- Bom dia a todos
Agradecia a vossa ajuda e aconselhamento pois não sou versado nestas questões.
Comprei uma pequena casa (de 1975) isolada que estava desabitada por alguns anos (paredes de tijolo guarnecida a cimento).
No lado interior, as paredes têm o reboco até cerca de 30 cm dos rodapés a soltar-se devido a humidade (foto anexa).
O soalho em cimento revestido a tacos é para arrancar e substituir por tijoleira imitando madeira. Este soalho está uns 40 cm acima da cota do terreno exterior aonde está implantada a casa.
O exterior das mesmas paredes, desde o nível do soalho dos quartos até ao nível do terreno, está por guarnecer conforme foto anexa.
Para acabar com o problema da humidade na parte inferior das paredes dos quartos será suficiente, depois de arrancar os tacos de madeira, uma tinta isolante/autonivelante e colar a tijoleira por cima ou é necessário escavar e por um chão flutuante com arejamento?
Do lado exterior guarnecer o rodapé das paredes e criar um pequeno passeio de betão á volta da casa para impedir o contacto com o terreno molhado?
Agradeço desde já a vossa atenção
Francisco-
Pedro Barradas
- 8 novembro 2017
Deveria applicar isolamento termico pelo exterior. quando começar a utilizar a casa e a aquecer, além desse problemas irá começar a ter problemas de condensação e aparecimento de bolores. Também deve aproveitar e aplicar isolamento termico sobre a laje de tecto, ou se meter tecto falso, sobre o mesmo.
No exterior, além do passeio que fala, poderá ainda efectuar uma vala perimetral sob o mesmo e instalar um sistema de drenagem ( caixa em brita, e geodreno, ligado a a uma a zona mais baixa do terreno.. aproveite e impermeabilize a zona perimetral da casa em contacto com o solo.Boa tarde Sr. Pedro, obrigado pela dica.
Será que existem impermeabilizantes de paredes que podia aplicar?
A minha dúvida é se a humidade que está a corroer o reboco inferior das paredes interiores vem do chão mais próximo ao rodapé dos quartos ou sobe pelo alicerces.
Dependendo da proveniência da humidade as soluções são diferentes suponho. Isolar todo o chão do quarto ou escavar as fundações junto ás paredes e isolar antes de encher com betão, ou ambas as coisas.
O reboco nas paredes exteriores não está danificado ser por estar ventilado e apanhar sol?. As paredes interiores não tiveram ventilação (a casa esteve fechada uns anos)0.0098 seg. NEW
