E a primeira vez que compro casa uma vez que só tenho 28 anos ! comprei um t2 por 79 mil euros e que me foi dito e tenho o contrato que me diz que a imobiliária paga tudo , excepto um valor que so as pessoas que pedem empréstimo e que pagam , conseguem me dizer qual e esse imposto e como sei quanto vou pagar e O apartamento e novo nunca foi habitado, o que tenho de fazer a seguir a escritura ! estou um bocado perdida !
Também em processos de adquirir uma casa e pelo que sei tenho que pagar IMT(pois no meu caso é superior a €100.000) e Imposto de selo + Imposto de selo do empréstimo do Crédito Habitação que é 0.6% do valor do empréstimo + Serviço Casa Pronta + Taxas do Banco (Comissão de avaliação do imóvel + Abertura do processo, etc, ect).
Se for casa do banco, pode ser que só tenha de pagar o IMT. No entanto o melhor a fazer é perguntar à imobiliária tudo quanto terá que pagar, preferencialmente peça isso por escrito.
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Ou perguntar ao gestor do banco que a está a acompanhar no empréstimo! Não querendo falar mal de imobiliárias (eu própria já lá trabalhei :p), mas eles dizem ou fazem interpretar o que for preciso para vender :D Comprei uma casa a semana passada paguei cerca de 2mil euros... notário, impostos disto e daquilo, ... (já comprei outras e o valor é sempre à volta dos 2mil)
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Eu tenho um Contrato de compra e venda que me diz que todos os impostos sao pagos por eles, excepto um que e pago no acto da escritura ao proprio banco que a imobiliária nao paga porque esse imposto e pago só para quem faz empréstimos , no banco o senhor com quem falei que nao sabia muito bem que em portugal e basicamente sempre a mesma coisa ninguém sabe explicar mas na hora de pagar todos sabem , disse- me que era o imposto de selo da hipoteca e um imposto sobre a compra , pedi para me darem valores exacto , ao qual me disse que teria de falar com outra pessoa porque não esta dentro da situação , entao estou aguardar que me liguem para saber os valores
O valor total da escritura, com impostos disto e daquilo depende também se é empréstimo ou valores próprios e onde é feita, esta última até passou uns 70 euros dos 2mil, mas já paguei menos... estive a pensar e realmente as outras andaram pelos 1500 tb, mais coisa menos coisa! Depois até quero confirmar.. eu sou tipo, pago o que tenho a pagar, dói mais ou dói menos, mas esqueço rápido :D