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Preço de construção de moradia Estoril

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    • tiagot
    • 23 outubro 2017 editado

     # 41

    Não acho o valor absurdo, dependendo do tipo de serviço que se pretenda prestar. Percebo que a proposta ainda é muito inicial, mas não parece ter qualidade espacial suficiente para justificar o valor que pede...

    Como arquitecto, acho que as escadas que serão um elemento central da casa parecem ser pouco interessantes, a relação com a sala de jantar é direta demais.
    Sanita a ver-se da sala de jantar é dispensável, lavatório à vista à saída da mesma, idem.
    Para a área razoável do piso térreo tem pouca arrumação.
    Talvez fosse mais interessante juntar duas casas de banho no piso de cima para ter uma a menos mas dividida em várias zonas (banhos, sanita, etc) Talvez poupe por aí e dê para ter uma casa de banho com outra escala.
    Quartos comuns acabam por ter janelas pequenas e partilham uma varanda minúscula
    Será assim tão agradável estar a ver e ouvir a outra pessoa a tomar banho enquanto se está deitado?

    Não sei se consegue de facto usar essa garagem com uns veículos um pouco mais compridos...

    Mas como disse, o valor pode não ser descabido, mas ainda há aí muita volta a dar até valer o que se pede.

  2.  # 42

    Colocado por: SsaraivaPode dar me o contacto do construtor?

    Não consigo enviar por MP. Envie-me o seu e-mail que eu envio os contactos e algumas impressões.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ssaraiva

  3.  # 43

    É claro que acho o valor descabido... com metade do valor fazia a festa, o valor de 23.000€ é so para projectos, no qual so existirá projecto de execução na arquitetura, inclui 10 visitas de acompanhamento de obra durante a construção...
    Não tem incluído Direcção de Fiscalização, nem Coordenação de Segurança em Obra... é omisso quanto ás taxas de certificaçõ de projectos... e um conselho, ao invés de comunicação prévia, opte pelo Licenciamento.

    Vamos cá ver então está-se a cobrar em honorários quase 10% do valor de construção que o Dono de obra pode pagar... Para um valor desta natureza a proposta acho-a simplista, sem explicar em concreto o serviço a prestar, o que esta incluido, excluido e por ái fora... falta Plano de acessibilidades, Levantamento topografico... É omisso quanto a telas finais, e a alterações... etc...

  4.  # 44

    Colocado por: madals
    Não consigo enviar por MP. Envie-me o seu e-mail que eu envio os contactos e algumas impressões.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Ssaraiva

  5.  # 45

    Eu nem sei como se envia mp...! Cá vai: [email protected]

  6.  # 46

    Boa noite,
    Estando na fase de solicitar orçamentos para construção de moradia em Loures gostaria de lhe pedir se me envia o contacto do seu construtor. Como acho que não dá para me enviar MP peço-lhe o favor de enviar para [email protected]
    Grata pela atenção.

    Colocado por: madals
    Não consigo enviar por MP. Envie-me o seu e-mail que eu envio os contactos e algumas impressões.
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    Colocado por: madals
    Não consigo enviar por MP. Envie-me o seu e-mail que eu envio os contactos e algumas impressões.
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    • psg
    • 10 novembro 2017

     # 47

    Na minha opinião não faz sentido ter um arquitecto de VNG, quando se pretende construir uma casa no Estoril.
    É sempre conveniente contratar um arquitecto que conheça BEM o funcionamento da câmara em questão.
    Se nunca construiu uma casa, não imagina a espécie de problemas que irá encontrar. E um técnico que não seja da zona, terá, obviamente, muito mais dificuldades.

  8.  # 48

    Sem falar em diversos tipos de dúvidas que só no local da para ter uma percepção. Se o arquitecto for de perto , até vai á obra no próprio dia.

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