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1. • sandrita
   • 18 setembro 2017

    # 1

   Bom dia,
   
   Estou a construir a minha casa, agora para a fase seguinte precisei pedir empréstimo, está marcada a escritura do crédito.
   
   O gestor do banco ligou-me que teria de ir as finanças, antes da escritura, participar as obras e alterar o terreno de rústico para urbano.
   Que para isso bastava levar:
   - caderneta predial
   - licença de obras
   Para depois lhe levar lá o Modelo 1 - IMI.
   
   Alguém já fez isto? É fácil? Tem de se pagar?
   
   
   É todo o terreno que passa a urbano correto, não tenho que andar a ver áreas de construção e não construção ou é necessário?
   
   Obrigada
2. •  
     fcristovao2
   • 19 setembro 2017

    # 2

   o que sei é que quando um terreno passa de rustico para urbano está sujeito a mais-valias...
   cuidado!!!!
3. • Aprendiz07
   • 20 setembro 2017

    # 3

   Diferença terreno rústico a terreno urbano ? Qual tipo de construção
4. • sandrita
   • 20 setembro 2017

    # 4

   Boas,
   
   Já está tratado.
   
   Fui as finanças, tive de preencher o Modelo1 - IMi, que até me deram aqui no forum:
   
   ( https://www.portaldasfinancas.gov.pt/de/impressos/IMIMod1.pdf )
   
   Tive de levar também
   - a caderneta predial
   - a licença de obras / Albara de obras de construção
   - planta topográfica do terreno
   
   Com isso ficou na hora resolvido.
   
   Quanto a pagamentos, perguntei, disseram-me que não havia nada a pagar, que era apenas para o ano o IMI,
   Mas que quando a casa tivesse pronta com licença de habitação, podia pedir isenção de IMI, penso que durante 3 anos.