Colocado por: Joao CarlosLOL, tem 153 m2 brutos ao todo, mas é T3 ao nivel do res do chao. Se quiser fazer 130 m2 em dois pisos ainda é mais difícil, mais circulações, etc
possa 123m2 brutos so num piso? isso ja não é uma casa, ja é uma mansão heheh
Colocado por: jorgferrLOL, tem 153 m2 brutos ao todo, mas é T3 ao nivel do res do chao. Se quiser fazer 130 m2 em dois pisos ainda é mais difícil, mais circulações, etc
Colocado por: jorgferrLOL, tem 153 m2 brutos ao todo, mas é T3 ao nivel do res do chao. Se quiser fazer 130 m2 em dois pisos ainda é mais difícil, mais circulações, etc
Colocado por: Joao Carlos
não acho que seja dificil, pra mim os quartos não tem necessidade de serem gigantes 13/15m2 ja são bons quartos, pra mim mais importante é ter uma boa sala e cozinha e isto para 20/25m2 para mim ja é bom.
vou dar o exemplo da minha mais especifica
cave garagem de 40m2+ area coberta de 22 (neste momento mais 1 sala ou quarto) mais logradouro com cerca de 35m2 mais a parte da frente da casa que tem cerca de 15m2
piso 0, cozinha 20m2+sala e hall de entrada comum 25m2 + wc de apoio de 4m2 + 1 varada de 3m2 + 2º varada de 10m2+ 1,5m2 de despensa aprox 64m2 1º piso sem zona das escadas
1º piso com 2 quartos de 13m2 + 1 de 15m2 + 2 roupeiros a 3m2 + wc de 6m2 + marquise de 5m2. aproxi 55m2 sem corredor nem escadas
pralem disso sotão com pe direito suficiente para aproveitar cerca de 45m2.
É uma moradia em banda modesta.
Colocado por: RCF2.º - cozinha com 20m2 e quarto com 15m2, de pequeno ou modesto não têm nada.
Colocado por: RCF
1.º - Não confunda área útil com área bruta;
2.º - Assim por alto, tem aí casa para mais de 200m2 de área bruta;
3.º - cozinha com 20m2 e quarto com 15m2, de pequeno ou modesto não têm nada.
Colocado por: Hugo S.
O Forista quer construir barato, e falam de 3 WCs um deles na Suite com Closet? Isto não é construir barato!
Temos de entender que as necessidades das pessoas são diferentes, e nem todos precisam de closet e 3 WCs para 3 quartos ...
130m2 é o equivalente a um apartamento T3 razoável, ou seja, o que a equipa de técnicos que o forista contratar têm de ver é que não vale a pena fazer dois andares. Mais vale adquirir um terreno maiorzinho com uma área de implantação que lhe permita em um único piso fazer a moradia. Depois deve esquecer a Garagem. Com o dinheiro disponível, provavelmente não poderá ter suite, e sim 3 quartos com uma única casa de banho, no máximo dos máximos 2 WC's.
Não digo que seja possível, 130k€ para terreno e construção, é menos do que em Odivelas se poderia gastar para um apartamento T3, mas não podemos dizer ao forista que não dá para fazer 3 WC's, closet, garagem para 3 carros, e ainda piscina com água aquecida ...