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1. • Soraiaborges
   • 2 setembro 2017 ^editado

    # 1

   Boa tarde venho por este meio pedir a vossa ajuda numa situação que estou ao lado pois nao percebo como resolver nem os passos a dar.
   Morro num predio em que a casa onde resido é alugada ja ha 5 anos que mantenho na mesma moradia sendo que durante esses anos a senhoria nunca enviou qualquer recibo salientado o facto de o mesmo tambem nao estar no portal das finanças.
   Passando essa parte que tambem gostaria de saber como posso agor na proxima declaração das financas?
   Face a isto tudo fui confortada com o vizinho do andar de baixo ..eu no 3andar e ele no 2andar de uma suposta mancha de agua por debaixo do local onde tenho a maquin de lavar a loiça e lavar precisamente na cozinha do vizinho.
   Alega que nao morra ca esta no estrangeiro mas desde das suas idas em ferias do qual passa no seu andar constata que a mancha tem aumentado e desta forma pede intervenção imediata nossa.
   Nesta situação eu enquanto arrendatária dado que a casa é alugada sou obrigada a custear custos?como posso resolver esta questap? Pois ameaça junto da administração do condominio intrever usando para isso meios judiciais.Alguem aqui que perceba do assunto? Quais os passos a dar? Nao tenho qualquer contacto com a senhora da casa? Apenas um contrato de arrendamento que foi celebrado e desde da sua celebração nao tive mais qualquer contacto.
2. • size
   • 2 setembro 2017 ^editado

    # 2

   Como paga as rendas ? Através de transferência bancária ?
   
   Na sua próxima declaração de IRS deve declarar o valor das rendas que pagou. Existe lá um quadro para preencher nesse sentido.
   
   Quanto à suposta infiltração, se no contrato nada constar sobre a responsabilidade das obras de conservação, não tem que assumir a responsabilidade dessa ocorrência, pois a mesma é do proprietário/condómino, nem tão pouco, é assunto para ser tratado pelo administrador do prédio. Se lhe for possível, pode alertar o seu senhorio para a situação.
   Entretanto, informe o proprietário afectado que é arrendataria da fração e, por isso, ele terá que contatar com o seu senhorio.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Soraiaborges
3. •  
     happy hippy
   • 2 setembro 2017

    # 3

   Colocado por: Soraiaborges
   Nesta situação eu enquanto arrendatária dado que a casa é alugada sou obrigada a custear custos?como posso resolver esta questap? Pois ameaça junto da administração do condominio intrever usando para isso meios judiciais.Alguem aqui que perceba do assunto? Quais os passos a dar? Nao tenho qualquer contacto com a senhora da casa? Apenas um contrato de arrendamento que foi celebrado e desde da sua celebração nao tive mais qualquer contacto.

   
   
   Meu estimado, embora aqui pudesse explanar competente e fundamentada razão, sou antes de lhe indicar um artigo muito bem elaborado, da lavra de um jurisconsulto sobre esta matéria. Vide aqui.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: reginamar
4. • Soraiaborges
   • 2 setembro 2017

    # 4

   Eis a clausula do contrato:

   
5. • size
   • 3 setembro 2017

    # 5

   Colocado por: SoraiaborgesEis a clausula do contrato:

   
   
   Ora, está bem expresso no contrato que as obras de conservação são da responsabilidade do senhorio..
   
   NOTA: Apenas alerto para a possibilidade de existir derrame de água das suas máquinas na cozinha, nomeadamente, mangueiras deterioradas, aconselhando a mandar fazer uma vistoria, pois neste caso a responsabilidade recairá sobre si.

   Concordam com este comentário: nunogouveia