno, exaustor, máquina lavar louça)
    -Restaurei todas as madeiras da casa, portas, rodapés, peitoris e ombreiras (lixar até ao osso e dar verniz)
    -Coloquei deck madeira na varanda
    -Fiz pequenas reparações na electricidade e canalização.
    Fui eu que fiz tudo sozinho, poupei muito dinheiro em mão de obra
    Comprei o material de construção na Leroy e a cozinha no Ikea.
    Pouco mais de cinco mil euros gastei, mas deu muito trabalho.
    É portanto tudo muito relativo.
    • RCF
    • 29 maio 2021

     # 14

    Colocado por: mmarinhoComo já foi dito, tudo depende do tipo de remodelação a efectuar, da profundidade da mesma.
    Dou como exemplo a minha casa, T2 com 80m2.
    -Coloquei flutuante por toda a casa
    -Pintei a casa toda
    -Montei a cozinha com electrodomésticos novos com 5 anos garantia(placa indução, forno, exaustor, máquina lavar louça)
    -Restaurei todas as madeiras da casa, portas, rodapés, peitoris e ombreiras (lixar até ao osso e dar verniz)
    -Coloquei deck madeira na varanda
    -Fiz pequenas reparações na electricidade e canalização.
    Fui eu que fiz tudo sozinho, poupei muito dinheiro em mão de obra
    Comprei o material de construção na Leroy e a cozinha no Ikea.
    Pouco mais de cinco mil euros gastei, mas deu muito trabalho.
    É portanto tudo muito relativo.

    Parabéns pelo trabalho!
    Mas, o mais difícil (e caro) é quando se entra no esqueleto, quando tem de se substituir canalização e instalação elétrica. Trata-se de trabalho que convém ser feito por profissionais...
  14.  # 15

    Colocado por: RCFParabéns pelo trabalho!
    Mas, o mais difícil (e caro) é quando se entra no esqueleto, quando tem de se substituir canalização e instalação elétrica. Trata-se de trabalho que convém ser feito por profissionais...

    Agradeço a parabenização.
    Mas tem razão. Alguns trabalhos têm de ficar nas mãos dos profissionais.
 
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