Iniciar uma discussão

1. • mafgod
   • 5 janeiro 2010

    # 21

   Colocado por: tiagoagfariaos moradores que tiverem lareira irão forçosamente armazenar a lenha na garagem

   ... tornando-a apetecível a quem por lá passe :-)
   
   No meu prédio, tenho vizinhos que usam uma pequena área do seu parqueamento para colocarem, também, lenha. Estando à mão de semear, decerto que alguma já terá voado para dentro da lareira que não do próprio...
   
   Agora se houver um incêndio na garagem e que tome proporções (ou não) devido à lenha existente, não sei como se irá portar o seguro....
2. • naar
   • 5 janeiro 2010

    # 22

   Colocado por: arq.MarcoCarriço

   Colocado por: naar
   
   Eu não gosto de respostas simplificadas!
   
   Gosto mais delas completas como esta anterior que responde ás duas questões de uma só vez.
   
   

   
   
   pois mas essa resposta que se refere não lhe responde de modo algum á totalidade da sua questão pois só lhe resolve o problema da oficina e em particular se falhar a recolha dos oleos que parece-me a mim que não tem a certeza

   
   
   E responde a esta!
   
   Existe alguma entidade que se possa relatar este tipo de problemas???
3. • Tózé
   • 6 janeiro 2010

    # 23

   Meus amigos a habitação em condominio é a vivencia em familias e todos os que não souberem viver desta forma são ciganos(não no sentido étnico) mas sim no sentido cão. Muito se vê em condominios onde as pessoas se respeitam e sabem viver em grupo, esses vivem bem. Os outros vêm-se, prédios degradados pelos próprios, abunda a falta de respeito pelo próximo, enfim uma infinidade de mau estar. A melhor forma de resolver estas situações é mudar de local.
4. • naar
   • 6 janeiro 2010

    # 24

   Colocado por: naar

   Colocado por: arq.MarcoCarriço

   Colocado por: naar
   
   Eu não gosto de respostas simplificadas!
   
   Gosto mais delas completas como esta anterior que responde ás duas questões de uma só vez.
   
   

   
   
   pois mas essa resposta que se refere não lhe responde de modo algum á totalidade da sua questão pois só lhe resolve o problema da oficina e em particular se falhar a recolha dos oleos que parece-me a mim que não tem a certeza

   
   
   E responde a esta!
   
   Existe alguma entidade que se possa relatar este tipo de problemas???

   
   
   Quem é que fez esta pergunta a negrito/itálico ?
5. • Tózé
   • 6 janeiro 2010

    # 25

   Brrr. que frio lá fora
   Quando na cave existem lugares de garagem, estes espaços são comuns daí não serem fechados mas são de uso do proprietário da fração para exclusivamente colocar a sua viatura se os condóminos não permitirem não pode lá colocar outro tipo de coisas, tais como:lenha. isso está escrito no Código da propriedade horizontal, está sujeito a que lhe roubem tudo o que normalmente acontece, se a fracção for individual, isto é fechada o condómino tem outros direitos.
6. • ThaisMoreira
   • 7 agosto 2010

    # 26

   Vejo que este sobre este tema, há muito que falar. Actuamente, no meu prédio, temos tido o mesmo problema. O edifício é constituido por 2 pisos de garagem (-1 e -2), com parqueamento, boxes e arrecadações. Tal como noutras fracções, tenho feito da minha garagem armazém. Porém o caso, tal como outros, é um pouco complicado, uma vez que a minha box é contígua a arrecadação e não consigo utilizar a garagem para guardar a viatura por não haver angulo para manobras. Assim, não compreendo como uma seguradora poderá excusar-se em responsabilidades uma vez que acaba por haver uma "autorização" (existência de arrecadações) em armazenar objectos nesses pisos. Maioritarimante, as arrecadações estão no telhado do prédio, havendo porém cerca de 6 "excepcções". Em suma, somos obrigados a retirar os objectos? Podemos autorizar a utilização com a resalva de algum seguro especial? Temos de pedir autorização a câmara?
7. • domusnostrum
   • 7 outubro 2010

    # 27

   Boas tardes Thais. Certamente que as arrecadações junto às garagens não serão para armazenar produtos perigoosos, ou são? Porque se colocar, embora na arrecadação, esses produtos perigosos, junto ao combustivel das viaturas estacionadas no parqueamento, já terá outra maneira de ajuizar. Ou não será? E acha que as seguradoras aceitam cobrir esses riscos? Respoda, mas refletindo nisto. Como vê, não há muito que falar. Cumpts [email protected]
8. • JoTa_R
   • 9 outubro 2010

    # 28

   Em primeiro lugar gostaria de felicitar este forum e os seus utilizadores.
   Gostaria de uma pequena ajuda da vossa parte e espero que me consigam pelos menos dar alguns conselhos que com toda a certeza irão ser bem empregues. A situação é a seguinte, aqui no meu prédio somos seis condóminos, três dos quais tem box privativa e os restantes três tem lugar de garagem. O problema é o seguinte, de repente sem haver qualquer tipo de reunião entre nós , os restantes condóminos com lugar de garagem fecharam os respectivos lugares de garagem em pladur e tornaram-nas em arrecadações duas das quais prejudicam a circulação e o devido parqueamento nas boxes privativas, gostaria de saber se esta situação é legal. Agradecia a vossa ajuda pois estou a perder um bocado a paciência com estas pessoas.
   
   Cumprimentos a todos.
9. •  
     Luis K. W.
   • 9 outubro 2010

    # 29

   J R
   Alteraram o que está descrito no Título Constitutivo da Propriedade Horizontal sem autorização de todos os outros condóminos ?
   
   Queixa na Câmara, para que sejam intimados a demolir o que fizeram..

