Olá, Vou ter avaliação do imóvel por causa do empréstimo bancário para o adquirir. A compra foi através de uma imobiliária, será que vale a pena eu estar presente na avaliação ou basta ter alguém da imobiliária. Digo isto porque estou stressado se o avaliam muito por baixo. Cumprimentos
Procure é que a avaliação ocorra de preferência sem outros potenciais compradores ou mediadores que não seja o seu. Tive um caso (eu era o potencial comprador e estava a comprar ao construtor) que no momento da avaliação estavam presentes outos compradores e um outro mediador de outra agência. O construtor teve de sair durante um bocado e quem permaneceu fez questão de conversar sobre valores sendo que os mesmos eram substancialmente inferiores aos reais. O avaliador ouviu a conversa mas não participando na conversa. Entretanto sai e encontra o construtor no patamar e referindo que tem toda a informação necessária vai embora. O construtor achou estranho pois o avaliador nem à box foi. Ao entrar no apartamento ouve a conversa do outro mediador com os seus clientes a referir que tinham acabado de "inviabilizar" o negocio de um concorrente à compra desse apartamento ficando os seus clientes melhor posicionados para o conseguir comparar. A avaliação que me chegou ficou 15k abaixo das minhas necessidades e após reclamar a mesma veio 30k acima das minhas necessidades. O único problema foi que entre pedir relatório de avaliação, fundamentar e reclamar da mesma, e nova avaliação perdi o negocio pois não tinha cpv do mesmo