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Comprar casas e imóveis

Pedir Crédito Habitação sem fiador (é possivel?)

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  1.  # 21

    pois

  2.  # 22

    Quais são os critérios para o fiador?

  3.  # 23

    Colocado por: carlos francoBoa noite, se é esse valor liquido, e não tiver mais créditos, consegue crédito aprovado para valores de cerca de 75000€.
    Duvídas contacte-me em mp.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Mr.Croft

  4.  # 24

    Colocado por: marvi






    só se for o BES OU O BPN

    Esses bancos só emprestavam aos amigos com condições vantajosas...
    O resultado vê-se:"Amigos, amigos, negócios à parte..."

  5.  # 25

    O ideal será pedir o suficiente para liquidar o outro emprestimo de modo a não ficar com uma taxa de esforço muito alta (prestações / rendimento mensal liquido)
    Os bancos abriram a torneira outravez, tenha cuidado que agora parece tudo fácil, mas as tx de juro que estão negativas facilmente subirão 2% num futuro próximo.

  6.  # 26

    Fiz a escritura da minha casa. Estou super contente e não estava nada à espera...

    Fiz crédito sem fiador (47.500€).
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Bruno.Alves

  7.  # 27

    Colocado por: Mr.CroftFiz a escritura da minha casa. Estou super contente e não estava nada à espera...

    Fiz crédito sem fiador (47.500€).
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Bruno.Alves

    Parabéns pela sua compra.

  8.  # 28

    Olá,

    Esta é uma questão que também tenho.

    O meu caso:

    Eu: Tenho34 anos. Estudo numa universidade portuguesa. Resido na alemanha desde Julho de 2014, trabalho como especialista numa prestigiada multinacional a titulo efectivo desde 2010 (inicialmente em portugal, depois mudei para a mesma multinacional na alemanha).
    Sou casado, recebo anualmente na ordem dos 40.000 eur líquidos, dos quais 20.000 vão para o pagamento do apartamento onde vivemos na alemanha.

    A minha esposa:
    Tem 32 anos, Frequencia ao ensino secundário não concluída. Está desempregada (foi despedida quando indicou que estava grávida) e antes da gravidez, recebia na ordem dos 13.000eur líquidos.


    A nossa filhota:
    Tem 3 meses e é linda. :)

    Contexto familiar / escassez de potenciais fiadores:
    A minha mãe é desempregada de longa duração, não tem bens imoóveis e com certeza não servirá como fiadora.
    O meu pai é falecido e não deixou quaisquer bens.
    Os pais da minha esposa são idosos, tem alguns terrenos rurais mas à partida não servirão como fiadores.
    Não temos imóveis, não temos créditos ou dívidas em aberto, e temos 15.000eur líquidos disponíveis.
    Não temos carros (nem inerentes despesas). Usamos transportes publicos e as despesas adicionais que temos são as coisas básicas alimentação/utilidades/roupa/comunicações/propina universidade e pouco mais.
    Adicionalmente temos investido informalmente (numa média de 200eur/mês) em equipamento e matéria prima para abrirmos um negócio na área da marroquinaria, que esperamos conseguir formalizar em breve.
    Não temos qualquer histórico negativo com créditos/dividas.


    No nosso caso, pretendemos num espaço de 2-5 anos voltar para Portugal, (perspectivo continuar na mesma empresa, em portugal) e perspectivamos abrir o tal negócio que à partida trará autonomia financeira à minha esposa.

    Gostariamos de comprar casa no centro de Portugal mas não temos fiadores, as casa estão cada vez mais caras e não faço ideia da viabilidade de crédito para um caso como o meu.
    Alguém poderia dar umas luzes ou sugerir algum serviço que me possa ajudar a obter as melhores condições possíveis?
    A compra pode mas não tem necessáriamente de acontecer já, (receio uma potencial bolha imobiliária).

    Obrigado desde já.

  9.  # 29

    Eu trabalho no estrangeiro também, solteiro e consegui credito na hora sem fiador!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jhgff1984

  10.  # 30

    Colocado por: DR1982Eu trabalho no estrangeiro também, solteiro e consegui credito na hora sem fiador!
    Estas pessoas agradeceram este comentário:jhgff1984

    Em Portugal? com que condições? Pode facultar mais detalhes? (valor do imóvel, taxa de esforço, etc.)

  11.  # 31

    Colocado por: jhgff1984
    Em Portugal? com que condições? Pode facultar mais detalhes? (valor do imóvel, taxa de esforço, etc.)
    Em Portugal sim, spread de 1.5 no millenium, pedi 80% do valor, 40 anos e a minha mensalidade é cerca de 5% do meu ordenado, nao chega bem...

  12.  # 32

    Pois, com 5% de taxa de esforço não há grande história...

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