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    • DR1982
    • 25 outubro 2017 editado

     # 61

    Colocado por: ****Eu nao sinto que pago mais e ate graças a deus tenho dinheiro para mais que um mercedes .
    ****, nao diga que nao sente que paga mais, voce mesmo disse que deu 4000€ pelo isolamento, 2200€ pelos tubos geberit, 2000€ pelas consolas dos balcões, impermeabilização do ensoleiraento geral eu aponto para uns 1000€, o próprio ensoleiramento geral fica mais caro(pelo que dizem) do que desvão sanitário, VMC 3500€, soalho 10.000€, caixilharia 10.000€, depois diz que não sente que paga mais?

    Eu aprecio bastante o método construtivo da sua casa, acho que podendo faz muito bem em investir, mas nao diga que nao entende como é possivel construir por menos, a sua casa esta acima dos padrões normais de construção principalmente em Portugal, e da forma que fala é como se estivesse a construir pelo mínimo dos minimos
    Concordam com este comentário: Miguel Pinto
  1.  # 62

    Colocado por: ****Eu nao sinto que pago mais e ate graças a deus tenho dinheiro para mais que um mercedes .
    Só vai sentir depois....
    • DR1982
    • 25 outubro 2017 editado

     # 63

    Colocado por: ****Nao acredite que nao , tenho anos a mais de obra para saber a minha aventura, e onde me meto , Agora faz ao contrario projecto paguei 1500 so para não andar de avião acima e a baixo, fiz eu tudo, fiscalização 0 sou eu, livro de obra assinar 0 sou eu, canalização 0 sou eu, arranjos exteriores idem,e não fica nada mais caro o desvao porque os empreiteiros que falei ate preferem fazer ensoleiramento, ponhas os homens a cortar sapatas e sapatinhas e cortar madeira e a fazer vigas de fundação, vai ver o tempo , e depois estou em cima de areia da praia , impermeabilização 500 euros comprei na leroy merlin e fiz eu , caixilharia rehau geneo vidro triplo e nem chega a 10 mil esse é o tecto, o soalho é um tecto mas penso que 7000 ja fica feito. Eu em 3 invernos em electricidade vou buscar isso tudo, tenho familiares que pagam 300 euros de luz pour mes nos meses de inverno, em 20 meses(4 anos) ja tenho as janelas pagas, se quiser ir ver a casa na altura do natal, eu estou la e bebemos um café, ja que trabalhamos na mesma empresa em datas diferentes .
    ****, como é óbvio o investimento que esta a fazer nao é dinheiro deitado à rua, eu nunca disse isso, concordo com um bom isolamento, com boa caixilharia, com soalho maciço, etc claro que é um bom investimento, melhor só se tivesse construido em Ytong :)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: maurocosta1986
    • DR1982
    • 25 outubro 2017 editado

     # 64

    Colocado por: ****Eu vou-te ser sincero nao gosto do Ytong , é uma opção pessoal , ja construi e não gostei
    Nunca construi com Ytong, mas vejo uma série de vantagens, e por cá só tenho ouvido falar bem do Siporex, alguma razão em especial para nao gostar?
  2.  # 65

    Colocado por: ****Nunca projectei e quando executei não me disse nada mas gosto do brique termico a cola .
    Estas pessoas agradeceram este comentário:DR1982
    Aí na Suíça as necessidades termicas sejam maiores que em Portugal, construiu apenas com blocos Ytong pu ainda levou isolamento?
  3.  # 66

    Eu vou aplicar 10cm na cobertura, 4cm piso é 6cm etics... Chegue ou não depois é "dá-lhe lenha"...
  4.  # 67

    Estou a ponderar 8 cm mas isso vai depender dos orçamentos...
  5.  # 68

    Colocado por: ****

    Só bloco mas não gosto de ver as fachadas .
    Nao gosta de ver as fachadas porque? Nao foram rebocadas?
    • DR1982
    • 25 outubro 2017 editado

     # 69

    Colocado por: ****

    Foram mas ainda ficam pior que o etics e depois vai ter os mesmos 36cm de parede , para mim e betao e etics 16cmm
    Ou betao com isolamento no interior do muro, uma parte do hospital de Pessac em Bordeus é assim.
  6.  # 70

    Colocado por: ****

    Faça você

    O pior é a parte do acabamento, se o marcopom nao tiver experiência...
  7.  # 71

