Outras questões sobre casas ou imóveis
Aquisição de apartamento no e-leilões
Colocado por: Robertojuniorboa tarde hoje liguei para uma casa que a fiel era a executada e que me deu o numero de outra pessoa uma tal de mandatária... esse senhora disse que a casa vai sair de venda e que esta a um preço muito baixo de venda e que quem comprar a casa no dia da escritura irá um familiar ou filho etc dizer que compra a casa e que essa pessoa fica com prioridade sobre o negocio! Essa senhora diz que uma associaçao sem fins lucrativos etc e a segurança social vao ajudar a comprar a casa etc lol
Isso é conversa para desincentivar eventuais interessados e assim o preço não subir.
Os executados esquecem-se é que quanto menor for o valor da venda maior é a divida remanescente.
Insista em visitar a casa e caso lhe interesse licite eles depois que exerçam o direito de preferência.Colocado por: Robertojuniormao de obra diaria barata
Isso existe?- pois isso existe?
- a mao de obra barata pode sair muito cara,primeiro não passam recibo,segundo no iniçio dizem um preço agradavel e depois no fim é outro preço desagradavel , durante os trabalhos não atendem o telefone,propositadamente são uns sacanolas que no fim ainda deixam lá uma data de azulejos para voçe carregar com eles para o lixo etc.
- Robertojunior
- 7 Março 2019
boa tarde, mao de obra barata quer dizer:
um empreiteiro que tenha pessoas a trabalhar para ele contratadas irá pagar menos ao dia! e irá ter descontos sobre material e na venda das casas! se uma pessoa se coletar nas finanças.- estou a pensar comprar uma arrecadaçao a um particular como posso saber se não esta hipotecada ou tem outro tipo de problemas?onde posso ver isso legalmente?
- Robertojunior
- 7 Março 2019
registo predialColocado por: Robertojuniorregisto predial
- que raio de resposta!...como assim registo predial?!
- Robertojunior
- 7 Março 2019 editado
cara Anile voce já é a 2 ou 3 vez que age como se fosse a rainha do bloco! seja mais humilde..se não gosta das respostas ignore! ninguem tem de andar consigo ao colo. fdxColocado por: Anileque raio de resposta!...
É a resposta correcta.Tem de lá ir pedir o registo de acordo com a matriz e o número do artigo.
(Aqui o que está escrito está escrito.A voz que "ouve" de cada user é uma voz criada na sua cabeça.)- paulo_pereira
- 7 Março 2019
Colocado por: CRISTIANOFMPessoal alguem me pode explicar o que significa "Aviso para propsta em negociação particular"
O que significa isto??
Essa mensagem aparece quando vou para fazer a licitação...
Ainda não a fiz por isto mesmo.
Obrigado
vide
https://forumdacasa.com/discussion/60647/2/comprei-imovel-as-financas-ilegal-nao-consigo-legalizar-nem-anular-a-venda/#Item_18- eu noutro dia telefonei para a AE, e perguntei o que era a negociação particular e ela disse-me que era como se fosse licitar o imovel só que a gente pode oferecer o valor que bem entender,até pode oferecer um valor inferior ao que lá está,por aquilo que já vi a negociação particular é para imoveis "encalhados", muito dificeis de vender devido as zonas e bairros problemáticos onde estão inseridos ou por outros problemas identicos.
Aqui ha tempos estava uma excelente moradia na margem sul por apenas 60 mil euros e estava por negociação particular, mesmo assim acho que ninguem a licitou,a meu ver porque estava numa zona perigosa e problematica!...era uma excelente moradia... - ola pessoal.
Vou atualizar a minha situação.
No dia 8 de Fevereiro, a pseudo inquilina recebeu a notificação par entrega imediata das chaves. Não se pronunciou ao qual contactei a AE que solicitou ao Juiz o despacho para uso da força. Despacho aceite e assinado. Como o imóvel é nas ilhas, a AE ligou à inquilina a dizer que ia usar a força policial.(A AE é do continente)
Ora, avisou o ladrão de como ia fazer...e o ladrão foi a uma advogada e enviou um requerimento ao juiz a suplicar pelo menos mais 30 dias para sair.
O Despacho do juiz sobre o uso da força é definitivo (não recorreu desse despacho nem podia), mas se o mesmo aceitar o situação vai continuar a prolongar-se.
Claro que a AE não fez o trabalho correto, caso contrario já teria as chaves do imóvel.
Com isto tudo, tive de ir a um advogado, enviar novo requerimento ao juiz, a explicar que a inquilina trabalha, tem condições para alugar uma casa, e só não o faz porque é bom estar na casa dos outros..e se arranjarem uma habitação social seria TOP...
Aguardo a decisão do Juiz, com a certeza que a pessoa irá sair, mas terei na pior das hipótese 2 ou 3 meses a mais a ter prejuízo....quando a casa foi comprada ainda em Janeiro... - Entrada recente no e-leilões
Apartamento T4 perto do Centro Comercial Colombo, Lisboa
Av. Colégio Militar, entre o Colombo e o Fonte Nova.
Cerca de 382.000€.
Referência LO335782018
Pela experiência de quem tem opinado por aqui, será um bom negócio? Colocado por: ricy_79
Aguardo a decisão do Juiz, com a certeza que a pessoa irá sair, mas terei na pior das hipótese 2 ou 3 meses a mais a ter prejuízo....quando a casa foi comprada ainda em Janeiro...
Mesmo assim considere que 2 ou 3 meses não é mau, considerando o tempo que levam alguns processos.
Só não compreendo é porque os agentes de execução não avançam com a mudança da fechadura pura e simplesmente, mas vão avisar que no dia x à hora x vão tomar posse do bem com o auxilio da força pública?Colocado por: LVMEntrada recente no e-leilões
Apartamento T4 perto do Centro Comercial Colombo, Lisboa
Av. Colégio Militar, entre o Colombo e o Fonte Nova.
Cerca de 382.000€.
Referência LO335782018
Pela experiência de quem tem opinado por aqui, será um bom negócio?
Depende do objectivo. Se for para ficar com ele, é um bom preço face ao que anda a vender por aí, no entanto a 2500€/m2 não é o negócio da China.
Para fazer negócio e revender, parece demasiado apertado.
Pela dificuldade em obter informações, não me parece que será uma compra sem dores de cabeça.Colocado por: FFADDepende do objectivo. Se for para ficar com ele, é um bom preço face ao que anda a vender por aí, no entanto a 2500€/m2 não é o negócio da China.
Para fazer negócio e revender, parece demasiado apertado.
Pela dificuldade em obter informações, não me parece que será uma compra sem dores de cabeça.
Também me parece que os ocupantes não sairão por sua iniciativa.
Mas um T4 entre o Colombo e o Fonte Nova, num 8º andar com 3 frentes, por 380K, é tentador...Colocado por: sognim
Mesmo assim considere que 2 ou 3 meses não é mau, considerando o tempo que levam alguns processos.
Só não compreendo é porque os agentes de execução não avançam com a mudança da fechadura pura e simplesmente, mas vão avisar que no dia x à hora x vão tomar posse do bem com o auxilio da força pública?
Anunciar aqui?
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