   Estas pessoas agradeceram este comentário: JoTa_R
10. • NB25
    • 12 outubro 2010

     # 30

    Boa noite , este é o meu 1º post .
    Gostaria aqui de expor o meu caso , é o seguinte, eu nao possuo garagem mas ,tenho um vizinho do resdochao que tem uma garagem box exactamente por baixo da casa dele.Acontece que aquilo serve para tudo menos para garagem , o homem tem uma abertura na sala dele com umas escadas em caracol que dao para a garagem e resolveu fazer daquilo um bar para receber os amigos e o pior de tudo , tocar guitarra electrica ligada a amplificadores e a tudo o que uma guitarra dessas tem direito microfone inclusive para cantar.Eu sei porque ja la estive porque expus a situaçao da guitarra na reuniao de condominio devido a ter que ja ter chamado a policia por 3 vezes porque o senhor , eram 3 da manha e era uma festa que nao se podia.Chamei a atençao do senhor e ele disse que ía deixar de tocar á noite , acontece que por vezes sao 10 e 11 da noite e por muito que ele toque baixinho tudo se ouve como se estivesse no quarto ao lado devido a nao haver qualquer tipo de insunurizaçao das paredes e tetos.Este senhor tem inclusive um balcao tipo bar na garagem , sofas e tudo o mais que vos lembre um cafe,nao é aberto ao publico mas sim para ele dar festas aos amigos e tocar guitarra bem alto e cantar bem alto acreditem em mim. Ele toca tambem de tarde a qualquer hora que lhe apeteça , e o pior é que o homem tem muito tempo livre , toca alto ,canta e grita alto incomodando alguns vizinhos , a parte de tras da minha casa dá para uma praceta e faz um eco desgraçado na rua toda .
    Ora , eu gostaria de saber se o que ele fez á garagem é legal , fazer uma abertura para a casa dele , e se o uso que ele faz da garagem é legal ou nao ! a garagem estao com madeira na parede que toda a gente sabe que é uma excelente condutora do som. Existe alguma lei que o proíba de tocar quando ele quer e bem lhe apetece ? é que eu tenho o direito ao descanço e ao silencio na minha casa , chegar a casa depois do trabalho e ter de levar com isto é obra , ja basta o barulho que oiço todo dia. Gostava que me ajudassem sobre se existe alguem a quem possa recorrer como camara municipal , julgados de paz ou a policia para resolver a situaçao que se esta a tornar insustentavel.obrigado
11. •  
      marco1
    • 13 outubro 2010

     # 31

    NB25
    
    a meu ver só tem de fazer o seguinte, ir ter com esse seu vizinho e dizer-lhe que tem de insonorizar a cave completamente, caso contrário acabam as festas, pois nada disso está legal.
12. •  
      FD
    • 13 outubro 2010

     # 32

    Por aqui, a polícia à terceira visita por ruído de vizinhança levanta um auto e envia à câmara para aplicar a multa, que começa nos 500€...
13. • domusnostrum
    • 13 outubro 2010

     # 33

    Bom dia.
    1º - Clara violação do disposto no TCPH quanto à utilização de destino da fracção autónoma ou não.
    2º - Clara violação das regras de segurança do edifício, pois as escadas em caracol foram construídas utilizando uma parte comum do prédio, ou seja, a placa que serve de soalho e/ou teto aos diferentes condóminos. Esse tipo de alteração não pode ser aprovado pela AG, pelo que mais nenhuma entidade o poderá fazer.
    3º - O mais aludido, o ruído/direitos de personalidade.
    A todas estas ilegalidades devem ser envolvidas todas as entidades, desde a Administração até ao contencioso, passando pela Entidade Municipal. Cumptos, [email protected]
14. •  
      Paramonte
    • 13 outubro 2010 ^editado

     # 34

    primeiro: a electricidade da garagem é dele ou do condomínio?
15. • NB25
    • 13 outubro 2010

     # 35

    Desde ja agradeço as vossas respostas e pela preciosa ajuda . Quanto á questao da electricidade , nao faço ideia , mas se me permite pergunto o porque , e como tenho maneira de saber isso .obrigado
16. •  
      Paramonte
    • 13 outubro 2010 ^editado

     # 36

    Se cada garagem tem um ponto de luz (pelo menos) é muito provável que ele possa estar a usar a electricidade do condomínio, visto que geralmente as garagens não estão ligadas ao contador do seu proprietário, mas sim do condomínio. E se este for o caso, será que ele fez uma "puxada" para a casa dele e tb está a usá-la em casa?
    
    De qq modo acho q devem pagar c\ a mesma moeda: música alto (viola de preferência) quando ele se for deitar
17. • NB25
    • 13 outubro 2010

     # 37

    Desculpem a minha ignorancia mas o que é o TCPH ?
18. •  
      FD
    • 14 outubro 2010

     # 38

    Colocado por: NB25TCPH

    
    Título Constitutivo da Propriedade Horizontal - mais ou menos, o bilhete de identidade do prédio onde diz tudo o que tem, a quem pertence o uso e fruição, quais as permilagens, etc.
19. • NB25
    • 14 outubro 2010

     # 39

    Entao e onde posso obter ou sonsultar o PCPH do meu predio ? Devido ao facto de ser dada uma utilizaçao diferente da garagem para a qual esta se destina a que autoridade posso apresentar uma queixa ? Á camara municipal ?
20. •  
      Paramonte
    • 14 outubro 2010

     # 40

    Sim ao Departamento de Fiscalização Urbana da sua Câmara Municipal. Informe-os tb dos horários em q o tal senhor utiliza a garagem, para que eles o possam visitar então, caso contrário, irão a casa dele.