Houve incumprimento de um contrato promessa de compra e venda . O promitente vendedor negou-se a realizacao da escritura de comopra e venda. Eu na qualidade de comprador solicitei a devolucao do sinal em dobro e dei o prazo estipulaödo pela lei. Acontece que este prazo já expirou e nao tenho nem o imovel nem o sinal nem um pedido de desculpa. Será que o vendedor apesar de ter falhado ao que prometeu tem a lei a protege-lo? E por este motivo nao reage?
Eu nao compreendo o comportamento dele. Apesar de no contrato constar que ém incumprimento qualquer das partes tem direito a execucao especifica ele nao reage . Uma vez que ele nao está disposto a restituir-me o sinal em dobro e nao reage a esta proposta ainda poderei servir-me da execucao específica para o obrigar a celebrar a referida esctitura de venda?
Como é possível que alguem proceda assim? Eu queria resolver tudo pelo simples e limitei-me a exigir o sinal em dobro. Uma vez que ele nao reconhece que isto é o mínimo para tanto prejuízo que me causou e arrelia e despesas e nem sequer está disposto a tal , poderei ainda recorrer a execucao especifica no sentido de obrigá-lo a realizar a escritura?