    Colocado por: ****

    E dinheiro de solteiro não se chateie !!!
    Eu não me preocupo, só me preocupo com algumas pessoas k vêem aqui tirar algumas dúvidas, e continuarem a dizer e afirmar k não se consegue construir por 500€ m2, porque isso é mentira... É possível sim; muita gente compra Renault porque não pode comprar BMW nem Mercedes, e nas casas é igual, mas não é por isso k um Renault deixa de ser carro ao lado de um BMW...
  8.  # 72

    Eu não consigo a 500 euros. Se outros conseguem , melhor . Só não tenho pena de não estar nesse lote .😉
  9.  # 73

    Colocado por: RCF
    O que mais tenho em mente até é o espaço exterior...
    E dês de quando é k o espaço exterior conta para o m2 da contrucão em causa... Isso qualquer um pode fazer a casa, e revestir o chão exterior com gravilha, fica barato e sempre pode ir pará-la viver a mesma... Não?
  10.  # 74

    Colocado por: Miguel PintoEu não me preocupo, só me preocupo com algumas pessoas k vêem aqui tirar algumas dúvidas, e continuarem a dizer e afirmar k não se consegue construir por 500€ m2, porque isso é mentira... É possível sim;

    Se quiser cumprir a lei, não é possível....e você é um exemplo disso, não cumpriu a lei.
  11.  # 75

    Colocado por: enf.magalhaesEu não consigo a 500 euros. Se outros conseguem , melhor . Só não tenho pena de não estar nesse lote .😉
    Não é o único, aqui o k se diz é k é impossível... Eu tenho uma garagem com 70m2 em betão armado, uma cave com 60m2 em bloco, e um RC de 183 m2, bloco termico, 8cm de isolacão, 3 cm na cobertura, forras peitoris e rodapés em granito, PRH com bomba de calor mais bomba da calor para AQS e dois painéis, interior gesso projetado, tecto em Pladur com 5 cm de lã... Caixilharia da kumberling, Portas interiores e roupeiros em branco lacado, naem sei k lhe diga mais, a única coisa k não tenho é lareira...
  12.  # 76

    Colocado por: Picareta
    Se quiser cumprir a lei, não é possível....e você é um exemplo disso, não cumpriu a lei.
    Essa lei é para quem pode pagar, secalhar eu sou um desses k não posso,
    E agora em outro caso, um pobre coitado k não tenha dinheiro para arranjar o seu exterior, ou até mesmo para fazer os seus muros, não pode fazer ele próprio porque a lei não o deixa, e assim não pode ir pará-la morar... Isso é normal para alguns...
  13.  # 77

    Colocado por: Miguel PintoNão é o único, aqui o k se diz é k é impossível... Eu tenho uma garagem com 70m2 em betão armado, uma cave com 60m2 em bloco, e um RC de 183 m2, bloco termico, 8cm de isolacão, 3 cm na cobertura, forras peitoris e rodapés em granito, PRH com bomba de calor mais bomba da calor para AQS e dois painéis, interior gesso projetado, tecto em Pladur com 5 cm de lã... Caixilharia da kumberling, Portas interiores e roupeiros em branco lacado, naem sei k lhe diga mais, a única coisa k não tenho é lareira...

    Assim já é um pouco diferente, 70+60+183= 313x500 = 156.500€+ iva suponho
    Aqui os 70+60 das caves é que fazem baixar o preço m2
  14.  # 78

    Mesmo assim , com PRH mais BC , mais etc , etc... foi muito bom preco
  15.  # 79

    Colocado por: ****prh e bomba de calor ficou pour quanto ?

    Qual o preço da estrutura e alvenaria ?
    Não fique chateado, pois eu sou amigo, e tanto sou, k lhe vou dar a conhecer os valores k dei, pois nunca aqui o disse...
    Estrutura e alvenaria - 55
    PRH + bomba, painéis, 12

    Agora, o k tenho mais é família na frança e suíça, e vivo com família k já aí esteve 40 e 30 anos, e uma coisa k eu sei bem é k por cá, os bons negócios são feitos no mês de Agosto principalmente, é k estes tipos por cá metem mesmo a mão no bolso do imigrante, acredite... Se até o café você paga mais caro quando cá vem, porque não a fazer a sua casa?!!!! Agora é consigo...
  16.  # 80

    Colocado por: DR1982
    Assim já é um pouco diferente, 70+60+183= 313x500 = 156.500€+ iva suponho
    Aqui os 70+60 das caves é que fazem baixar o preço m2
    E não acha k chega, atualmente vivo num T2 com 80m2... Para mim vai ser luxo... E quantas pessoas aqui vêem e fazem a mesma pergunta, e a resposta k levam é logo, impossível...
    E isto também não estou a contabilizar o terreno, k já o comprei aí á uns 8 anos, 20 mil por 4000 m2...
 
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